Ballaigues
Ballaigues

6 résultats - Appartement à louer à Ballaigues

  • Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a stool, and a dark wooden cabinet with glass doors.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a radiator, a wall-mounted clock, and a framed address sign. A dining area is visible in the background with a table and chairs.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, and various kitchen appliances. The space features a wooden floor, large windows, and a hanging pendant light.
  • Living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue ottoman.
  • Bright, well-furnished study room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a large wooden desk with a laptop, a comfortable office chair, a modern lamp, and a tall bookshelf filled with books.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a white bed with patterned bedding, a nightstand with a lamp, a wardrobe, and a wicker basket on top. The room features dark green walls, a window with white curtains, and a coat rack near the window.
  • Well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with orange and white bedding, a desk with a chair, a beanie bag, a bookshelf, and artwork on the walls.
  • Cozy, well-lit room with wooden flooring, large windows, a bed, a wardrobe, a desk with a chair, and decorative items including a picture frame and a plant.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a dark wooden cabinet, and decorative items on the windowsill.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a white wardrobe, a wooden chair, a mirror, and a candle holder on a bedside table.
  • Wooden staircase with a modern chandelier, a wicker basket on the steps, and a decorative sign on the wall.
  • Wooden deck with railing, potted plants, and a metal chair, surrounded by trees and greenery.
  • Well-maintained lawn with trimmed grass, surrounded by trees, shrubs, and a low concrete wall. A wooden fence and a small shed are visible on the right side.
  • Panoramic view of a rural village with traditional houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
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CHF 3'280.– Top
7.5 pièces200m² surface habitable
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

Magnifique duplex de 7.5 pièces à Ballaigues (reprise de bail) – Disponible dès octobre 2026

Niché dans une ancienne ferme au cœur du village de Ballaigues, ce superbe appartement duplex de 7.5 pièces sur 200 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.Issu de la réunion de deux appartements, il offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, rénovation soignée et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses espaces généreux et sa belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend : • un vaste hall d’entrée, • une buanderie équipée avec étendage, • une cuisine ouverte avec bar, • un grand salon-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon/terrasse, • une chambre spacieuse, • une salle de bain avec baignoire, • un WC visiteurs, • un balcon/terrasse dans environnement très bucolique. À l’étage se trouvent : • quatre chambres spacieuses, • un bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail, • une salle de bain avec douche italienne, • un WC visiteurs, • un balcon avec vue bucolique. La terrasse, tournée vers un ancien verger, s’accompagne d’un charmant jardin privatif de 60 m², inclu dans la location. Un galetas et une cave viennent également compléter ce bien. De nombreux rangements intégrés, des pièces aux dimensions confortables et une distribution particulièrement adaptée au travail à domicile renforcent encore l’attrait de ce logement.Idéalement situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus et de l’épicerie/poste du village, ce bien se trouve à seulement 3 minutes à pied du collège (cycles 1 et 2, de l’enfance/1P à 6P), à 24 km d’Yverdon-les-Bains, à 11 km du Brassus et à 40 km de Lausanne. L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 1.5 km.Loyer : 2980,- francs/mois, charges en susCharges : environ 300,- francs/mois (chauffage au gaz, électricité, eau)Place de parking dans le garage du bâtiment : 110,- francs/moisUn bien de caractère, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, qui saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses espaces.Disponible dès le 01 octobre 2026.

Durée du trajet
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CHF 1'950.–
5.5 pièces160m² surface habitable
1338 Ballaigues

Bel appartement de 5.5P / 4 CHB / 1 SDB / 1 terrasse / 1 cheminée / 1 Véranda

LCR immo vous présente ce bel appartement de 5.5P d'une surface habitable de 160m²,Situé grand rue 22, à Ballaigues.Il est composé comme suit :1 séjour salon1 cheminée1 cuisine équipée1 véranda4 chambres1 salle de bain1 WC1 balcon / terrasse1 cave1 local à vélo Buanderie privée Chauffage au gazAnimaux non autorisésLoyer net : chf 1'950Charges : chf 3001 place de parc intérieure : chf 150Pour tout renseignement, sebastien Tasca au 078 629 42 28.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

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CHF 1'950.–
5.5 pièces160m² surface habitable
1338 Ballaigues

Bel appartement de 5.5P / 4 CHB / SDB / Veranda

Loyer net : chf 1'950Charges : chf 300Parc : chf 150

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CHF 2'980.–
7 pièces200m² surface habitable
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

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1 / 5
CHF 1'950.–
5.5 pièces
Grand-Rue 22, 1338 Ballaigues
1 / 8
CHF 2'070.–
3.5 pièces
Grand-Rue 29, 1338 Ballaigues

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ballaigues est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1218, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.84%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 62'010 CHF. Ainsi, 15.42% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.34% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 48.02% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.33% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 2.13%.

Impôts

La charge fiscale se situe à 13.44%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Ballaigues est de 19.16%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.54%, un couple avec deux enfants 8.7% et un couple sans enfant 12.32%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 51 à Ballaigues au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 13 nouvelles constructions. En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été réalisés. L'offre de nouveaux logements comprend également 5 appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ballaigues a changé et compte désormais 587 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 40. Il y a également 73 appartements de 2 pièces, 130 de 3 pièces et 160 de 4 pièces. Au total, 114 objets immobiliers de 5 pièces et 70 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Les logements à Ballaigues sont inoccupés à 3.24%. Ceci représente 12.5% des appartements d'une pièce, 5.48% des appartements de 2 chambres, 4.62% des appartements de 3 pièces, 1.25% pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.88% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance est de 0.88% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.43% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1400 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1790 CHF (quantile 75%).

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