"Loft nel centro storico con 110 m² di giardino e terrazza privati"

Abitazione luminosa con comfort moderno, ampi spazi esterni e vista sulla chiesa storica St. Nikolaus.

Nella charmante città vecchia di Bremgarten, un appartamento loft eccezionale di 2,5 locali vi attende, con circa 55 m² di spazio abitativo, una galleria supplementare utilizzabile come loft per ospiti, e circa 110 m² di spazio di giardino e terrazza privati ad uso esclusivo.

Spazio esterno unico su due livelli
Il punto forte speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato spazioso - una combinazione rara di terrazza, giardino e atmosfera di città vecchia storica.

• Circa 53 m² di terrazza privata utilizzabile con un'area di seduta spaziosa sotto un albero di canopy magnifico, che offre ombra naturale in estate
• Circa 57 m² di giardino privato al livello inferiore
• Complessivamente, circa 110 m² di spazio esterno esclusivo, compresi le scale e le superfici murarie
• Vista imprenabile sulla chiesa St. Nikolaus e i tetti storici della città vecchia

Posibilità di progettazione individuali : Il giardino privato offre molto spazio per le vostre idee. Che si tratti di piante vivaci in fiore, un giardino di erbe o un rifugio confortevole - i futuri residenti possono creare la loro oasi verde personale qui. Le piantagioni e gli aggiustamenti individuali sono possibili nel quadro dell'installazione esistente e dopo consultazione con il proprietario.

Affitto di ingresso attraente con una escalation moderata e contrattualmente convenuta. Lo sviluppo dell'affitto è fissato fin dall'inizio e offre una sicurezza di pianificazione a lungo termine. Saremo felici di fornirvi dettagli sull'escalation prima della visita e su richiesta.

Abitazione moderna in un contesto storico
L'appartamento è stato costruito nel 2010 nel fabbricato storico esistente. Numerose finestre e lucernai supplementari offrono un'atmosfera di vita luminosa e aperta e combinano l'architettura moderna con il carattere speciale della città vecchia di Bremgarten.

Attrezzatura e comfort di vita :

• Locali luminosi con numerose finestre e lucernai
• Concezione di vita aperta e loft-like con una galleria supplementare utilizzabile come loft per ospiti o come camera
• Riscaldamento a pavimento
• Cucina integrata moderna
• Bagno con doccia
• Lavatrice e asciugatrice private (installate prima del nuovo affitto)
• Compartimento di cantina spazioso e separato
• Nuovo ascensore nella casa (2026)
• Sala per biciclette per i residenti della casa
• Modernizzazione della scala con illuminazione LED, nuovi interruttori e rilevatori di movimento
• Animali domestici ammessi su richiesta

Prima del nuovo affitto, l'appartamento sarà ridipinto.

Città vecchia storica con collegamenti attraenti a Zurigo
La posizione centrale combina il fascino speciale della città vecchia di Bremgarten con una accessibilità attraente alla regione economica di Zurigo.

Collegamenti di trasporto pubblico diretti senza cambio :

• Zurigo-Sihlcity : circa 25-30 minuti con il bus espresso 444
• Zurigo-Enge : circa 30 minuti con il bus espresso 444
• Stazione di Dietikon : circa 23-26 minuti con il treno S17

I tempi di percorrenza si applicano dalle rispettive fermate a Bremgarten, senza distanze di cammino. Le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e la Reuss sono situati nei dintorni.

Disponibilità : 1 marzo 2027, prima possibile per accordo.

Prima del nuovo affitto, la casa di giardino esistente e le attrezzature di giardino saranno rimosse, in modo che il giardino sarà disponibile ai nuovi residenti come una zona di progettazione libera.

Nota sulle immagini
Per proteggere la privacy dell'inquilino attuale, le foto individuali sono state modificate digitalmente, parzialmente arredate virtualmente e le condizioni di luce sono state aggiustate. Le immagini contrassegnate come visualizzazioni illustrano le possibilità di progettazione e arredamento possibili e possono differire dallo stato attuale. Le condizioni reali durante la visita e l'attrezzatura garantita contrattualmente sono vincolanti.