9 résultats - Appartement à louer à Egg b. Zürich

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CHF 3'900.–
4.5 pièces143m² surface habitable
Fischerstrasse 3, 8132 Egg

ERSTVERMIETUNG - Wohnen im Grünen mit Stadtnähe

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne Erdgeschosswohnung im Eigentumsstandard als Erstbezug nach Fertigstellung. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Neubauwohnung: • moderne, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen sowie genügend Staumöglichkeiten • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang durch eine Hebeschiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz • zwei separate, modern gestaltete Nasszellen mit grosszügigen, begehbaren Duschen und Doppellavabos, wobei eine Nasszelle zusätzlich über eine Badewanne verfügt • private Sauna direkt in der Wohnung, zugänglich durch beide Nasszellen • eigener Waschturm in der Wohnung • drei schöne und helle Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad • Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe sowie integrierter Beleuchtung • grosszügiger und sonniger Sitzplatz mit Steckdose, Wasseranschluss und Sonnenstoren, ideal zum Verweilen und Geniessen In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ausgenommen in den Nasszellen. Diese verfügen über einen Plattenboden. Es besteht die Möglichkeit zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 150.00 / Monat zu mieten. Die Liegenschaft befindet sich an schöner, ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage in Egg. Direkt hinter der Liegenschaft beginnt das Naherholungsgebiet und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie zum Verweilen in der Natur ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Forchbahn ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Zürich und Forch. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Zürich. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3'875.–
4.5 pièces
8132 Egg b. Zürich

Idyllisch im Grünen wohnen mit Top-Anbindung nach Zürich - 4.5 Zimmer

Idyllisch im Grünen wohnen mit Top-Anbindung nach Zürich - 4.5 Zimmer Diese 2022 renovierte, helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, wovon eines als grosszügiger Masterbedroom gestaltet ist. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. In der gesamten Wohnung verleiht edler Parkettboden eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre - ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.Ein weiteres Highlight ist die riesige, überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Abschalten und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf eine schnelle Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Die Forchbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum von Zürich. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.Zwei Tiefgaragenplätze können optional dazu gemietet werden (je CHF 160.-/Monat) und verfügen über eine Elektroladestation. Im Untergeschoss steht zudem eine eigene Waschküche zur Verfügung.Die Umgebung besticht durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft sowie zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet rund um den Pfannenstiel sowie der Greifensee sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Insgesamt ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich nicht missen möchten. Highlights: • Renovierte, helle 4.5-Zimmer-Wohnung • 3 Schlafzimmer, davon 1 Masterbedroom • 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung • Riesige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne • Sehr ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft • Direkte Anbindung ans Stadtzentrum Zürich (Forchbahn in 2 Min. zu Fuss erreichbar) Forchbahn • Gute Autobahnanbindung in alle Richtungen • 2 Tiefgaragenplätze optional mietbar (CHF 160.-/Monat je Platz) inkl. Elektroladestation • Eigene Waschküche im Untergeschoss • Direkt angrenzend an Spazier-, Velo- und Wanderwege • Nähe zu Naherholungsgebieten Pfannenstiel und Greifensee • Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu Zürich Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 2'790.–
3.5 pièces91m² surface habitable
Leestrasse 27 a, 8132 Egg b. Zürich

Exklusives Wohnen im Grünen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Sackgassenlage

An ruhiger und dennoch zentraler Lage am Ende der Leestrasse vermieten wir per 1. Juni 2026 (oder nach Vereinbarung bereits per 16. Mai 2026) diese erstklassige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft besticht durch eine moderne Architektur und eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: • Licht & Raum: Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Raumkonzept. • Aussenbereiche: Geniessen Sie die Vorzüge einer Terrasse sowie eines zusätzlichen Balkons mit unverbaubarem Blick ins Grüne. • Innenausbau: Hochwertiger und zeitloser Ausbaustandard in allen Räumen. Die flexible Raumgestaltung bietet Platz für individuelle Wohnformen oder ein Home-Office. • Komfort: Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) direkt in der Wohnung sowie diverse praktische Einbauschränke für maximalen Stauraum. • Sanitärzonen: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (Bad/WC sowie eine separate Dusche/WC). • Barrierefreiheit: Die gesamte Liegenschaft ist rollstuhlgängig konzipiert; ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt ins Wohngeschoss. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier kombinieren Sie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Parkierung: Nach Bedarf können mehrere Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population a changé de -0.27% au cours des 3 dernières années et compte désormais 8815 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 99’680 CHF. 15.35% des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 41.12% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.08% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 23.45% ont un diplôme universitaire. 1% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 9.79%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Egg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.03%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.91%, un couple avec deux enfants 5.97% et un couple sans enfant 8.92%.

Nouvelle bâtisse

Avec 117 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Egg durant les cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 22 appartements sont à 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 42 appartements de 3 pièces et 27 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 1 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Egg, qui compte désormais 4123 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 117 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 453 appartements de 2 pièces, 946 de 3 pièces et 1243 de 4 pièces. Au final, 780 appartements de 5 pièces et 584 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Egg, 0.74% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 2.59% de l'ensemble des logements, 1.34% des appartements de 2 salles, 0.53% des logements de 3 pièces, 0.65% des studios de 4 chambres et 0.78% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.59%, dont 0.35% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1900 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1590 (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à CHF 2380 (quantile 75%).