7 résultats - Appartement à louer à Döttingen

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1 / 9
CHF 1'950.–
4.5 pièces
5312 Döttingen

Helle Dach-Maisonettewohnung mit Charme und 165 m² Wohngefühl

Helle Dach-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Döttingen Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und einem Wohnambiente, das auf Anhieb überzeugt. An zentraler Lage direkt am Bahnhof Döttingen erwartet Sie ein Zuhause, das urbanen Komfort mit viel Charme und einer einladenden Atmosphäre verbindet. Die eindrucksvollen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die stilvollen Sichtbalken der Wohnung eine warme, charaktervolle Note verleihen. So entsteht ein Wohngefühl, das zugleich offen, hell und ausgesprochen gemütlich ist.Mit einer Gesamtnutzfläche von 165 m² bietet diese Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinsames Leben und entspanntes Geniessen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, den Alltag in einem stilvollen Rahmen zu geniessen. Die offene Küche mit Bar schafft eine kommunikative und moderne Wohnsituation - perfekt für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das grosse Wohnzimmer mit Cheminéeofen, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und dem Zuhause zusätzlichen Charakter verleiht.Auch in funktionaler Hinsicht lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für überraschend viel Stauraum und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Der separate Haushaltsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler bringt praktischen Komfort in den Alltag. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort ideal ergänzt. Der neue Anstrich in allen Zimmern verleiht der Wohnung zudem ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild.Die Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv: Im «Gesundheitshaus» direkt am Bahnhof Döttingen wohnen Sie zentral, bequem und hervorragend angebunden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio oder Kita - zahlreiche Annehmlichkeiten befinden sich direkt im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Dank Personenlift und Parkplatz direkt vor dem Haus geniessen Sie zusätzlichen Komfort und beste Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Wohnung ist ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein besonderes Ambiente miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, Komfort und viel Platz zur Entfaltung.Ihre Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit 165 m² Gesamtnutzfläche • Direkt am Bahnhof Döttingen - zentral und hervorragend erschlossen • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten • Charmante Sichtbalken für ein besonderes Wohnambiente • Offene Küche mit Bar als moderner Treffpunkt des Wohnens • Grosses Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminéeofen • Separater Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum • Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC • Neuer Anstrich in allen Zimmern • Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Kita direkt im Haus • Personenlift und Parkplatz direkt vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Dach-Maisonettewohnung persönlich zu zeigen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Döttingen est passé à 4561 personnes, soit une croissance de 5.77% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 69’325 CHF. 10.04% de la population détient un diplôme universitaire, 15.58% a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.81% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 27.57% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0% de la population. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 2.08%.

Impôts

La charge fiscale est de 10.99%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Döttingen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.02% d'impôts, les couples avec deux enfants 7.1% et les couples sans enfants 10.13%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.95%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 115 nouveaux logements ont été construits à Döttingen. Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre. Au total, 28 nouveaux appartements ont également été construits. Les 46 nouveaux appartements de 3 pièces et les 22 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 7 appartements de 5 pièces et 10 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Döttingen, qui totalise à présent 2072 logements. Le marché du logement compte 59 appartements d'une pièce. En outre, on dénombre 210 appartements de 2 pièces, 582 de 3 pièces et 657 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 374 de 5 pièces et 190 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le 0.72% des logements à Döttingen sont inoccupés. De ce fait, 1.69% des appartements d'une pièce, 0.95% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.52%, 0.46% des appartements de 4 salles ainsi que 0.53% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.06%, dont 2.11% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1565 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1300 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1871 francs suisses ou ont précisément cette valeur.