28 résultats - Appartement à louer à Derendingen

  • Courtyard area with modern apartment buildings, a red bench, bicycles, and a playground in the background.
  • Modern building entrance with large glass doors, numbered '16', and small landscaped area with young trees and shrubs.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel sink. Adjacent open space with wooden platform and large windows overlooking greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, sink, faucet, and built-in oven.
  • Empty room with white walls, concrete floor, and large glass doors leading to an outdoor area. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of greenery and construction equipment outside.
  • Modern bathroom with a sleek sink, chrome faucet, and toilet. Light-colored tiles and minimalistic design.
  • Modern bathroom with a white bathtub, tiled walls, and a showerhead attached to the wall.
  • Modern shower area with a handheld showerhead, fixed showerhead, a white shower curtain, and a built-in shelf for toiletries.
  • A paved outdoor area with a small table and chairs, surrounded by young trees and a parking area with cars in the background.
  • A serene garden area with a gravel path leading to a wooden deck beside a small stream, surrounded by young trees and lush green grass under a clear blue sky.
  • Lush green lawn in front of a modern apartment building with balconies, surrounded by trees and a pathway.
  • Wooden deck with modern chairs, overlooking a river and modern buildings.
  • Wooden deck extending over a small stream with a railing and a lounge chair, surrounded by trees and greenery.
  • Modern multi-story residential building with grey facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by a landscaped area with grass, trees, and a wooden walkway.
  • Balcony with wooden walls, grey decking, and a single green folding chair.
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CHF 2'080.– Top
3.5 pièces94m² surface habitable
Emmenhofallee 16, 4552 Derendingen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Derendingen

Willkommen in dieser modernen und komfortablen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Emmenhofallee 16 in Derendingen. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemässe Architektur und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 94 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. • Barrierefrei: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift – perfekt für barrierefreies Wohnen. • Garage & Parkplatz: Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage verfügbar, die Kosten betragen pro Monat 100.- • Waschmaschine: Eine Waschmaschine ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. • Haustiere & Kinder willkommen: Die Wohnung ist sowohl haustier- als auch kinderfreundlich. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Floraplatz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso wie ein Migros-Supermarkt und eine Amavita-Apotheke. Das Schulhaus Mitteldorf ist in rund 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ruhiger Lage. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Derendingen!

Durée du trajet
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CHF 3'050.–
5.5 pièces134m² surface habitable
Emmenhofallee 16, 4552 Derendingen

Wohnen auf mehreren Ebenen - Attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einstellhallenplatz

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung an der Emmenhofallee 14 in Derendingen überzeugt mit hohen Decken, viel Tageslicht und einer wunderbaren Sicht auf den Emmenkanal. Die grossen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und angenehmer Wohnatmosphäre • Moderne, offene Küche mit viel Platz, praktischer Aufteilung und direkter Verbindung zum Essbereich • Kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für den Alltag und Gäste • Zimmer im Erdgeschoss mit Fensterfront, perfekt als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer • Geräumiger Balkon direkt angrenzend an den Wohnbereich • Zwei weitere helle Zimmer in der oberen Etage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC • Ein weiteres Zimmer in der unteren Etage, ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum • Nebenkosten CHF 300.– pro Monat • Ein Einstellhallenplatz inklusive (Wert CHF 140.–) • Verfügbar ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung • Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte unter folgender Telefonnummer: 078 765 60 00 Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen und charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

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CHF 2'495.–
3.5 pièces120m² surface habitable
Schützenstrasse 6, 4552 Derendingen

Attika Wohntraum am Bach mit grosser Dachterrasse

Ab Mitte Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir:Grosszügig geschnittene Attika-Wohnung im Eigentumsstandard. Die Räume sind schlicht und zurückhaltend materialisiert und lassen Platz für individuelles Gestalten. Materialien und Anstriche erfüllen hohe ökologische Qualität bezüglich Langlebigkeit und Renovierbarkeit. Einzigartige Raumhöhe.Aussergewöhnliche Dachterrasse 61,5 m2 mit Pergola sowie Sicht auf die Alpen laden zum Verweilen ein. Stilvolle Parkettböden in allen Räumen erzeugen eine warme Atmosphäre. Stauraum mittels grosszügigen Einbauschränken im Eingangsbereich.Offene Küche mit jeglichem Komfort und Naturstein als Arbeitsfläche ausgestattet. Viel Stauraum vorhanden. Zweiflüglige hohe Holzmetallfenster geben einen eleganten französischen Ausdruck. Faltschiebeläden im klassischen Laden-Grün dienen als Beschattungs- und Verdunkelungselemente und erzeugen im Innenraum ein schöne Licht-Atmosphäre.Die Nassräume weisen eine intensivere Farbgestaltung auf. Zwei warme Farbtöne der Plättli (Brombeer-Rot und Smaragd- Grün) schaffen zwei Räume (Dusche und Bad) mit unterschiedlicher Farbstimmung. Der Terrazzoboden und die speziell angefertigten Spiegelschränke runden das moderne Konzept ab.Reduit mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden. Der Raum kann somit individuell bedürfnisorientiert genutzt werden. Kellerabteile, Waschküche, Velo-Kinderwagen Raum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 116.00 dazu gemietet werden.Eingangshof und Garten bilden eine schöne Kulisse für den Ausblick aus den Wohnungen. Grillstelle am renaturalisierten Naherholungsgebiet Schluchtbach.Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou!(Fotos stammen aus einere typenähnlichen Wohnung)

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
CHF 1'675.–
3.5 pièces82m² surface habitable
4552 Derendingen

Wohnkomfort an attraktiver Lage

Diese charmante Wohnoase befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und dennoch zentralen Quartier von Derendingen. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Die lichtdurchfluteten Räume und die praktische Raumaufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Abende zuhause oder entspanntes Ankommen nach einem langen Tag, diese Residenz verbindet Komfort mit echtem Wohlfühlcharakter.Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem in wenigen Minuten. Gleichzeitig sorgt das ruhige Wohnumfeld zusammen mit der kleinen Hausgemeinschaft für eine hohe Lebensqualität und entspanntes Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bezugbereit ab 01.06.2026 • Nebenkosten exkl. CHF 150.- • Hochwertiger Ausbaustandard • Durchdachter Grundriss • Schwellenlose Bauweise • Waschturm in der Wohnung • Moderne, begehbare Dusche • Balkon mit Pergola • Elektrische Storen • Lift vorhanden • Gute ÖV Anbindung • Kellerabteil mit Steckdose • Autobahnanschluss in der Nähe • Parkplatz exkl. CHF 40.- • Nettowohnfläche 76m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
Durée du trajet
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1 / 10
CHF 1'490.–
3.5 pièces76m² surface habitable
Emmenhofallee 4, 4552 Derendingen

Charmante 3.5-Zimmer im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz in Derendingen

Willkommen in dieser gepflegten und hellen neu renovierten 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss an der Emmenhofallee 4 in Derendingen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese Wohnung grosszügige Räume, modernen Komfort und eine ruhige Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus Wohnen und Natur vereinen möchten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Wohnräume: grosszügige Zimmer mit Holzboden • neu renoviertes modernes Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit beigen Fliesen, Badewanne mit Dusche, Toilette, Lavabo mit modernem Wasserhahn sowie einem grossen Spiegel. • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit Holzschränken, Glaskeramikfeld, Backofen, Geschirrspüler • Eingebauter Wandschrank im Korridor: Praktischer Einbauschrank mit Regalen für optimale Stauraumlösungen. • Sitzplatz: Gemütlicher sonniger Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Garage oder Parkplatz kann dazu gemietet werden. Fotos mit ChatGPT nachbearbeitet. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung am Kanal. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Migros – nur 2 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle – in 2 Gehminuten erreichbar • Amavita Apotheke – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Schulhaus Mitteldorf – in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage in Derendingen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Für einen Besichtigungstermin fragen Sie via Kontaktformular unverbindlich an.

Durée du trajet
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1 / 5
CHF 1'550.–
3.5 pièces75m² surface habitable
Hauptstrasse 11, 4552 Derendingen

Helle 3.5- Zimmerwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Derendingen

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse 11 in Derendingen! Die vollständig renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Dank des Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und sofort verfügbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche: Grosszügige 75 m² mit einem durchdachten Grundriss. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit schöner Aussicht. • Moderne Ausstattung: moderne Küche, Waschmaschine und Tumbler und Kabel-TV inklusive. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt vor Ort. • Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen! • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen. Sonnenverhältnisse: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist auch im Winter gut belichtet.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Floraplatz ist nur 1 Gehminute entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe. • Einkaufen: Der Alima Supermarkt, Denner und Migros ist in nur 1 Gehminute erreichbar – tägliche Besorgungen sind ein Kinderspiel. • Gesundheit: Die Amavita Apotheke ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. • Bildung: Das Schulhaus Mitteldorf ist in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. • Natur: Ein Fluss in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Diese gepflegte Wohnung, zuletzt 2023 renoviert, vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur. Ob als junges Paar, Familie oder Einzelperson – diese Wohnung bietet für jeden das Richtige. Jetzt sofort einziehen!

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 5
CHF 1'430.–
2.5 pièces59m² surface habitable
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 2.5 Zimmerwohnung - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 5
CHF 1'490.–
2.5 pièces53m² surface habitable
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 2.5 Zimmerwohnungen - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (1 - 4 Etage) zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 5
CHF 1'230.–
1.5 pièces42m² surface habitable
Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Neubau 1.5 Zimmerwohnungen - Nachhaltig sowie modernes Wohnkonzept

Neubau Färberei Von diesen Wohnungstypen stehen Wohnungen auf verschiedenen Etagen (3 + 4 Etage) zur Verfügung. Der Mietpreis variiert je nach Etage. Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügigen 4 1/2 Zimmer Wohnungen. Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein. Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogene Balance zwischen Privatheit und Austausch. Das Emmenhof Areal - Schritt für Schritt entsteht ein bunter Lebensraum für GenerationenÜber mehrere Etappen wird das geschichtsträchtige Areal transformiert und zu einem neuen, facettenreichen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben entwickelt. Reizvolle Architektur, moderne Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie begrünte Begegnungszonen im Freien bringen eine ausgezeichnete Lebensqualität an diesen besonderen Ort. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und die direkte Lage am Wasser bringen Lebensqualität. Mit der nachhaltigen Philosophie des Areals mit eigener Stromerzeugung durch Wasserkraft, Solaranlagen, Wärmeproduktion via Fernwärme sowie Biodiversität auf den Grünflächen leistet das Areal einen aktiven Beitrag für die Zukunft.

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Informations additionnelles

Aperçu

Derendingen est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7133, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.41%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63’090 CHF. 8.65% de la population détient un diplôme universitaire, 16.18% a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.45% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.74% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 2.13% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.46%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Derendingen, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.09%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.15%, un couple avec deux enfants 9.75% et un couple sans enfant 13.86%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 329 nouveaux logements ont été construits à Derendingen. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée de 8 appartements d'une pièce. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 93 nouveaux appartements ont été construits. De plus, 107 nouveaux appartements de 3 pièces et 99 de 4 pièces ont été réalisés. 21 appartements de 5 pièces et 1 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Derendingen, qui compte désormais 3568 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 120 dans la région. Le nombre de logements est de 414 appartements de 2 pièces, 977 appartements de 3 pièces et 1236 de 4 pièces. On dénombre au total 533 de 5 pièces et 288 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Derendingen, 1.07% des logements sont inoccupés. Ceci représente 3.33% des appartements d'une pièce, 2.42% pour les appartements de 2 chambres, 1.33% des appartements de 3 pièces, 0.65% des appartements de 4 chambres ainsi que 0.38% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.37%, dont 0.35% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1500 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1260 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1790 francs suisses (quantile 75%).