"Pubblicazione 1"

Dans une position centrale dans la région de Locarno, à seulement 3 km de Locarno et avec des accès routiers pratiques, nous louons le premier étage d'un hall artisanal de 2015, soigneusement fini et adapté à de multiples activités : atelier, zone de montage, bureau open space ou salle d'exposition.

La surface totale est d'environ 512 m² et comprend un grand local d'environ 415 m², très lumineux grâce aux larges baies et à la lumière naturelle provenant également du toit. L'espace est polyvalent et peut être personnalisé et subdivisé en fonction des besoins du preneur.

Actuellement, il y a un seul bureau, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre pièces séparées, selon les nécessités du futur locataire.

Complètent l'unité des sanitaires pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite, des dégagements et un hall d'escalier. Le niveau est desservi par un ascenseur pour personnes et par un monte-charge d'une capacité de 2'500 kg, pour une gestion aisée des marchandises et matériaux. La charge admissible sur la dalle est de 500 kg/m².

Dans le garage de l'immeuble, jusqu'à 10 places de parking couvertes sont également disponibles, au prix de CHF 150.– par mois chacune.

La construction est préfabriquée, avec des parois isolées selon les valeurs Minergie. Le chauffage est assuré par une centrale à pompe à chaleur air/eau, tandis que la climatisation est réalisable via des ventilateurs de plafond.