"Loft dans la vieille ville avec 110 m² de jardin et terrasse privés"

Logement lumineux avec confort moderne, espaces extérieurs spacieux et vue sur l'église historique St. Nikolaus.

Dans la charmante vieille ville de Bremgarten, un appartement loft exceptionnel de 2,5 pièces vous attend, avec environ 55 m² d'espace de vie, une galerie supplémentaire pouvant être utilisée comme loft pour invités, et environ 110 m² d'espace de jardin et de terrasse privés à usage exclusif.

Espace extérieur unique sur deux niveaux
Le point fort spécial de cet appartement est l'espace extérieur privé spacieux - une combinaison rare de terrasse, jardin et ambiance de vieille ville historique.

• Environ 53 m² de terrasse privée utilisable avec un espace de sièges spacieux sous un arbre de canopy magnifique, qui offre une ombre naturelle en été
• Environ 57 m² de jardin privé au niveau inférieur
• Au total, environ 110 m² d'espace extérieur exclusif, y compris les escaliers et les surfaces murales
• Vue imprenable sur l'église St. Nikolaus et les toits historiques de la vieille ville

Possibilités de conception individuelles : Le jardin privé offre beaucoup d'espace pour vos propres idées. Que ce soit des plantes vivaces en fleurs, un jardin d'herbes ou un refuge confortable - les futurs résidents peuvent créer leur propre oasis verte personnelle ici. Les plantations et les ajustements individuels sont possibles dans le cadre de l'installation existante et après consultation avec le propriétaire.

Loyer d'entrée attractif avec une augmentation modérée et contractuellement convenue. Le développement du loyer est fixé dès le début et offre une sécurité de planification à long terme. Nous serons heureux de vous fournir des détails sur l'augmentation avant la visite et sur demande.

Logement moderne dans un cadre historique
L'appartement a été construit en 2010 dans le bâtiment historique existant. De nombreuses fenêtres et lucarnes supplémentaires offrent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte et combinent l'architecture moderne avec le caractère spécial de la vieille ville de Bremgarten.

Équipement et confort de vie :

• Pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et lucarnes
• Conception de vie ouverte et loft-like avec une galerie supplémentaire pouvant être utilisée comme loft pour invités ou comme chambre
• Chauffage par le sol
• Cuisine intégrée moderne
• Salle de bain avec douche
• Lave-linge et sèche-linge privés (installés avant la nouvelle location)
• Compartiment de cave spacieux et séparé
• Nouvel ascenseur dans la maison (2026)
• Salle de vélos pour les résidents de la maison
• Modernisation de l'escalier avec éclairage LED, nouveaux interrupteurs et détecteurs de mouvement
• Animaux de compagnie autorisés sur demande

Avant la nouvelle location, l'appartement sera fraîchement peint.

Vieille ville historique avec des connexions attractives à Zurich
La situation centrale combine le charme spécial de la vieille ville de Bremgarten avec une accessibilité attractive à la région économique de Zurich.

Connexions de transport public directes sans correspondance :

• Zurich-Sihlcity : environ 25-30 minutes en bus express 444
• Zurich-Enge : environ 30 minutes en bus express 444
• Gare de Dietikon : environ 23-26 minutes en S17

Les temps de trajet s'appliquent à partir des arrêts respectifs à Bremgarten, sans distances de marche. Les installations de shopping, les restaurants, les cafés et la Reuss sont situés dans les environs.

Disponibilité : 1er mars 2027, plus tôt possible par accord.

Avant la nouvelle location, la maison de jardin existante et les équipements de jardin seront supprimés, de sorte que le jardin sera disponible aux nouveaux résidents comme une zone de conception libre.

Remarque sur les images
Pour protéger la vie privée de la locataire actuelle, des photos individuelles ont été éditées numériquement, partiellement meublées virtuellement et les conditions de lumière ont été ajustées. Les images marquées comme visualisations illustrent les possibilités de conception et d'aménagement possibles et peuvent différer de l'état actuel. Les conditions réelles lors de la visite et l'équipement garanti contractuellement sont contraignants.