"Appartement moderne, lumineux et pratique de 3,5 pièces avec terrasse spacieuse"

Bienvenue dans cet appartement moderne et bien entretenu de 3,5 pièces à Itingen. L'appartement offre des conditions de vie spacieuses avec 95,3 m² d'espace de vie et une terrasse supplémentaire de 18,0m², procurant une atmosphère de vie agréable.

Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, tous les espaces de vie sont accueillants et inondés de lumière. Le beau parquet en bois créé une atmosphère chaleureuse et donne aux pièces une apparence naturelle et confortable.

L'appartement convainc par son équipement moderne et de nombreux détails pratiques qui facilitent la vie quotidienne :

• Cuisine moderne avec table de cuisson à induction Bora et hotte aspirante intégrée

• Chaleur agréable grâce au chauffage par le sol

• Construction Minergie

• Ventilation confort avec trois étages de ventilation ajustables individuellement

• Store électriques

• Connexion à la fibre optique

• Armoires intégrées pratiques avec espace de stockage supplémentaire

• Laverie avec lave-linge, sèche-linge et évier

• Système photovoltaïque pour soutenir l'approvisionnement énergétique

Un autre avantage est la pièce de basement spacieuse de 11,4 m². De plus, un grand local à vélos commun est à la disposition des résidents.

L'aire extérieure bien entretenue avec des espaces verts, des plates-bandes surélevées et un terrain de jeu offre un environnement agréable pour se détendre et se reposer.

La localisation se caractérise par des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics :

• Gare d'Itingen : environ 550 m

• Accès à l'autoroute : environ 250 m

• École d'Itingen : environ 650 m

• Jardin d'enfants d'Itingen : environ 700 m

• Volg Itingen : environ 550 m

• Lidl Lausen : environ 1,3 km

Si nécessaire, un emplacement de parking XL dans le garage peut être loué pour 140 CHF.- par mois. Avec une longueur de 8,5 m, cela offre particulièrement beaucoup d'espace (deux petites voitures) et a un accès direct au bâtiment.

Un chez-soi pour se sentir bien. Que ce soit en couple, en petite famille ou en personne seule - cet appartement combine la vie moderne avec beaucoup de lumière du jour, un équipement pratique et une localisation bien connectée. La terrasse spacieuse, l'espace de stockage supplémentaire et l'aire extérieure bien entretenue complètent l'offre globale.