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Cavardiras

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Cavardiras - Appartement à louer

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1 / 9

CHF 1'350.– Top

4.5 pièces80m² surface habitable

Via Principala 27, 7166 Trun

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun, Graubünden

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trun im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 2020 renoviert wurde, und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auch geeignet als Ferienwohnung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Rund 80 m² verteilt auf 4.5 Zimmer. • Kleiner Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Bergkulisse Graubündens von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grosser Garten: Zur gemeinsamen Nutzung. • Parkplatz: Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Bei Bedarf können 1 bis 2 Mansardenzimmer dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Trun liegt idyllisch im Bündner Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Volg-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Trun in 2 Minuten zu Fuss – so sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Verschiedene Skigebiete (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) innerhalb von 10-25 Min. erreichbar.Diese charmante Dachwohnung ist ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden – umgeben von Natur, Ruhe und alpinem Flair.

Durée du trajet

1 / 9

CHF 350.–

4 pièces80m² surface habitable

Via Alpsu 27, 7188 Tujetsch

Charmante 4-Zimmer-Wohnung

Diverse günstige Wohnungen & Zimmer in Sedrun ab sofort zu vermietenWir bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten in Sedrun zu attraktiven Konditionen – ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien.Wohnungen & Zimmer • Zimmer in Wohnung: CHF 350.– / Monat inkl. Nebenkosten • 1-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 400.– / Monat inkl. Nebenkosten • 2.5-Zimmer-Wohnung: CHF 900.– / Monat inkl. Nebenkosten • 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 950.– / Monat inkl. Nebenkosten Vorteile • Zentrale Lage in Sedrun • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Haustiere erlaubt • Parkplätze verfügbar • Flexible Mietdauer (keine Mindestmietdauer) KontaktMaurin Cavegn 📞 079 860 17 89

Durée du trajet

1 / 6

CHF 850.–

2.5 pièces

Via Dulezi 4, 7166 Trun

Einfache 2.5-Zimmer-Wohnung in Trun

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Dulezi 4 in Trun. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Wohnung bietet: • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle und eingebauter Backofen mit Fenster und schöner Aussicht • Zwei Badezimmer: Praktisch aufgeteilte Nassbereiche mit Dusche, Waschbecken und gefliesten Wänden • Heller Flur: Mit weissen Wänden, schwarzem Boden und modernen Deckenleuchten • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Trun ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Trun erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Füllen Sie Ihre Kontaktdaten aus und drücken Sie auf Anfrage senden, dann erhalten Sie die Kontaktdaten des Mieters für die Besichtigung per Mail zugestellt.

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'100.– Plus

1 pièce55m² surface habitable

7180 Disentis/Mustér

Durée du trajet

CHF 1'000.–

3 pièces44m² surface habitable

Via Alpsu, 7180 Disentis/Mustér

Durée du trajet

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Disentis/Mustér a changé de 3.49% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 2104.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57’465 CHF. Dans la région, 13.67% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.46% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 36.81% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.12% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage global est de 0.62%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.73%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Disentis/Mustér est de 15.95%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.02%, un couple avec deux enfants 6.64% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.63%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 215 nouveaux logements ont été construits à Disentis/Mustér. Les appartements d'une pièce représentent 24 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 135. Au total, 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces. Les célibataires et les couples, en particulier, trouvent en Disentis/Mustér un lieu de résidence attractif du fait de la petite taille des appartements.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Disentis/Mustér, qui compte désormais 2426 logements. Au total, 201 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on dénombre 676 appartements de 2 pièces, 520 de 3 pièces et 481 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 289 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 259.

Logements vacants

Le taux de vacance à Disentis/Mustér est de 0.21%. Il s'agit ici de 0% des appartements de 2 pièces, 0.77% des appartements de 3 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1250 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 997 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1550 francs suisses.

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