• Garden with a lawn, an olive tree, tall hedges, and a paved terrace under an awning.
  • Open-plan living area with a kitchen island and bar stools, opening through glass sliding doors onto a covered terrace with a garden view.
  • Empty open-plan room with a kitchen counter island, glass sliding doors opening onto a garden and paved terrace, and bare white walls.
  • Empty room with dark tiled floor, bare walls, and a sliding glass door opening onto a tiled terrace with an awning and a lawn.

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"Appartement spacieux et accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé"

Loyer
CHF 3'000.–
Pièces
3.5
Surface
120 m2

Emplacement

Via Pedemonte 14, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.asilo Viganello

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Semper Fidelis

  • Supermarché

    3 min.Chiosco la Chiesa

  • Transports publics

    3 min.Viganello Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'700.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 3'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement spacieux est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de toutes les commodités de la vie urbaine dans un quartier calme entouré de verdure.

Le lac, l'arrêt de bus et les écoles sont facilement accessibles, et la propriété, située au rez-de-chaussée d'un élégant condominium, dispose d'un jardin et d'une buanderie privée.

L'appartement de 120 m² est divisé comme suit :

  • grand espace de vie en open-space éclairé par de grandes fenêtres avec accès à la terrasse couverte et au jardin privé

  • cuisine équipée avec île

  • chambre principale avec fenêtres et accès à la terrasse couverte et au jardin, salle de bain privative et dressing

  • chambre avec fenêtres et accès à la terrasse couverte et au jardin

  • salle de bain pour les invités

  • entrée avec placard mural

  • buanderie privée sur le même étage

  • cave

  • possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 170.--/mois

  • pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement

Le point fort de l'appartement est le beau jardin de 110 m² et la terrasse couverte de 21 m². Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse.

Contact

Daniela

+41764043846
+41764043846
No. d'annonce
4003611466
Réf. de l'objet
1lv5n.5xj4z

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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