Cavardiras - Appartement à louer

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  • Bright, open-plan living and dining area with a wooden dining table and chairs, a modern kitchen island, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and a small kitchen area with cabinets and a countertop.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a kitchen area visible through an open doorway. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, a stainless steel sink, and a large mirror above the sink. The room features wooden flooring and a window on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring several doors and a ceiling light fixture.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and built-in storage. Features include a coat rack with jackets, a small bench with shoes, a framed picture, and a potted plant on a shelf.
  • Empty room with wooden flooring, white paneled walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a light-colored sectional sofa, a round wooden coffee table, a flat-screen TV on a wooden stand, and several potted plants.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single light fixture and an open doorway leading to another room.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, picture frames, and a fur rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, shower stall, toilet, sink, and radiator.
  • A two-story wooden building with red shutters and balconies, situated in a mountainous area with a paved parking area in front.
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CHF 2'350.– Top
5.5 pièces78m² surface habitable
Via Alpsu 95, 7188 Tujetsch

Votre deuxième maison dans les Alpes de Bündner – appartement de 5,5 pièces rénové à Sedrun

L'appartement - un bijou Bienvenue dans l'appartement de 5,5 pièces rénové au 1er étage de la Via Alpsu 95 à Sedrun. Au milieu du monde montagnard impressionnant de Bündner, il combine le confort de vie moderne avec un emplacement central et convient idéalement comme résidence de vacances à long terme pour les familles ou les couples.Sur une surface habitable de 78m², l'appartement offre une disposition de pièces bien pensée avec quatre chambres, un séjour lumineux et une cuisine de haute qualité, moderne. Grâce à l'emplacement calme et à la belle vue sur le monde montagnard environnant, vous pouvez profiter de la détente ici à tout moment de l'année.L'appartement offre • Quatre chambres – idéal pour les familles, les invités ou un bureau à domicile • Séjour lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, cuisinière à induction Bora, four V-ZUG et lave-vaisselle • Salle de bain avec douche/WC • Terrasse ensoleillée • Compartiment de cave privé avec espace pour skis, vélos et autre équipement de sport • Laverie commune • Place de parking extérieure devant la maison (incluse dans le loyer) Région attractiveSedrun fait partie de la région de vacances Andermatt–Sedrun–Disentis et est une destination attrayante tout au long de l'année. En hiver, vous pouvez vous attendre à des pistes de ski parfaitement entretenues, des sentiers de ski de fond et des sentiers de randonnée hivernale. En été, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des lacs de montagne et la nature unique de la Surselva vous invitent à des activités de loisirs variées. Grâce à la bonne connexion ferroviaire, vous pouvez facilement rejoindre Sedrun sans voiture depuis la Suisse alémanique.Emplacement centralL'appartement est situé directement en face du Coop. Vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les restaurants, la gare et le centre du village à pied. L'arrêt de bus Sedrun, Gonda est à quelques minutes à pied. Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter de la paix et du calme d'un village de montagne authentique.Loyer • Loyer net : CHF 2'250.– par mois • Frais de services à l'avance : CHF 300.– par mois • Total : CHF 2'550.– par mois (y compris place de parking extérieure) L'appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples qui recherchent un refuge fixe dans les montagnes et veulent profiter des avantages d'une résidence de vacances à long terme tout au long de l'année.Plus d'informations et visite virtuelle sur www.sedrun.mattli.net

Durée du trajet
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CHF 1'800.–
4.5 pièces109m² surface habitable
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable foyer temporaire, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. L'accord de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au centre. La gare, les magasins et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes séparées pour les invités • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et magasins à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 2'550.–
3.5 pièces98m² surface habitable
Via Muschnas 3, 7186 Segnas

Bel appartement dans la Surselva

À Segnas, nous louons un nouvel appartement mansardé (premier occupant) dans un endroit calme, très beau, avec une vue sensationnelle. L'endroit est situé sur le versant ensoleillé à environ 1400 mètres au-dessus de Disentis et est intégré dans la zone skiable de Disentis/Sedrun/Andermatt. Le golf de Selva est à environ un quart d'heure de route en direction d'Oberalp, et le monde montagnard environnant invite à la randonnée, au ski de randonnée, au vélo, au rayonnement, aux champignons, à la pêche... Segnas appartient à la commune politique de Disentis, qui possède une infrastructure également large et grande, ainsi qu'une offre sportive et de loisirs diverse.L'appartement lui-même impressionne avec une touche de caractère loft et une pointe de luxe, qui se définit par les caractéristiques suivantes :- accès direct exclusif avec ascenseur- norme de construction de haute qualité- concept de vie et de sommeil ouvert- inondé de lumière- parquet en chêne continu- terrasse couverte de 30m2 avec sol en bois d'arve et auvent de soleil- salon/salle à manger ouvert avec vue sur les montagnes- cheminée suspendue élégante, vitrée tout autour, d'Art of Fire- cuisine avec grand réfrigérateur, cuiseur à vapeur, four et beaucoup d'espace de stockage- îlot de cuisine avec couverture en acier inoxydable Suter, lave-vaisselle, cuisinière Bora et réfrigérateur à vin- chambre avec accès direct à la salle de bain/toilettes- dressing avec sideboard spacieux et accès direct à la douche/toilettes- les deux cellules humides avec lumière du jour à travers les lucarnes- deux grandes pièces de stockage en mansarde avec plafonds tendus- deux grandes places de parking SUV dans le garage à louer- buanderie séparée avec tour de lavage Miele- compartiment de cave séparé- local à vélos et à skis à usage gratuit- pompe à chaleur et système photovoltaïque pour l'électricité verte- les animaux de compagnie sont autorisés sur demande et avec assurance pour animaux de compagnieLoyer mensuel net CHF 2'250.00Frais accessoires mensuels à l'avance CHF 300.00Loyer mensuel PP dans le garage par CHF 130.00Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet sur place avec plaisir.

Durée du trajet
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CHF 1'530.–
2.5 pièces61m² surface habitable
Via Sogn Gions 12, 7180 Disentis/Mustér

Appartement moderne et adapté aux personnes âgées de 2,5 pièces

Nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces au 3e étage de la surconstruction Sut Gliendas.L'appartement présente les avantages suivants :- un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une chambre à coucher- possibilité de raccorder une tour de lavage dans la salle de bain- stores électriques- cuisine moderne avec tout le confort- architecture moderne avec une combinaison de matériaux béton-bois- planchers en bois dans l'appartement- équipement accessible aux personnes handicapées et adapté aux seniors- balcon disponible- cave disponibleLa surconstruction Sut Gliendas se compose de trois maisons avec un total de 23 appartements confortables. Les maisons sont entourées d'un jardin élégamment aménagé avec divers espaces de détente et un chemin piétonnier menant au Center da sanadad Puntreis.Si nécessaire, divers services ménagers sont également à votre disposition, grâce à un accord de prestation de services avec la Spitex Cadi et la maison de retraite voisine, Center da sanadad Puntreis.L'appartement est construit dans un style moderne. De nombreux commerces se trouvent à proximité. La gare de Disentis est à environ 10 minutes à pied de votre appartement.Un emplacement de parking pour voiture peut être loué pour un supplément mensuel de CHF 120,00 si désiré.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Disentis/Mustér a changé de 3.49% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 2104.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57'465 CHF. Dans la région, 13.67% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.46% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 36.81% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.12% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage global est de 0.62%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.73%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Disentis/Mustér est de 15.95%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.02%, un couple avec deux enfants 6.64% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.63%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 215 nouveaux logements ont été construits à Disentis/Mustér. Les appartements d'une pièce représentent 24 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 135. Au total, 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces. Les célibataires et les couples, en particulier, trouvent en Disentis/Mustér un lieu de résidence attractif du fait de la petite taille des appartements.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Disentis/Mustér, qui compte désormais 2426 logements. Au total, 201 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on dénombre 676 appartements de 2 pièces, 520 de 3 pièces et 481 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 289 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 259.

Logements vacants

Le taux de vacance à Disentis/Mustér est de 0.21%. Il s'agit ici de 0% des appartements de 2 pièces, 0.77% des appartements de 3 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1250 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 997 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1550 francs suisses.