• Modern white residential building with three storeys and a dark attic level, a closed garage door beneath a concrete carport on the left, and balconies with railings on the facade.
  • Balcony with a metal railing, a dark table and chair, and a view over houses and wooded hills.
  • Open-plan living area with a wooden dining table, a white kitchen counter, a black leather sofa, and a glass sliding door onto a balcony.
  • Living room with a large black leather corner sofa, a wooden coffee table on a cream rug, and a wooden floor, with sheer curtains and a glass door opening onto a balcony.
  • Open-plan kitchen with white cabinets, a central island with a sink, a stainless steel refrigerator, and a black leather sofa in the adjacent living area.
  • Bedroom with a double bed, white wardrobes with mirrored doors, a wooden dresser, and a window overlooking green hills and trees.
  • Bedroom with a wooden bed frame and mattress, wooden flooring, white walls, a sheer-curtained window, and a wooden sliding wardrobe door.
  • Bathroom with a wall-mounted wood vanity, a mirrored cabinet, a frosted glass walk-in shower, and a wall-hung toilet.
  • Laundry room with a stacked Schulthess washer and dryer, a metal shelving unit with detergents and towels, and a wall-mounted sink.
  • Outdoor shared courtyard with a concrete covered pavilion with benches, gravel area, planted beds, and a path.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with a living, dining and kitchen area, 2 bedrooms, a bathroom with WC, a second WC room, a balcony, and a terrace.

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"Appartamento moderno, luminoso e pratico di 3,5 locali con terrazza spaziosa"

Affitto
CHF 2290.–
Locali
3.5
Superficie
95 m2

Ubicazione

Gstaadmattstrasse 24A, 4452 Itingen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Itingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Itingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2020.–
Costi suppl.:
CHF 270.–
Affitto:
CHF 2290.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
95 m2
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento moderno e ben mantenuto di 3,5 locali a Itingen. L'appartamento offre condizioni di vita spaziose con 95,3 m² di spazio abitativo e una terrazza supplementare di 18,0m², procurando un'atmosfera di vita piacevole.

Grazie alle grandi superfici di finestre, tutti gli spazi di vita sono accoglienti e inondati di luce. Il bel parquet in legno crea un'atmosfera calda e dà alle stanze un aspetto naturale e confortevole.

L'appartamento convince con la sua attrezzatura moderna e con molti dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana:

  • Cucina moderna con piano di cottura a induzione Bora e cappa aspirante integrata

  • Calore piacevole grazie al riscaldamento a pavimento

  • Costruzione Minergie

  • Ventilazione confort con tre stadi di ventilazione regolabili individualmente

  • Persiane elettriche

  • Collegamento in fibra ottica

  • Armadi a muro pratici con spazio di stoccaggio supplementare

  • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino

  • Sistema fotovoltaico per sostenere l'approvvigionamento energetico

Un altro vantaggio è la stanza in cantina spaziosa di 11,4 m². Inoltre, un grande locale per biciclette comune è a disposizione degli inquilini.

L'area esterna ben curata con spazi verdi, aiuole rialzate e un'area di gioco offre un ambiente piacevole per rilassarsi e riposare.

La posizione si caratterizza per le distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici:

  • Stazione di Itingen: circa 550 m

  • Accesso autostradale: circa 250 m

  • Scuola di Itingen: circa 650 m

  • Asilo nido di Itingen: circa 700 m

  • Volg Itingen: circa 550 m

  • Lidl Lausen: circa 1,3 km

Se necessario, un posto auto XL nel garage può essere affittato per 140 CHF.- al mese. Con una lunghezza di 8,5 m, questo offre particolarmente molto spazio (due piccole auto) e ha un accesso diretto all'edificio.

Una casa per sentirsi bene. Che sia in coppia, in piccola famiglia o in persona sola - questo appartamento combina la vita moderna con molta luce del giorno, un'attrezzatura pratica e una posizione ben collegata. La terrazza spaziosa, lo spazio di stoccaggio supplementare e l'area esterna ben curata completano l'offerta globale.

Contatto

Vigan Bajrami

+41782605065
+41782605065
N. Inserzione
4003609685
Rif. oggetto
wd27d.o26qp

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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