3 résultats - Appartement à louer à Contone

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Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
CHF 1'230.– Premium
2.5 pièces46m² surface habitable
Via Sasso Corbaro 8, 6593 Cadenazzo

Appartements modernes de 2,5 pièces dans un emplacement idéal à Cadenazzo

Des appartements modernes de 2,5 pièces sont loués dans un emplacement idéal, logés dans un bâtiment élégant avec seulement 11 unités résidentielles. L'emplacement est stratégiquement avantageux et bien desservi, à quelques pas de la gare et des écoles.Les appartements sont divisés comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés pratiques • Salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle et d'un cooktop en verre céramique • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche et fenêtre • Terrasse avec protection solaire L'équipement technique est de première classe : • Fenêtres en PVC avec verre isolant thermique à triple vitrage • Chauffage via une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol (avec possibilité de refroidissement estival) • Système photovoltaïque pour soutenir la production d'électricité pour les espaces communs • Stores à lamelles • Sols en carreaux et Novilon Un cellier privé et une buanderie commune au sous-sol, équipée de trois lave-linge avec fonctionnement par carte à puce, complètent l'offre.Les appartements de 2,5 pièces se caractérisent par leur design soigneusement conçu, leur confort moderne et leur exécution de haute qualité, les rendant idéaux pour un mode de vie destiné aux célibataires, aux couples et aux personnes âgées.Conditions de contrat : • Places de parking intérieures : 120.- CHF par mois • Durée du contrat : au moins 1 an • Caution : 3 mois de loyer brut (SwissCaution acceptée) • Les petits animaux de compagnie de taille petite à moyenne sont autorisés (à l'exclusion des chiens de races dangereuses) • Remise prévue : Été 2026

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
CHF 1'500.– Premium
2.5 pièces46m² surface habitable
Via Sasso Corbaro 8, 6593 Cadenazzo

Appartements modernes 2.5 pièces avec grand jardin en première ligne à Cadenazzo

Appartements modernes 2.5 pièces à louer, en première ligne, dans un bâtiment élégant avec seulement 11 unités résidentielles, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de la gare et des écoles.Les appartements sont divisés comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés pratiques • Salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle et d'un cooktop en verre céramique • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche et fenêtre • Terrasse avec voile de soleil • Jardin privé de 120m² L'équipement technique est de première classe : • Fenêtres avec cadres en PVC et verre à isolation thermique triple • Chauffage via une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol (avec possibilité de refroidissement estival) • Système photovoltaïque pour soutenir la production d'électricité pour les parties communes • Stores à lamelles • Sols en carreaux et Novilon Un cave privé et une buanderie commune au sous-sol, équipée de trois lave-linge avec système de carte à puce, complètent la propriété.Les appartements 2.5 pièces se caractérisent par leur design soigneusement conçu, leur confort moderne et leur exécution de haute qualité, et sont idéaux pour une vie de célibataire, de couple ou de senior.Conditions de contrat : • Place de parking intérieure : CHF 120.- par mois • Durée du contrat : au moins 1 an • Caution : 3 mois de loyer brut (SwissCaution acceptée) • Les petits et moyens animaux de compagnie sont autorisés (races de chiens dangereuses exclues) • Remise prévue : Été 2026

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
Durée du trajet
-
  • Open-plan kitchen and living area with light wood flooring, modern cabinetry, and large glass sliding doors leading to an outdoor space.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area.
  • Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and mountains, metal railing, and a light fixture on the ceiling.
  • Empty kitchen with modern grey cabinets, wooden flooring, and built-in appliances including a sink and oven. No furniture or personal items present.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and refrigerator.
  • Modern kitchen with light wood flooring, light-colored cabinets, and a built-in dishwasher. A private washing machine is visible in an adjacent closet.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large sliding glass doors that open to a balcony or outdoor area.
  • A well-maintained lawn with scattered trees and shrubs, surrounded by a hedge and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and modern fixtures.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and mirror, featuring sleek grey tiles and a built-in cabinet.
  • Balcony with a metal railing, tiled floor, and a view of a landscaped area with trees and a modern building in the background.
  • Modern apartment building with multiple balconies, concrete exterior, multiple floors, fenced area in front
  • Floor plan showing a multi-level residential layout with labeled rooms including a kitchen, living area, bedroom, bathroom, and two balconies.
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Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area.
Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and mountains, metal railing, and a light fixture on the ceiling.
Empty kitchen with modern grey cabinets, wooden flooring, and built-in appliances including a sink and oven. No furniture or personal items present.
CHF 1'900.– Premium
2.5 pièces68m² surface habitable
Via Gioacchino Respini 4, 6600 Locarno

Résidence Verdeblu – Appartement lumineux 2.5 pièces avec deux terrasses à Locarno

Dans la résidence Verdeblu rénovée, à quelques pas du lac Majeur et du Lido di Locarno, nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces au 1er étage, qui est occupé pour la première fois après la rénovation complète.L'appartement se caractérise par des pièces lumineuses et un espace de vie spacieux. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, qui est valorisé par les grandes fenêtres qui garantissent un bon éclairage naturel pendant la journée.La cuisine est fonctionnelle et bien organisée et est équipée d'une cuisinière à induction, de grandes surfaces de travail, d'un réfrigérateur spacieux et d'un congélateur.L'un des principaux atouts de l'appartement est la grande terrasse connectée à l'espace de vie, qui peut être facilement meublée avec une table et un espace de détente. Étant protégée sur trois côtés, elle offre beaucoup d'intimité et de protection contre le vent.La chambre à coucher a un accès direct à une deuxième terrasse avec vue sur le parc adjacent.L'appartement comprend également : • une salle de bain avec une grande douche; • un deuxième WC avec lavabo; • une machine à laver et un sèche-linge; • des armoires encastrées pratiques; • des volets électriques; • un chauffage et un refroidissement au sol; • une cave privée. L'exposition double garantit un bon éclairage pendant la journée.La résidence dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'espaces communs et est située dans un quartier calme et commode pour rejoindre le centre de Locarno et les principaux services.Loyer mensuel : CHF 1’720.– Frais accessoires : CHF 180.– Parking : CHF 140.– / mois Disponibilité : immédiate Informations et visites sur demande.

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with light wooden flooring, grey cabinets, and a black countertop. Features a large window and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, sleek faucet, and dark granite countertop. Large windows provide natural light, and the space features contemporary cabinetry.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen counter in the corner. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to an outdoor area with greenery.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and view of a well-maintained lawn and trees.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. The hallway features built-in cabinets on one side and leads to an open area with large windows and a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a garden.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and a glass-enclosed shower with a round window.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and modern fixtures.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Grey tiles and white fixtures.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white tiled walls, and a tiled floor.
  • A spacious outdoor area with a tiled patio leading to a well-maintained lawn, surrounded by trees and greenery, with a clear view of the sky and distant mountains.
  • Modern apartment building with multiple balconies, concrete exterior, multiple floors, fenced area in front
  • Floor plan of Haus 4B showing multiple rooms including Schlafzimmer1, Schlafzimmer 2, Waschereiraum, Küche, Wohnenessen, Sitzplatz 1, Sitzplatz 2, Eingangbereich, and WC.
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Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and built-in appliances including an oven and sink.
Modern kitchen with stainless steel sink, sleek faucet, and dark granite countertop. Large windows provide natural light, and the space features contemporary cabinetry.
Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen counter in the corner. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
CHF 2'540.– Premium
3.5 pièces78m² surface habitable
Via Gioacchino Respini 4, 6600 Locarno

Residenza Verdeblu – 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec deux jardins privés

Dans la Residenza Verdeblu à Locarno, nous proposons un moderne appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée, complètement rénové et disponible à l'occupation immédiate après rénovation.La particularité de cet appartement est la présence de deux espaces extérieurs privés, connectés aux deux différentes zones de l'appartement. Du salon, vous pouvez accéder au jardin sur le côté du Lido, tandis que les deux chambres ont un accès direct au deuxième jardin situé à l'arrière de la résidence.Le séjour est organisé comme un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité et permettent à la lumière naturelle d'accompagner les pièces tout au long de la journée.La cuisine est moderne et fonctionnelle, caractérisée par une péninsule avec une surface de travail généreuse et équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur et d'un congélateur spacieux.La zone de nuit comprend deux chambres. La deuxième chambre offre une flexibilité d'utilisation et peut être utilisée, outre une chambre, également comme un bureau ou une chambre d'invités.L'un des avantages spécifiques de cet appartement latéral est la salle de bain principale avec une grande douche. Il y a également un deuxième service séparé avec WC et lavabo.L'appartement dispose également de: • une buanderie et un débarras séparés avec lave-linge et sèche-linge; • un placard mural dans le couloir; • des volets électriques; • un chauffage et un refroidissement par système radiant au sol; • une cave privée. Grâce à son orientation, l'appartement bénéficie du soleil du matin sur le côté du séjour et du soleil de l'après-midi sur le côté des chambres et du jardin arrière.La Residenza Verdeblu est située dans un quartier calme et commode, à quelques pas du lac Majeur et du Lido di Locarno, avec le centre et les principaux services facilement accessibles.Loyer mensuel: CHF 2’330.– Frais accessoires: CHF 210.– Stationnement en garage: CHF 140.– / mois Disponibilité: immédiateInformations et visites sur demande.

Durée du trajet
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  • Empty kitchen with light wood flooring, modern cabinetry, and built-in appliances, including a sink and oven. The space is well-lit with recessed ceiling lights.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and a building, metal railing, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and refrigerator.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading outside.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink with a cabinet, mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic view of greenery and cityscape.
  • A clean, modern hallway with light wooden flooring and white walls, leading to a room with a stacked washer and dryer unit.
  • A clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lighting. The hallway leads to an open area with large glass doors that provide a view of an outdoor space.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living/dining area, two bedrooms, bathrooms, and two balconies.
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Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and a building, metal railing, and a ceiling light fixture.
Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background.
CHF 2'410.– Premium
3.5 pièces84m² surface habitable
Via Gioacchino Respini 4A, 6600 Locarno

Residenza Verdeblu – 3,5 pièces avec deux terrasses à Locarno

Au 1er étage de la Residenza Verdeblu nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces de 84 m², complètement rénové et disponible pour une occupation immédiate. La résidence est située à quelques pas du lac Majeur et du Lido di Locarno, dans une position calme et bien desservie.L'appartement offre des espaces bien distribués et une excellente luminosité. Le séjour combine salon, salle à manger et cuisine dans un environnement ouvert et accueillant, avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse principale.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson à induction, de grandes surfaces de travail, d'un réfrigérateur et d'un congélateur spacieux.La terrasse principale, connectée au séjour, offre un espace suffisant pour être meublée avec une table et un espace de détente. Étant protégée sur trois côtés, elle offre beaucoup d'intimité et d'abri.La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux avec un accès direct à la deuxième terrasse, qui s'étend le long de tout le côté des chambres.L'appartement comprend également : • une salle de bain avec baignoire; • une deuxième salle de bain avec douche; • une machine à laver et un sèche-linge; • des armoires murales pratiques; • des stores électriques; • un chauffage et un refroidissement au sol; • une cave privée. L'exposition double contribue à maintenir les environnements lumineux pendant la journée.La Residenza Verdeblu dispose d'un ascenseur, d'un parking souterrain et de locaux communs. Le centre de Locarno et les principaux services sont facilement accessibles.Loyer mensuel : CHF 2’200.– Frais accessoires : CHF 210.– Stationnement : CHF 140.– / mois Disponibilité : immédiate Informations et visites sur demande.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
CHF 2'270.– Top
3.5 pièces121m² surface habitable
Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 121 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L'immeuble se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel élégant de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d'un grand parc communal, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, conçue pour offrir une grande vivabilité :- Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne et raffiné;- Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse;- Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité;- Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau;- Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.- L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'extérieur.Équipements et aménagements :- Cave privée comprise dans le prix;- Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix;Des places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Place de parking interne double 170 CHF/mois- Place de parking interne simple 120 CHF/moisUn appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements de 3,5 pièces avec différentes superficies et configurations sont disponibles.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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CHF 1'810.– Top
3.5 pièces88m² surface habitable
Via ai Saleggi 24 A, 6600 Locarno

Résidence Laville : moderne, grandes baies vitrées et terrasse couverte

À partir du 01.03.2027, nous proposons un appartement de 3,5 pièces au 5e étage de la belle Résidence Laville à Locarno à la location.La situation de cette belle résidence, qui dispose d'un grand jardin communal et d'un parc de jeux, est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la commodité de vivre au centre sans être entourés par le chaos.Composition de l'appartement :- entrée avec placard mural - séjour spacieux avec accès à la terrasse - terrasse vivable et couverte- deux chambres à coucher- cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique- salle de bain avec baignoire - deuxième salle de bain avec cabine de doucheÉquipements et confort :- colonne de lavage-séchage déjà installée- cave privée incluse- parquet dans toutes les pièces- grandes baies vitrées qui garantissent beaucoup de luminosité- chauffage à serpentines avec compteur de consommation individuel (CISR)- les biens sont alimentés par les réseaux de chauffage urbain gérés par la commune de Locarno. Les photos sont un échantillon qui correspond au standard réel de l'appartement.Un parking dans le garage souterrain est disponible pour 140.-/mois.Des places de parking pour les invités sont disponibles. En face des biens se trouvent les écoles primaires et secondaires,la magnifique Place Grande est à quelques minutes à pied, tout comme le lac et les différents commerces et services. Pourquoi choisir Livit ?Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et bientôt de pouvoir vous compter parmi nos clients.

Durée du trajet
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CHF 1'990.– Top
3.5 pièces77m² surface habitable
Via Pratocarasso 42 A, 6500 Bellinzona

Parco Gerretta: avec jardin privé, à quelques minutes du centre de Bellinzona

La Résidence Parco Gerretta est située dans le quartier de Pratocarasso, une zone verte et plane, à quelques minutes du centre de Bellinzona. Optimalement connectée à l'autoroute, à la gare et aux transports en commun, elle offre à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des zones de loisirs, des restaurants et des aires de jeux. Un contexte idéal pour les personnes de tous âges.L'appartement dispose de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle, et le choix de matériaux de haute qualité assure un confort élevé.Un grand et charmant jardin privé complète l'offre.Votre nouvelle maison se compose de: - entrée avec spacieux placard mural- grand et lumineux salon avec vue sur une terrasse aérée de 10mq- grand jardin privé - cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle et appareils de dernière génération- chambre principale avec salle de bain, baignoire et bidet- deuxième chambre/bureau lumineuse- salle de bain avec cabine de douche et colonne de lavage - chauffage avec serpentin - cave privée- buanderie à disposition sans partage de tempsPossibilité de louer un emplacement de parking dans le garage interne pratique pour 130.- CHF par mois.Les chats sont autorisés, sous réserve d'autorisation préalable.Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Durée du trajet
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CHF 1'010.– Top
2 pièces37m² surface habitable
Piazza del Sole 6/L. Elvezia 1, 6500 Bellinzona

Au centre historique de Bellinzona : accueillant et pratique

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces d'environ 37 m² à louer, situé au 4e étage d'un immeuble dans une position privilégiée, au cœur de Bellinzona, à quelques pas de la Piazza del Sole.La situation centrale permet de rejoindre facilement à pied les magasins, les restaurants, les transports en commun, les écoles et tous les principaux services urbains, garantissant une vie pratique et confortable. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre au centre-ville, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Regardez aussi la visite virtuelle sous les photos ! Une visite de la tournée vous donnera l'avantage de découvrir l'appartement à l'avance et d'inspirer votre choix.Les pièces de cet appartement sont très accueillantes et offrent :- un grand et lumineux salon- une cuisine partiellement séparée- une chambre à coucher- une salle de bain avec douche- une buanderie commune sans créneaux horaires - une cave est incluseUn parking dans le garage souterrain est disponible à CHF 180,00/mensuel.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne sous "contacter l'annonceur". Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de vous candidater numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 450.– Top
1 pièce11m² surface habitable
Via San Gottardo 41, 6500 Bellinzona

Chambres simples en location au dernier étage dans une position stratégique

Nous proposons des chambres simples élégantes au sixième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et bien desservi.L’immeuble bénéficie d’une position privilégiée, à proximité immédiate de tous les principaux services : magasins, arrêts de transports en commun, gare, écoles et sortie d’autoroute Bellinzona Nord. Le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.Les chambres sont fonctionnellement et confortablement aménagées et disposent de : lit simple armoire lavabo privéCaractéristiques supplémentaires : deux salles de bains communes avec douche sur le palier balcon privé avec vue buanderie collective avec créneaux horairesRemarque : une cuisine n’est pas disponible et la cuisine dans les chambres n’est pas autorisée les frais d’électricité et d’internet sont à la charge du locataireConditions contractuelles : durée minimale du contrat : 6 mois avec un contrat de 12 mois : possibilité de résiliation avec un préavis de 3 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre) dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer ou assurance alternativeAutres informations : un cave n’est pas disponible les animaux de compagnie ne sont pas admisPourquoi choisir Livit ?Nous offrons des solutions d’hébergement adaptées à chaque besoin, avec des conditions claires et flexibles dans le temps. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre choix et de vous accueillir parmi nos clients.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et pour fixer un rendez-vous.Nous attendons avec plaisir votre appel.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 1'840.– Top
3.5 pièces81m² surface habitable
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati: élégant 3.5 pièces de nouvelle construction

La nouvelle Residenza Olgiati propose des appartements élégants de 3.5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent des espaces généreux, du confort et une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus pratiques et stratégiques de Bellinzona.Les appartements offrent: • Un grand et lumineux salon • Une cuisine moderne et fonctionnelle • Des chambres spacieuses • De grands greniers • Une colonne de lavage/séchage • Des finitions contemporaines de haute qualité • Une cave privée • Un environnement résidentiel moderne et soigné Située au centre de Giubiasco, la résidence garantit un maximum de confort grâce à la proximité de tous les principaux services, des transports en commun et des axes de communication vers Bellinzona, Lugano et le reste du canton.Une opportunité idéale pour les couples, les professionnels et les petites familles à la recherche d'une nouvelle maison moderne et accueillante.La résidence bénéficie d'une excellente situation, avec des magasins, des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied. Les excellentes connexions routières et ferroviaires permettent également de rejoindre rapidement Bellinzona, Lugano et les autres principales localités du canton.Grâce à la haute qualité de construction, à l'attention portée au confort résidentiel et à la situation particulièrement recherchée, la Residenza Olgiati représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un complexe résidentiel moderne et nouvellement construit.Pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une réunion informative, notre équipe est à votre disposition.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Gambarogno a changé de -1.78% au cours des 3 dernières années et compte désormais 5024 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55'015 CHF. Ce faisant, 14.3% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.9% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.08% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.74% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.33% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.15%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Gambarogno est de 16.84%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.35%, un couple avec deux enfants 6.09% et un couple sans enfant 9.74%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 103 nouveaux logements ont été construits à Gambarogno. L'une des nouvelles constructions est composée de 1 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 30. 22 appartements de 3 pièces ainsi que 25 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Gambarogno compte désormais au total 6752 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 328. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1331 appartements de 2 pièces, 2422 de 3 pièces et 1761 de 4 pièces. On compte au total 596 de 5 pièces et 314 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.61% à Gambarogno. Ceci représente 0.92% des appartements d'une pièce, 1.28% des appartements de 2 chambres, 0.5% des appartements de 3 pièces, 0.4% des appartements de 4 salles et 0.17% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.22%, dont 0.32% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1270 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1461 francs suisses ou ont précisément cette valeur.