"5,5 pièces, fraîchement rénovés, avec loggia vitrée au cœur de Wettingen"

Dans un emplacement central à Wettingen, vous trouverez un appartement qui combine de manière convaincante l'espace et la praticité quotidienne. L'appartement de 5,5 pièces fraîchement rénové est situé au 3e étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec 16 appartements, construite en 2006.

Vivre ouvert, s'asseoir à l'extérieur protégé
La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte mesure 41,9 m². Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, le parquet clair et les spots de plafond encastrés créent une atmosphère calme et chaude. La cuisine moderne avec île de cuisine, four et cuisinière invite à cuisiner tout en conversant avec la famille et les invités. Depuis la zone de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la loggia vitrée de 11,8 m², un espace extérieur protégé qui peut être utilisé pendant la majeure partie de l'année.

Espace pour différentes phases de la vie
Quatre pièces, allant de 12,1 m² à 17,4 m², sont alignées le long d'un corridor central et sont clairement séparées de la zone de vie. Ils conviennent comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou de invités, ou comme lieu de travail. Deux salles de bains, deux réduits et la machine à laver privée dans l'appartement facilitent la vie quotidienne.

Les chiffres clés les plus importants

• 5,5 pièces au 3e étage, 133 m² de surface habitable nette
• Loggia vitrée de 11,8 m²
• Salle de bains avec baignoire, deuxième salle de bains avec douche
• Norme Minergie, chauffage par le sol
• Ascenseur et garage dans la maison
• Loyer net de 3 200 CHF par mois, frais accessoires de 400 CHF, loyer brut de 3 600 CHF
• Disponible pour emménager immédiatement

Emplacement
Wettingen est situé entre la Limmat et la Lägern, directement adjacent à Baden. La gare de Baden est à environ 1,1 km, et la sortie d'autoroute de Neuenhof est à environ 1,7 km. Les commerces, les écoles et les zones de loisirs peuvent être atteints par des chemins courts.

Toutes les informations sur la propriété d'un seul coup d'œil

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