• Two-storey house with a pale rendered facade, a small balcony with a metal railing, and a garden with stone steps and a large conifer.
  • Room with a large window bay featuring a wooden window seat with striped cushions, overlooking a lawn, hedge, and trees; a white radiator stands on the left.
  • Galley kitchen with dark cabinets, built-in oven and hob, and glass doors opening onto a garden.
  • Bathroom with a bathtub and handheld shower behind glass, a wall-hung toilet, a double sink on a wooden vanity, and a round mirror.
  • Small bathroom with a white toilet, a wall-mounted sink beneath a frosted window, a wooden wall shelf, and a dark floor.
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"Maison du milieu du siècle complètement rénovée dans un emplacement privilégié dans le district 7"

Loyer
CHF 6'700.–
Pièces
7
Surface
175 m2

Coût

Loyer net:
CHF 6'250.–
Charges:
CHF 450.–
Loyer:
CHF 6'700.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
450 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Maison mitoyenne de 7 pièces complètement rénovée avec salle de loisirs chauffée, jardin sud et vue imprenable sur les Alpes glaronaises, l'Uetliberg et le lac de Zurich. La maison est située à Zürich-Witikon, dans une impasse calme sans circulation, directement adjacente à la zone protégée qui maintient la vue claire de manière permanente.

La maison dispose de 7 pièces réparties sur deux étages d'habitation et est complétée par une salle de loisirs chauffée dans le sous-sol.

Réz-de-chaussée. Salon avec cheminée, salle de séjour avec accès direct à la terrasse sud et salle à manger, reliées par un passage ouvert avec buffet encastré. La nouvelle cuisine avec four, induction et porte de jardin est située directement à côté de la salle à manger. De plus, il y a des toilettes pour les invités, un hall d'entrée avec sol en dalles et un accès direct au garage.

Étage. Quatre pièces (20, 16,5, 13 et 10,5 m²), dont une avec son propre lavabo, une avec balcon et vue. La nouvelle salle de bains dispose d'une baignoire avec séparation en verre, double lavabo et toilettes.

Sous-sol. Salle de loisirs chauffée (27 m²) avec lumière naturelle, antichambre et entrée séparée de l'extérieur. Précédemment utilisée comme salle de thérapie, elle convient comme bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d'invités. De plus, il y a une buanderie, une cave et une chaufferie.

Rénovée en 2026 :

Nouvelle cuisine avec éclairage sous-meuble et appareils neufs

Nouvelle salle de bains avec double lavabo

Installation électrique complètement renouvelée

Nouveau parquet en chêne dans les pièces, parquet en mosaïque et en planches existant au rez-de-chaussée rénové

Travaux de peinture dans toute la maison

Préparation de la connexion pour la boîte murale dans le garage

Emplacement

Witikon est le quartier vert, de type village, sur l'Adlisberg dans le district 7 : les écoles, les commerces et le bus sont à 10 minutes à pied, la forêt et les sentiers de randonnée sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée

Demande et contact

Visites sur rendez-vous. Si vous êtes sérieusement intéressé, veuillez envoyer des informations pertinentes sur votre personne, vos finances, votre date de déménagement souhaitée à

haus_am_hoehenweg@proton.me

Pas de courtiers

No. d'annonce
4003625098
Réf. de l'objet
8h6it.guqme

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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