"À LOUER : APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE À STABIO"

Magnifique appartement de 4.5 pièces d’environ 110 m² bruts au total, situé à l’avant-dernier étage d’une agréable résidence de 4 étages au total avec ascenseur. Il bénéficie d’une excellente vue sur les montagnes et d’un bon ensoleillement. Construite en 2018 et actuellement en excellent état, la résidence se trouve dans un emplacement central mais néanmoins tranquille, dans la commune de Stabio.

Le logement se compose d’un grand couloir avec un élégant sol en grès cérame gris, qui mène au lumineux séjour. Celui-ci dispose d’une spacieuse cuisine d’angle avec îlot et s’ouvre sur le balcon par une grande baie vitrée donnant sur les montagnes.
Un escalier en colimaçon en bois mène à la première chambre lumineuse, dotée d’une grande fenêtre avec garde-corps et d’une salle de bains attenante équipée d’une douche et de tous les appareils sanitaires, avec un carrelage clair. S’y ajoutent une deuxième chambre de mêmes dimensions et une dernière chambre double confortable, elle aussi dotée d’une baie vitrée et d’un garde-corps.
Un bel espace est complété par une salle de bains avec baignoire, une salle de bains plus petite pour les invités, une buanderie résidentielle et un jardin commun.

L’appartement présente des finitions soignées et est équipé de fenêtres en PVC de qualité supérieure à double vitrage. Le chauffage au gaz est distribué par serpentin au sol.

Loyer net : 1650 CHF/mois ;
Charges d’environ 150 CHF par mois ;
une place de parc dans le parking souterrain à 150 CHF/mois ;
1950 CHF/mois tout compris.

Contrat d’une durée minimale de 2 ans ;
Caution de 3 mois (5850 CHF), Swiss Caution est également acceptée ;
Animaux non admis.

L’appartement est idéal pour les familles qui privilégient un emplacement calme et central, à quelques pas des écoles, des transports publics et des commerces.

Une cave attribuée complète les dépendances.

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ER/5910