"À LOUER : LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE BUREAU-ATELIER À BEDANO"

Magnifique local commercial lumineux d’environ 70 m² bruts, situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment commercial sans ascenseur. Construit dans les années 1980 et récemment rénové avec des finitions modernes, ce bâtiment se trouve dans un quartier bien desservi de Bedano, à proximité de tous les services nécessaires.

Le local se présente sous la forme d’un spacieux espace ouvert pouvant être divisé en deux bureaux séparés, ainsi que d’une zone de réception à l’entrée et d’une grande cuisine séparée équipée d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un lavabo.

L’espace principal comprend deux grandes pièces et deux salles de bains pour les visiteurs, garantissant intimité et confort à tous les employés ou clients. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en PVC à double vitrage et un système de chauffage au gaz performant avec des radiateurs muraux.

Charges de 130 CHF par mois avec décompte en fin d’année ;
2 places de parc extérieures non couvertes incluses ;
1930 CHF/mois, tout compris.

Contrat d’une durée minimale de 3 ans ;
Garantie de 3 mois (5400 CHF), Swiss Caution est acceptée.

La situation des bureaux dans la zone industrielle de Bedano est extrêmement pratique, tant pour les poids lourds que pour les déplacements en transports publics. De plus, la proximité des bureaux de poste, des banques et de l’entrée de l’autoroute rend cet emplacement particulièrement stratégique pour toute activité commerciale ou tout bureau.

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AP/6208