4 résultats - Appartement à louer à Chesières

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CHF 1'355.–
2.5 pièces56m² surface habitable
Rue Margencel 5b, 1860 Aigle

Superbe appartement moderne de 2.5 pièces avec balcon

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec nos bureaux au 021 961 98 30 ou par courriel à riviera@regieduboux.ch.* * * * * * *Nous avons l'avantage de proposer à la location ce superbe appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'un immeuble locatif au sein du nouveau quartier de Margencel.Au bénéfice d'une surface de 56.80 m2, le logement se compose comme suit :- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine ouverte agencée- 1 chambre à coucher- Salle de douche/WC- Balcon- CaveÀ la fois moderne et chaleureux, ce quartier a pour vocation de faciliter le quotidien de ses occupants, grâce à la proximité des transports en commun, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à une multitude de services et de commerces, dont un supermarché et une pharmacie.Ces logements disposent également du système e-property, permettant une gestion de la buanderie on-line.D'une architecture de style à la fois moderne et fonctionnel, tous les logements sont équipés d'E-smart boîtes aux lettres et buanderies connectées, système de domotique donnant accès à de nombreux services connectés (gestion énergétique, agenda, horaires des bus, informations, etc.).Idéalement situé à 30 minutes de Lausanne et Sion et à seulement 20 minutes de Monthey ou Vevey, Montreux.Entre montagnes et vignobles, mais à quelques minutes des grandes agglomérations par le rail, le site vous offrira un savant mélange entre nature et environnement urbain. Loyer net : CHF 1'300.00/moisAcompte de chauffage, eau chaude et taxes épuration/égouts : CHF 55.00/moisLoyer brut : CHF 1'355.00/moisPlaces de parc intérieures disponibles en sus : CHF 150.00/mois, la 2ème place est à CHF 100.00/moisPlaces de parc moto disponibles en sus : CHF 30.00/moisTravaux prévus : Relocation en l'étatDisponibilité : 16 novembre 2026Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ollon est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 8221, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.14%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72'115 CHF. 28.51% des résidents ont un diplôme universitaire, 10.8% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 40.45% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.23% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage actuel est de 1.25%.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 13.6%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ollon est de 19.38%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.74%, un couple avec deux enfants 8.8% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.47%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 238 à Ollon au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 25 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 63 de 3 pièces et les 78 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 50 appartements de 5 pièces et 20 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ollon compte désormais à son actif 7144 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 677. Par ailleurs, on dénombre 1144 de 2 pièces, 1871 appartements de 3 pièces et 1595 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 989 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 868.

Appartements vides

Les logements à Ollon sont inoccupés à 1.4%. Ceci représente 0.59% des appartements d'une pièce, 0.61% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.34%, 1.7% des 4-pièces et 1.01% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2% dont 3.12% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1600 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1230 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1950 francs suisses.