• Open-plan living area with a white kitchen island, a dining table with six dark chairs, and a wooden floor.
  • Bedroom with a double bed, a wall-mounted TV, a white dresser, and a sheer-curtained window with an indistinct outlook.
  • Room with two desks and office chairs, a dark acoustic foam wall, a seating armchair, and a glass door showing a balcony with autumn trees and grass beyond.
  • Bathroom with a glass-enclosed walk-in shower, a wall-mounted toilet, a white vanity with a rectangular basin, and a glass door with a view of other buildings.
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"Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces à Kloten"

Loyer
CHF 2'788.–
Pièces
3.5
Surface
106 m2
Plus

Emplacement

Rätschengässli 36, 8302 Kloten

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Kloten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    20 min.Schule Nägelimoos

  • Transports publics

    18 min.Geissbergstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 2'788.–

Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
106 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

À partir du 1er février 2027 ou sur arrangement, nous louons notre bel et moderne appartement de 3,5 pièces à Kloten.

L'appartement est situé dans un immeuble neuf construit en 2021, où nous sommes les premiers locataires. Il convainc par un standard de construction moderne, des pièces spacieuses et une situation de vie calme et agréable.

Ce que vous pouvez attendre :

  • Surface habitable spacieuse de 106 m²

  • Balcon spacieux avec 24 m² et orientation sud ensoleillée

  • Équipement moderne et de haute qualité

  • Cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine

  • Four et vapeur séparés, extracteur Bora au milieu du champ de cuisson en verre céramique

  • Deux salles de bains : une avec toilettes et douche, une avec toilettes et baignoire

  • Grand placard encastré avec dressing intégré dans le hall d'entrée

  • Compartiment de cave privé et fermé au sous-sol (environ 10 m²)

  • Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement. Les deux appareils ont été achetés par nous en 2021, sont en excellent état et peuvent être achetés à l'option si désiré. Ils ne font pas partie de l'appartement.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un environnement calme, agréable et pourtant central. Les diverses installations commerciales sont à quelques minutes à pied et facilement accessibles. L'école et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate.

La connexion aux transports en commun est également très bonne :

  • Arrêts de bus Lindenstrasse et Kirchgasse avec des liaisons vers l'aéroport de Zurich sont accessibles à pied en environ 2 minutes. L'aéroport de Zurich est accessible en bus en environ 10 minutes.

  • La gare de Kloten est accessible à pied en 10 minutes.

Conditions de location et disponibilité

  • Loyer mensuel incluant les charges : CHF 2'788.–

  • Place de parking en garage : CHF 140.– par mois (en option)

  • Loyer total incluant la place de parking en garage : CHF 2'928.– par mois

  • Disponible à partir du 1er février 2027 ou sur arrangement

Nous avons suscité votre intérêt ?

Vous êtes invité à me contacter par écrit via WhatsApp au 079 *** ** **Plus pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Contact

Marina Gschwend

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No. d'annonce
4003605233
Réf. de l'objet
eaof6.688f1

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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