4 risultati - Appartamento in affitto a Chesières

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CHF 1355.–
2.5 locali56m² superficie
Rue Margencel 5b, 1860 Aigle

Bel appartamento moderno di 2.5 locali con balcone

Desiderate visitare questo immobile? Vi invitiamo a contattare i nostri uffici al 021 961 98 30 o via e-mail a riviera@regieduboux.ch.* * * * * * *Abbiamo il vantaggio di offrire in affitto questo bell'appartamento di 2.5 locali al 1° piano di un edificio residenziale nel nuovo quartiere di Margencel.Con una superficie di 56,80 m2, l'appartamento si compone di:- Ingresso- Salotto- Cucina aperta attrezzata- 1 camera da letto- Doccia/WC- Balcone- CantinaQuesto quartiere è sia moderno che accogliente e ha lo scopo di facilitare la vita quotidiana dei suoi occupanti, grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, all'accesso rapido all'autostrada, nonché a una moltitudine di servizi e negozi, tra cui un supermercato e una farmacia.Questi appartamenti dispongono anche del sistema e-property, che consente la gestione online della lavanderia.L'architettura è moderna e funzionale, e tutti gli appartamenti sono dotati di caselle postali E-smart e lavanderie connesse, un sistema di domotica che fornisce accesso a numerosi servizi connessi (gestione energetica, agenda, orari degli autobus, informazioni, ecc.).Situato in posizione ideale, a soli 30 minuti da Losanna e Sion e a soli 20 minuti da Monthey o Vevey, Montreux.Tra montagne e vigneti, ma a pochi minuti dalle grandi città con il treno, il sito offre una perfetta combinazione di natura e ambiente urbano. Affitto netto: CHF 1'300.00/mesePagamento anticipato per riscaldamento, acqua calda e trattamento delle acque reflue/fognature: CHF 55.00/meseAffitto lordo: CHF 1'355.00/meseI posti auto interni sono disponibili a pagamento: CHF 150.00/mese, il 2° posto è CHF 100.00/meseI posti auto per moto sono disponibili a pagamento: CHF 30.00/meseLavori pianificati: Rilocazione nello stato attualeDisponibilità: 16 novembre 2026Le domande di ammissione devono essere presentate esclusivamente attraverso il nostro sito web tramite la scheda "Candidati" sull'annuncio dell'immobile.

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Panoramica

La popolazione di Ollon ha cambiato del 4.14% negli ultimi 3 anni, arrivando a 8221 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 72'115 franchi svizzeri. Il 28.51% della popolazione ha una laurea, il 10.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. L'1.25% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.6%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Ollon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.74% di imposte, una coppia con due figli il 8.8% e una coppia senza figli il 12.47%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.38%.

Edifici di nuova costruzione

In Ollon 238 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 25 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 63 trilocali e 78 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 50 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ollon si contano in totale 7144 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 677 unità. Ci sono 1144 appartamenti con 2 stanze, 1871 appartamenti con 3 stanze e 1595 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 989 appartamenti con 5 stanze e 868 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Ollon è dello 1.4%. Lo 0.59% dei monolocali, lo 0.61% degli appartamenti con due stanze, lo 1.34% degli appartamenti trilocali, lo 1.7% dei quadrilocali e lo 1.01% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2%, di cui il 3.12% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1600 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1230 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1950 franchi svizzeri (quantile 75%).