"Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O"

Origlio, élégance, charme et intimité dans une demeure historique sapientemente rénovée.

Au cœur du noyau enchanteur d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces disposé sur deux niveaux, une résidence de fascination particulière qui conjugue le caractère authentique d'une demeure historique avec le confort et l'élégance d'une rénovation contemporaine.

Immersé dans la tranquillité des collines tessinoises, Origlio représente l'un des endroits les plus suggestifs pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à créer une atmosphère de sérénité rare, tout en étant à une courte distance des principaux services et des commodités urbaines.

Une demeure historique réinterprétée avec élégance
La propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du noyau, rénovée il y a quelques années à travers une intervention soignée et recherchée, capable de préserver le charme et l'identité originels du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.

L'accès indépendant conduit à l'appartement à travers une entrée privée, enrichie d'une salle de bains pour les invités et d'un grand local de stockage.
À l'étage supérieur, se développe la zone de vie spectaculaire, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Avec vue sur les collines et la vallée, la loggia offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.
La cuisine moderne et de grande qualité est parfaitement équipée, avec de grandes surfaces de travail, un grand réfrigérateur et un congélateur, et est complétée par une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.
Un grenier élégant et habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de vie et confère à la propriété un caractère architectural particulièrement distinctif.
Une zone de nuit réservée et confortable
La zone de nuit est bien séparée des environnements de représentation et comprend trois chambres à coucher, servies par deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Un pratique buanderie complète la partie privée de la résidence.

Le privilège d'un jardin privé
Un élément supplémentaire de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers une petite porte située devant l'entrée principale.
Un espace rare et précieux dans le contexte d'un attique dans le noyau, où l'on peut lire, se reposer, passer du temps à l'extérieur ou simplement profiter de la quiétude et du vert qui caractérisent Origlio.
Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements publics sont disponibles à proximité de la propriété.

Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à unir l'histoire et la contemporanéité, l'intimité et la convivialité, l'élégance et l'authenticité.
Une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence avec du caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Lugano, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.

Disponible immédiatement.
Conditions de location:
Loyer mensuel: CHF 3650.
Paiement anticipé des frais: CHF 350.- sans réglement
Durée minimale du contrat: 2 ans
Garantie locative: 3 mois de loyer par garantie bancaire
Les petits chiens sont autorisés
Disponibilité: immédiate

Un attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.

Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097