"Maison individuelle de 5 pièces avec jardin ensoleillé, cheminée et 4 places de parc à Kleindöttingen"

Maison individuelle de 5 pièces avec jardin, cheminée et 4 places de parc à Kleindöttingen

 

De généreux espaces de vie, un jardin ensoleillé et une grande qualité de vie dans un cadre paisible.

Cette maison individuelle de 5 pièces bien entretenue, située à Kleindöttingen, allie de généreux espaces de vie à un agréable espace extérieur et à un environnement résidentiel plaisant. Avec environ 160 m² de surface habitable nette et un terrain de 705 m², le bien offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ou aux personnes qui souhaitent réunir logement et travail sous un même toit.

Construite en 1988 et rénovée en 2010, la maison séduit par ses finitions chaleureuses, sa cheminée accueillante et son jardin bien entretenu. La grande terrasse et le balcon prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent un cadre idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis.

 

Les points forts en un coup d’œil :

 

• Maison individuelle avec 5 pièces

• Environ 160 m² de surface habitable nette

• Terrain de 705 m² avec jardin bien entretenu

• Grande terrasse avec accès au jardin

• Balcon et cheminée

• Deux salles de bains

• Cuisine et salles de bains rénovées lors des travaux de 2010

• Fenêtres remplacées et revêtements de sol bien entretenus

• Système d’arrosage du jardin et robot tondeuse

• Espace de détente avec barbecue

• Garage séparé et carport

• Au total, quatre places de parc selon les données du bien

• Quartier résidentiel paisible, ensoleillé et adapté aux familles

 

De généreux espaces de vie au caractère chaleureux

 

Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent une atmosphère accueillante. La cheminée confère un charme supplémentaire à la pièce et invite à profiter de moments agréables, notamment lors des journées plus fraîches.

La cuisine a été rénovée en 2010 et dispose d’équipements fonctionnels ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Les deux salles de bains ont également été modernisées lors de cette rénovation. Les fenêtres remplacées et les revêtements de sol faciles d’entretien complètent l’impression générale d’un bien bien entretenu.

Les cinq pièces peuvent être aménagées de manière flexible et répondre aux besoins de chacun : chambres d’enfants, espace pour les invités ou bureau à domicile.

 

Jardin bien entretenu et agréables espaces extérieurs

 

Le terrain de 705 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin bien entretenu, la grande terrasse et le balcon supplémentaire permettent de profiter de différentes façons de l’environnement ensoleillé.

Le système d’arrosage existant et le robot tondeuse facilitent l’entretien du jardin. L’espace de détente avec barbecue offre également un cadre idéal pour passer d’agréables soirées d’été en famille ou entre amis.

 

Équipements pratiques et stationnement

 

Cette maison individuelle séduit également par ses équipements fonctionnels, adaptés au quotidien. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire. Le bien est chauffé au mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs. La hauteur sous plafond est d’environ 2,20 m.

Un garage séparé, un carport et d’autres possibilités de stationnement sont à disposition pour vos véhicules. Selon les données du bien disponibles, l’offre comprend au total quatre places de parc.

 

Situation attrayante à Kleindöttingen

 

Le bien se trouve à Kleindöttingen, une localité de la commune de Böttstein, dans le canton d’Argovie. Le quartier résidentiel paisible et ensoleillé offre un cadre agréable aux familles et aux personnes qui souhaitent vivre à proximité de la nature.

Des commerces, des écoles et les transports publics se trouvent dans les environs. La gare de Döttingen se situe à environ 1'036 m. La région autour du lac de retenue de Klingnau offre de belles possibilités de promenades, de balades à vélo et de découvertes en pleine nature.

La jonction autoroutière de Birmenstorf se trouve à environ 12,9 km. La situation allie ainsi un cadre résidentiel paisible à un accès pratique aux centres régionaux.

 

Informations sur le bien

Type de bien : Maison individuelle

Pièces : 5

Surface habitable nette : 160 m²

Surface du terrain : 705 m²

Salles de bains : 2

Année de construction : 1988

Année de rénovation : 2010

Étages : 2 selon la description de vente

Chauffage : Chauffage au mazout avec radiateurs

Hauteur sous plafond : env. 2,20 m

Espace extérieur : Jardin, terrasse, balcon et espace de détente avec barbecue

Stationnement : Garage, carport et autres possibilités de stationnement ; 4 places de parc au total selon les données du bien

 

Votre nouveau chez-vous à Kleindöttingen

 

Cette maison individuelle offre une belle combinaison de généreux espaces de vie, d’un extérieur bien entretenu et d’un cadre résidentiel agréable. Que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou des moments de détente dans votre propre jardin, vous trouverez ici l’espace nécessaire à vos projets de vie et à votre qualité de vie.

 

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