"Appartement moderne et luxueux de 3.5 pièces à Glattpark"

Loyer : CHF 3200. / mois, charges et place de parc dans le parking souterrain comprises
Pièces : 3.5
Surface habitable : 111 m²
Adresse : Farmanstrasse 48, 8152 Glattpark (Opfikon)
Disponible : selon entente

Coûts :
Loyer net, place de parc dans le parking souterrain comprise : CHF 2950.
Charges : CHF 250.
Loyer total : CHF 3200. par mois

L’appartement :
Cet appartement moderne et spacieux de 3.5 pièces se trouve au 2e étage de l’ensemble résidentiel LAGO à Glattpark. Il séduit par ses finitions de grande qualité, son agencement très pratique et sa belle luminosité.

Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et accueillantes. La spacieuse véranda d’env. 12,2 m² constitue un atout particulier ; ses portes pliantes peuvent s’ouvrir entièrement. Il est ainsi possible d’agrandir idéalement l’espace de vie pendant une grande partie de l’année.

L’appartement a été conçu pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant. Il dispose de fenêtres très bien isolées ainsi que d’une ventilation contrôlée, qui assure un climat intérieur agréable même lorsque les fenêtres sont fermées.

Répartition des pièces :
- Séjour / salle à manger : env. 36,8 m²
- Chambre à coucher : env. 15,9 m²
- Pièce : env. 12,9 m²
- Cuisine : env. 8,8 m²
- Véranda : env. 12,2 m²
- Buanderie : env. 4,6 m²
- Bain / WC : env. 7,4 m²
- Douche / WC : env. 4,2 m²
- Entrée : env. 8,2 m²
- Balcon : env. 10,3 m²

Équipements :
L’appartement bénéficie de finitions de grande qualité :
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Appareils V-ZUG de grande qualité
- Plaque à induction
- Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé
- Plan de travail en granit
- Grande armoire encastrée avec portes miroir dans l’entrée
- Bain/WC avec baignoire d’angle et double lavabo
- Douche/WC séparée supplémentaire
- Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
- Dalles de sol claires dans tout l’appartement
- Éclairage par spots à intensité variable dans le séjour, la véranda et sur le balcon
- Stores électriques dans le séjour
- Spacieuse véranda avec portes pliantes pouvant s’ouvrir entièrement
- Balcon avec espace de rangement supplémentaire
- Réduit séparé au sous-sol
- Ascenseur
- Construction selon le standard Minergie
- 1 place de parc dans le parking souterrain comprise dans le loyer

Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Situation :
L’appartement se trouve dans le très apprécié ensemble résidentiel LAGO à Glattpark, à quelques minutes à pied seulement du lac de Glattpark et du grand parc. Malgré sa situation centrale, il bénéficie d’un environnement agréablement calme.

Glattpark offre une très grande qualité de vie, avec son lac, ses espaces verts, ses chemins de promenade et de jogging, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Migros, Coop, la poste, Fitnesspark, des restaurants et d’autres commerces sont facilement accessibles à pied.

Les transports publics sont également très bien desservis. Les arrêts de la ligne de tram 11 et du Glattalbahn se trouvent à environ 350 mètres.

Des garderies, des écoles, des places de jeux, des restaurants et d’autres services se trouvent également à proximité.

Si cet appartement vous intéresse, nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous ferons volontiers le nécessaire pour convenir d’une visite.