7 risultati - Appartamento in affitto a Döttingen

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1 / 9
CHF 1950.–
4.5 locali
5312 Döttingen

Helle Dach-Maisonettewohnung mit Charme und 165 m² Wohngefühl

Helle Dach-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Döttingen Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und einem Wohnambiente, das auf Anhieb überzeugt. An zentraler Lage direkt am Bahnhof Döttingen erwartet Sie ein Zuhause, das urbanen Komfort mit viel Charme und einer einladenden Atmosphäre verbindet. Die eindrucksvollen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die stilvollen Sichtbalken der Wohnung eine warme, charaktervolle Note verleihen. So entsteht ein Wohngefühl, das zugleich offen, hell und ausgesprochen gemütlich ist.Mit einer Gesamtnutzfläche von 165 m² bietet diese Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinsames Leben und entspanntes Geniessen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, den Alltag in einem stilvollen Rahmen zu geniessen. Die offene Küche mit Bar schafft eine kommunikative und moderne Wohnsituation - perfekt für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das grosse Wohnzimmer mit Cheminéeofen, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und dem Zuhause zusätzlichen Charakter verleiht.Auch in funktionaler Hinsicht lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für überraschend viel Stauraum und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Der separate Haushaltsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler bringt praktischen Komfort in den Alltag. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort ideal ergänzt. Der neue Anstrich in allen Zimmern verleiht der Wohnung zudem ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild.Die Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv: Im «Gesundheitshaus» direkt am Bahnhof Döttingen wohnen Sie zentral, bequem und hervorragend angebunden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio oder Kita - zahlreiche Annehmlichkeiten befinden sich direkt im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Dank Personenlift und Parkplatz direkt vor dem Haus geniessen Sie zusätzlichen Komfort und beste Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Wohnung ist ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, eine zentrale Lage und ein besonderes Ambiente miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, Komfort und viel Platz zur Entfaltung.Ihre Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit 165 m² Gesamtnutzfläche • Direkt am Bahnhof Döttingen - zentral und hervorragend erschlossen • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten • Charmante Sichtbalken für ein besonderes Wohnambiente • Offene Küche mit Bar als moderner Treffpunkt des Wohnens • Grosses Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminéeofen • Separater Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum • Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC • Neuer Anstrich in allen Zimmern • Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Kita direkt im Haus • Personenlift und Parkplatz direkt vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Dach-Maisonettewohnung persönlich zu zeigen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Döttingen ha cambiato a 4561 abitanti. Ciò equivale a un cambiamento del 5.77%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 69’325 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 10.04% ha un titolo di laurea, il 15.58% ha una qualifica professionale superiore, il 46.81% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 27.57% sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% non ha indicato il titolo di studio più alto. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. L'2.08% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.99%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Döttingen è del 15.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.02%, una coppia sposata con due figli il 7.1% e una coppia senza figli il 10.13%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Döttingen sono stati costruiti 115 nuovi appartamenti. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. 28 nuovi appartamenti sono bilocali. Con 46 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 7 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2072 appartamenti a Döttingen. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 59 unità. Troviamo 210 appartamenti con 2 stanze, 582 appartamenti con 3 stanze e 657 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 374 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 190.

Appartamenti non occupati

A Döttingen, il 0.72% degli appartamenti non è abitato. Qui, il 1.69% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.95% di appartamenti composti da due stanze, il 0.52% dei trilocali, L'0.46% dei quadrilocali e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del1.06%, di cui il 2.11% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1565 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1300 franchi svizzeri. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1871 franchi svizzeri.