"Lumineux, spacieux et économique : appartement Minergie avec balcon de 21 m²"

Appartement moderne et baigné de lumière de 4.5 pièces, conforme au standard Minergie, à Tann

Cet appartement spacieux de 119 m² de surface habitable se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu de trois niveaux (année de construction : 2011). Ses grandes baies vitrées le rendent lumineux et ensoleillé. Le balcon couvert de 21 m² constitue un espace de vie extérieur supplémentaire par tous les temps.

La gare de Tann-Dürnten se rejoint en environ 10 minutes à pied. La ligne S26 y dessert la gare, et à Rüti, vous pouvez prendre les lignes S5 et S15 en direction de Zurich. Un supermarché Coop, idéal pour les achats du quotidien, se trouve juste à côté de la gare. Les accès à l’autoroute A53 de Dürnten et de Rüti sont à quelques minutes en voiture.

Équipement

• Séjour et salle à manger de 37 m² avec accès direct au balcon

• Cuisine de 10 m² ouverte sur la salle à manger : plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et four installé en hauteur

• 3 chambres de 17 m², 14 m² et 14 m²

• 2 salles de bains : baignoire/WC de 7 m² (baignoire, WC, double vasque) et douche/WC de 4 m² (douche, WC, lavabo)

• Spacieux hall d’entrée de 13 m² avec armoires encastrées

• Réduit de 3 m²

• Balcon couvert de 21 m²

• Carrelage clair et facile d’entretien dans tout l’appartement

• Votre propre lave-linge et sèche-linge dans la buanderie

• Cave individuelle

• Hauteur sous plafond : 2.40 m

Charges réduites grâce à Minergie Grâce au standard Minergie et à une pompe à chaleur moderne à sondes géothermiques.

Places de garage Sur demande, deux places de garage peuvent être louées en supplément, au prix de CHF 150.– par mois chacune.

Animaux domestiques Un chat est autorisé.

Conditions de location

• Loyer net : CHF 2'500.– / mois

• Charges (forfait) : CHF 250.– / mois

• Loyer brut : CHF 2'750.– / mois

• Place de garage (en option) : CHF 150.– / mois par place, 2 au maximum