Ballaigues
Ballaigues

6 risultati - Appartamento in affitto a Ballaigues

  • Bright dining area with wooden floor, large wooden dining table surrounded by white and wooden chairs, a hanging light fixture, a white cabinet with drawers, a small desk with a stool, and a dark wooden cabinet with glass doors.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a radiator, a wall-mounted clock, and a framed address sign. A dining area is visible in the background with a table and chairs.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden island, four bar stools, and various kitchen appliances. The space features a wooden floor, large windows, and a hanging pendant light.
  • Living room with wooden flooring, large windows, a black leather sofa, a white coffee table, a rocking chair, and a blue ottoman.
  • Bright, well-furnished study room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a large wooden desk with a laptop, a comfortable office chair, a modern lamp, and a tall bookshelf filled with books.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a white bed with patterned bedding, a nightstand with a lamp, a wardrobe, and a wicker basket on top. The room features dark green walls, a window with white curtains, and a coat rack near the window.
  • Well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with orange and white bedding, a desk with a chair, a beanie bag, a bookshelf, and artwork on the walls.
  • Cozy, well-lit room with wooden flooring, large windows, a bed, a wardrobe, a desk with a chair, and decorative items including a picture frame and a plant.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a dark wooden cabinet, and decorative items on the windowsill.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a white wardrobe, a wooden chair, a mirror, and a candle holder on a bedside table.
  • Wooden staircase with a modern chandelier, a wicker basket on the steps, and a decorative sign on the wall.
  • Wooden deck with railing, potted plants, and a metal chair, surrounded by trees and greenery.
  • Well-maintained lawn with trimmed grass, surrounded by trees, shrubs, and a low concrete wall. A wooden fence and a small shed are visible on the right side.
  • Panoramic view of a rural village with traditional houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
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CHF 3280.– Top
7.5 locali200m² superficie
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

Magnifico duplex di 7.5 locali a Ballaigues (subentro in locazione) – Disponibile da ottobre 2026

Nascosto in un vecchio casale nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo superbo appartamento duplex di 7.5 locali su 200 m² sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei bei volumi. Originato dall'unione di due appartamenti, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio, la ristrutturazione accurata e le prestazioni di alta qualità. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dai suoi spazi generosi e dalla bella luminosità. Al piano terra si trovano: • un ampio ingresso, • una lavanderia attrezzata con stenditoio, • una cucina aperta con bar, • un grande salone con sala da pranzo che si apre su un piacevole balcone/terrazza, • una camera da letto spaziosa, • un bagno con vasca da bagno, • un bagno per gli ospiti, • un balcone/terrazza in un ambiente molto bucolico. Al piano superiore si trovano: • quattro camere da letto spaziose, • uno studio/biblioteca ideale per il telelavoro, • un bagno con doccia italiana, • un bagno per gli ospiti, • un balcone con vista bucolica. La terrazza, rivolta verso un vecchio frutteto, è accompagnata da un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nella locazione. Un abbaino e una cantina completano questa proprietà. Molti spazi di stoccaggio integrati, dimensioni delle stanze confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro da casa rafforzano il fascino di questo alloggio. Posizione ideale a due passi da una fermata dell'autobus e dal negozio di paese/ufficio postale, questa proprietà si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dall'infanzia/1P al 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains, a 11 km da Brassus e a 40 km da Losanna. L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 1,5 km di distanza. Affitto: 2980,- franchi/mese, spese aggiuntive Spese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua) Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/mese Una proprietà di carattere che combina autenticità, comfort e funzionalità, che vi sedurrà con il suo fascino e la qualità dei suoi spazi. Disponibile dal 1 ottobre 2026.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1950.–
5.5 locali160m² superficie
1338 Ballaigues

Bello appartamento con 5.5 locali / 4 camere da letto / 1 bagno / 1 terrazza / 1 camino / 1 veranda

LCR immo presenta questo bello appartamento con 5.5 locali e una superficie abitabile di 160m²,situato in Grand Rue 22, a Ballaigues.È composto da:1 soggiorno1 camino1 cucina attrezzata1 veranda4 camere da letto1 bagno1 WC1 balcone/terrazza1 cantina1 locale per bicicletteLavanderia privata Riscaldamento a gasAnimali non ammessiAffitto netto: CHF 1'950Spese: CHF 3001 posto auto interno: CHF 150Per ulteriori informazioni, Sebastien Tasca al 078 629 42 28.sebastien.tasca@lcr-immo.ch

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CHF 1950.–
5.5 locali160m² superficie
1338 Ballaigues

Bello appartamento di 5.5 locali / 4 camere da letto / bagno / veranda

Affitto netto: CHF 1'950Spese: CHF 300Parcheggio: CHF 150

1 / 5
CHF 2980.–
7 locali200m² superficie
Grand-Rue 28, 1338 Ballaigues

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1 / 5
CHF 1950.–
5.5 locali
Grand-Rue 22, 1338 Ballaigues
1 / 8
CHF 2070.–
3.5 locali
Grand-Rue 29, 1338 Ballaigues

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ballaigues è arrivata a 1218 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 3.84%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 62'010 franchi svizzeri. Nella regione, il 15.42% della popolazione è laureato, il 11.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.02% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.33% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 2.13%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.44%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ballaigues è del 19.16%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.54%, una coppia sposata con due figli il 8.7% e una coppia senza figli il 12.32%.

Edifici di nuova costruzione

Ballaigues conta 51 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 13 unità abitative. Inoltre, sono stati costruiti 14 nuovi trilocali e 19 quadrilocali. Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ballaigues si contano in totale 587 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 40 appartamenti nella regione. Ci sono 73 appartamenti con 2 stanze, 130 appartamenti con 3 stanze e 160 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 114 appartamenti con 5 stanze e 70 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Ballaigues ammonta al 3.24%. In totale, il 12.5% dei monolocali, il 5.48% degli appartamenti con due stanze, il 4.62% degli appartamenti con tre stanze, il 1.25% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.88% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 1.09% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.43% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1400 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1790 franchi svizzeri (quantile 75%).

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