"Dalla camera bianca direttamente all'autostrada. Montacarichi da 5'000kg direttamente nell'area."

457 m² con camera bianca esistente. Al 2° piano. Montacarichi 4t

Descrizione breve

• 457 m² al 2° piano, precedentemente utilizzato come spazio di produzione
• Camera bianca esistente con diversi sas
• Altezza del soffitto 3,42 m, carico del pavimento 800 kg per m²
• Attualmente aperto a 1201, accessibile tramite entrambi i montacarichi
• Dopo separazione strutturale, completamente accessibile tramite montacarichi W1 con 5'000 kg
• Insieme con 1201, un totale di 823 m² è disponibile
• Conversione in spazio per uffici possibile
• CHF 5'350 netto al mese, lordo CHF 6'050 più IVA
• Posti auto esterni CHF 65 al mese
• Disponibile dal 4° trimestre 2027

Descrizione dell'oggetto

A Büttenbergweg 19 a 2542 Pieterlen, cantone di Berna, nella regione di Biel e Seeland, l'oggetto 1200 con 457 metri quadrati è disponibile per l'affitto. La superficie è situata al 2° piano, ha precedentemente servito a scopi di produzione e dispone di una camera bianca esistente nonché di diversi sas che mantengono le aree di produzione pulite. L'altezza del soffitto dell'oggetto 1200 è di 3,42 metri, il carico del pavimento autorizzato è di 800 chilogrammi per metro quadrato. Attualmente, la superficie è aperta a 1201 e è accessibile tramite montacarichi W1 con 5'000 chilogrammi e montacarichi W2 con 4'000 chilogrammi di carico utile. Se desiderato, l'oggetto 1200 può essere separato strutturalmente e rimane completamente accessibile tramite montacarichi W1. Insieme con 1201, 823 metri quadrati di spazio di produzione contiguo con camera bianca al stesso piano sono disponibili. Allo stesso modo, la conversione in spazio per uffici è possibile. L'affitto netto è di CHF 5'350 al mese, più CHF 700 per i costi di riscaldamento e le spese accessorie, il che fa sì che l'affitto lordo sia di CHF 6'050 al mese più IVA. I posti auto esterni sono disponibili per CHF 65 al mese e un parcheggio. L'oggetto 1200 è disponibile dal 4° trimestre 2027. La stazione ferroviaria di Pieterlen è a 400 metri e può essere raggiunta a piedi, l'ingresso dell'autostrada è a 2,5 chilometri. In auto, Soletta può essere raggiunta in 15 minuti, Bienna in 20 minuti, Berna in 35 minuti e Zurigo in 1 ora 20 minuti. Lo spazio è affittato da Swiss Property Management AG, contatto Alexander Ostergaard, telefono +41 41 555 97 14, email ao@swiss-pm.ch.