"De la salle blanche directement à l'autoroute. Ascenseur de marchandises 5'000kg directement sur le site."

457 m² avec salle blanche existante. Au 2e étage. Ascenseur de marchandises 4t

Descripiton courte

• 457 m² au 2e étage, précédemment utilisé comme espace de production
• Salle blanche existante avec plusieurs sas
• Hauteur de plafond 3,42 m, charge de sol 800 kg par m²
• Actuellement ouvert à 1201, accessible via les deux ascenseurs de marchandises
• Après séparation structurelle, entièrement accessible via l'ascenseur de marchandises W1 avec 5'000 kg
• Ensemble avec 1201, un total de 823 m² est disponible
• Conversion en espace de bureau possible
• CHF 5'350 net par mois, brut CHF 6'050 plus TVA
• Places de parking extérieures CHF 65 par mois
• Disponible à partir du 4e trimestre 2027

Descripiton de l'objet

À Büttenbergweg 19 à 2542 Pieterlen, canton de Berne, dans la région de Biel et Seeland, l'objet 1200 avec 457 mètres carrés est disponible à la location. La surface est située au 2e étage, a précédemment servi à des fins de production et dispose d'une salle blanche existante ainsi que de plusieurs sas qui maintiennent les zones de production propres. La hauteur de plafond de l'objet 1200 est de 3,42 mètres, la charge de sol autorisée est de 800 kilogrammes par mètre carré. Actuellement, la surface est ouverte à l'objet 1201 et est accessible via l'ascenseur de marchandises W1 avec 5'000 kilogrammes et l'ascenseur de marchandises W2 avec 4'000 kilogrammes de charge utile. Si désiré, l'objet 1200 peut être séparé structurellement et reste entièrement accessible via l'ascenseur de marchandises W1. Ensemble avec l'objet 1201, 823 mètres carrés d'espace de production contigu avec une salle blanche au même étage sont disponibles. De même, la conversion en espace de bureau est possible. Le loyer net est de CHF 5'350 par mois, plus CHF 700 pour les coûts de chauffage et les frais accessoires, ce qui fait que le loyer brut est de CHF 6'050 par mois plus TVA. Les places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 65 par mois et un parking. L'objet 1200 est disponible à partir du 4e trimestre 2027. La gare de Pieterlen est à 400 mètres et peut être atteinte à pied, l'entrée de l'autoroute est à 2,5 kilomètres. En voiture, Soleure peut être atteinte en 15 minutes, Bienne en 20 minutes, Berne en 35 minutes et Zurich en 1 heure 20 minutes. L'espace est loué par Swiss Property Management AG, contact Alexander Ostergaard, téléphone +41 41 555 97 14, email ao@swiss-pm.ch.