9 risultati - Appartamento in affitto a Egg b. Zürich

1 / 9
CHF 3900.–
4.5 locali143m² superficie
Fischerstrasse 3, 8132 Egg

ERSTVERMIETUNG - Wohnen im Grünen mit Stadtnähe

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne Erdgeschosswohnung im Eigentumsstandard als Erstbezug nach Fertigstellung. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Neubauwohnung: • moderne, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen sowie genügend Staumöglichkeiten • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang durch eine Hebeschiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz • zwei separate, modern gestaltete Nasszellen mit grosszügigen, begehbaren Duschen und Doppellavabos, wobei eine Nasszelle zusätzlich über eine Badewanne verfügt • private Sauna direkt in der Wohnung, zugänglich durch beide Nasszellen • eigener Waschturm in der Wohnung • drei schöne und helle Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad • Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe sowie integrierter Beleuchtung • grosszügiger und sonniger Sitzplatz mit Steckdose, Wasseranschluss und Sonnenstoren, ideal zum Verweilen und Geniessen In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ausgenommen in den Nasszellen. Diese verfügen über einen Plattenboden. Es besteht die Möglichkeit zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 150.00 / Monat zu mieten. Die Liegenschaft befindet sich an schöner, ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage in Egg. Direkt hinter der Liegenschaft beginnt das Naherholungsgebiet und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie zum Verweilen in der Natur ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Forchbahn ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Zürich und Forch. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Zürich. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tempo di percorrenza
-

Trova gratuitamente il prossimo inquilino

Crea un annuncio gratuito su Homegate e trova in un attimo il nuovo inquilino perfetto per il tuo appartamento.

Pubblica subito
1 / 10
CHF 3875.–
4.5 locali
8132 Egg b. Zürich

Idyllisch im Grünen wohnen mit Top-Anbindung nach Zürich - 4.5 Zimmer

Idyllisch im Grünen wohnen mit Top-Anbindung nach Zürich - 4.5 Zimmer Diese 2022 renovierte, helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, wovon eines als grosszügiger Masterbedroom gestaltet ist. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. In der gesamten Wohnung verleiht edler Parkettboden eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre - ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.Ein weiteres Highlight ist die riesige, überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Abschalten und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf eine schnelle Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Die Forchbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum von Zürich. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.Zwei Tiefgaragenplätze können optional dazu gemietet werden (je CHF 160.-/Monat) und verfügen über eine Elektroladestation. Im Untergeschoss steht zudem eine eigene Waschküche zur Verfügung.Die Umgebung besticht durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft sowie zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet rund um den Pfannenstiel sowie der Greifensee sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Insgesamt ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich nicht missen möchten. Highlights: • Renovierte, helle 4.5-Zimmer-Wohnung • 3 Schlafzimmer, davon 1 Masterbedroom • 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung • Riesige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne • Sehr ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft • Direkte Anbindung ans Stadtzentrum Zürich (Forchbahn in 2 Min. zu Fuss erreichbar) Forchbahn • Gute Autobahnanbindung in alle Richtungen • 2 Tiefgaragenplätze optional mietbar (CHF 160.-/Monat je Platz) inkl. Elektroladestation • Eigene Waschküche im Untergeschoss • Direkt angrenzend an Spazier-, Velo- und Wanderwege • Nähe zu Naherholungsgebieten Pfannenstiel und Greifensee • Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu Zürich Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 2790.–
3.5 locali91m² superficie
Leestrasse 27 a, 8132 Egg b. Zürich

Exklusives Wohnen im Grünen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Sackgassenlage

An ruhiger und dennoch zentraler Lage am Ende der Leestrasse vermieten wir per 1. Juni 2026 (oder nach Vereinbarung bereits per 16. Mai 2026) diese erstklassige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft besticht durch eine moderne Architektur und eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: • Licht & Raum: Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Raumkonzept. • Aussenbereiche: Geniessen Sie die Vorzüge einer Terrasse sowie eines zusätzlichen Balkons mit unverbaubarem Blick ins Grüne. • Innenausbau: Hochwertiger und zeitloser Ausbaustandard in allen Räumen. Die flexible Raumgestaltung bietet Platz für individuelle Wohnformen oder ein Home-Office. • Komfort: Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) direkt in der Wohnung sowie diverse praktische Einbauschränke für maximalen Stauraum. • Sanitärzonen: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (Bad/WC sowie eine separate Dusche/WC). • Barrierefreiheit: Die gesamte Liegenschaft ist rollstuhlgängig konzipiert; ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt ins Wohngeschoss. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier kombinieren Sie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Parkierung: Nach Bedarf können mehrere Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione dello -0.27%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Egg è scesa a 8815 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 99’680 franchi svizzeri. Il 23.45% della popolazione ha un titolo di laurea, il 20.08% ha una qualifica professionale superiore, il 41.12% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.35% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 1%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.79%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.91% di imposte in Egg, le coppie coniugate con due figli il 5.97% e le coppie sposate senza figli il 8.92%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.03%.

Edifici di nuova costruzione

Il 117 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Egg nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 22 appartamenti sono nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 42 trilocali e 27 quadrilocali. 25 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Egg si contano in totale 4123 appartamenti. Si contano 117 monolocali. Il numero di appartamenti è di 453 appartamenti con 2 stanze, 946 appartamenti con 3 stanze e 1243 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 780 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 584.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Egg è dello 0.74%. Qui, il 2.59% dei monolocali, il 1.34% dei bilocali, L'0.53% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.65% dei quadrilocali e lo 0.78% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.59% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.35% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1900 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1590 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2380 franchi svizzeri.