"Luminoso, spazioso ed economico: appartamento Minergie con balcone di 21 m²"

Moderno appartamento di 4.5 locali, luminoso e conforme allo standard Minergie, a Tann

Questo spazioso appartamento, con una superficie abitabile di 119 m², si trova al primo piano di una casa plurifamiliare di tre piani ben curata (anno di costruzione 2011). Le ampie finestre lo rendono luminoso e soleggiato. Il balcone coperto di 21 m² offre un ulteriore soggiorno all’aperto con qualsiasi tempo.

La stazione ferroviaria di Tann-Dürnten è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Qui ferma la linea S26; a Rüti è possibile prendere le linee S5 e S15 per Zurigo. Proprio accanto alla stazione si trova un supermercato Coop per gli acquisti quotidiani. Gli accessi all’autostrada A53 di Dürnten o Rüti sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Dotazioni

• Soggiorno e sala da pranzo di 37 m² con accesso diretto al balcone

• Cucina di 10 m² aperta sulla zona pranzo: piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno installato in posizione rialzata

• 3 camere da letto di 17 m², 14 m² e 14 m²

• 2 bagni: bagno/WC di 7 m² (vasca da bagno, WC, doppio lavandino) e doccia/WC di 4 m² (doccia, WC, lavandino)

• Spazioso ingresso di 13 m² con armadi a muro

• Ripostiglio di 3 m²

• Balcone coperto di 21 m²

• Pavimento piastrellato chiaro e facile da pulire in tutto l’appartamento

• Lavatrice e asciugatrice di proprietà nella lavanderia

• Cantina privata

• Altezza dei locali: 2.40 m

Spese accessorie contenute grazie a Minergie Grazie allo standard Minergie e a una moderna pompa di calore con sonde geotermiche.

Posti auto in garage Su richiesta è possibile affittare in aggiunta due posti auto in garage, al costo di CHF 150.– al mese ciascuno.

Animali domestici È consentito un gatto.

Condizioni di locazione

• Pigione netta: CHF 2'500.– / mese

• Spese accessorie (forfettarie): CHF 250.– / mese

• Pigione lorda: CHF 2'750.– / mese

• Posto auto in garage (facoltativo): CHF 150.– / mese per posto, massimo 2