5 résultats - Appartement à louer à Engelberg

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CHF 4'240.–
4.5 pièces160m² surface habitable
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

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15 résultats - Rayon: + 10km
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CHF 3'200.–
5.5 pièces176m² surface habitable
Bleikistrasse 3, 6060 Sarnen

Tolle Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht

Attikacharme mit Aussicht Die tolle Lage - Ruhig im unteren Dorfteil von SarnenSarnen, der Hauptort des Kantons Obwalden, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem klaren Sarnersee und den imposanten Bergen, verbindet die charmante Gemeinde die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Luzern, das nur rund 20 Autominuten entfernt liegt. Die ruhige und dennoch dorfnahe Lage im Gebiet Sarnen Nord sorgt für kurze Wege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem sowohl die Umgebung zu erkunden als auch pendeln zu können. Ob für Freizeitaktivitäten am See, Wanderungen in den Alpen oder den Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten - Sarnen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität.Ihre künftige WohnungDiese 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Wohnatmosphäre auf einem Geschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² erhalten Sie viel Platz, um sich zu entfalten. Die grosszügige Terrasse mit rund 81 m² (davon 19 m² gedeckt) schafft eine angenehme Verbindung nach draussen. Der Altbaucharme macht sich an den massiven Holztüren, der eleganten Wohnwand und dem schönen Aussencheminée bemerkbar. Die Teppichböden in den Zimmern werden gerade durch einen schönen Eichenparkett ersetzt (siehe Bilder mit visualisierter Möblierung als Beispiel). Die Küche und die Badezimmern sind älter, jedoch gepflegt und funktionstüchtig. Bis zu zwei Einzelgaragen können für je CHF 130 dazu gemietet werden. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen einen tollen Ausblick in die Obwaldner Bergwelt.Mietpreis:Nettomiete Wohnung: CHF 2'870HK|NK: CHF 330Bruttomiete Wohnung: CHF 3'2002 Einzelgaragen je: CHF 130Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Durée du trajet
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  • Empty room with hardwood floors, large sliding doors leading to a balcony, exposed wooden ceiling, small window on the left, radiator on the right wall.
  • large windows, wooden flooring, sliding glass doors, balcony, natural light, minimal furniture
  • wooden floors, large glass doors, sliding glass doors, ceiling mounted lights, white radiator, balcony view
  • wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, radiator, scenic lake view
  • empty room with sliding doors, balcony, hardwood floor, white walls, wooden ceiling
  • Balcony, large sliding doors, wooden floor, white walls, balcony railing, view
  • large windows, balcony, wooden floor, white walls, ceiling
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floor, stainless steel countertop, and sink.
  • modern kitchen, white cabinets, wooden flooring, glass door, window, stainless steel countertop
  • White walls, wooden floor, white ceiling with wooden beams, doorways, wall-mounted outlets
  • modern bathroom, blue tiles, white sink, toilet, shower area, under cabinet lighting, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, shower, blue tiled walls, glass shower door, wooden ceiling
  • Kitchen, living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
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CHF 3'190.–
4.5 pièces121m² surface habitable
Wilerstrasse 62, 6062 Sarnen

Alte Post Wilen - exklusive Dachwohnung mit Seesicht

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchgehender Seesicht, hoher Raumwirkung und drei seperaten Balkone. Die Liegenschaft war früher die Poststelle von Wilen. Heute wurde sie als Wohnhaus neu interpretiert und bietet ein besonderes Wohngefühl.Diese Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und privilegierte Aussicht zu einem Wohngefühl auf hohem Niveau.Highlights dieser Wohnung: • Totalsanierung 2025 – hochwertig umgesetzt mit durchdachtem Farb- und Materialkonzept • Direkte Seesicht aus Wohn- und Schlafräumen • Balkonzugang aus allen Zimmern – drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen • Hohe Decken und grosse Fensterfronten im Wohnbereich • Grosszügiger Grundriss mit grossen, hellen Zimmern • Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation • Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) • Separates Kellerabteil • Kein Lift – Zugang über das Treppenhaus Lage:Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar. • In Gehdistanz befinden sich: • das Schulhaus Wilen • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum • Naherholungszonen am Seeufer • Wanderwege im angrenzenden Naturraum Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.Parkplätze:Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten: • Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat • Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat • Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Durée du trajet
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  • Modern interior with dining table, chairs, shelves with books, plants, and decor items.
  • Modern living room with white walls, beige carpet, open plan kitchen, black couch, coffee tables, shelves, and a picture
  • Living room with grey sofa, flatscreen tv, shelves, center table, rug, and plants
  • modern kitchen, black oven, white countertops, kitchen island, stainless steel sink, marble backsplash, under-cabinet lighting
  • wooden floor, large double bed, white duvet, gray rug, white door, framed painting on the wall, round glass door to balcony
  • Bathroom: white tile, bathtub, wooden shelf, white toilet, white vanity, mirror, rug
  • Two white stackable washing machines, a small white sink, a basket on the floor
  • Modern kitchen with marble countertop, white cabinets, integrated oven, faucet, and sink.
  • modern kitchen with white marble countertops, glass vase, and potted plant on the counter, stainless steel sink, and faucet
  • wooden floor, white walls, cat furniture, window with view of the outside, white ceiling light, round rug, and pictures on the wall.
  • Balcony with outdoor seating, potted plants, and stunning mountain view.
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • New residential buildings with tiled roofs, street parking, garage space, well maintained green surroundings, visible windows
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CHF 1'826.–
3.5 pièces91m² surface habitable
Piazza Stazione, 15, 6537 Grono

Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'500 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione.Ampio e luminoso appartamento da 3.5 locali, al piano secondo dell'edificio A, così composto: ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; soggiorno e cucina accessoriata, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; 2 camere; 1 servizio con doccia; 1 un servizio con vasca; locale lavanderia con lavatoio in appartamento e colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug, già fornite. Cantina di 7.30 mq. Finiture: gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: facciate ventilate in legno di larice; raffrescamento dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semi oscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. CARATTERISTICHE CONDOMINIALI: ascensore per accedere ai piani; parcheggio per biciclette; videocitofono; aree verdi comuni, tra cui un grande parco; allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom, in fibra ottica; CONDIZIONI: Affitto netto CHF 1'660.00/mese. Spese accessorie CHF 166.00/mese, a forfait, ad esclusione del consumo proprio dell'acqua e fognatura, nonché del riscaldamento e raffrescamento. Parcheggio in autorimessa a CHF 120.00/mese. Cauzione richiesta: deposito bancario o fideiussione, pari a tre pigioni nette. Questa unità è disponibile da subito. Contattateci per visitare questo incantevole appartamento.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Engelberg est passé à 4416 personnes, soit une croissance de 4.4% en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 102'115 CHF. Dans la région, 19.74% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.36% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.29% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.61% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.52% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.18%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Engelberg est 14.18%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23%, un couple avec deux enfants 7.99% et un ménage sans enfant 10.56%.

Nouvelle bâtisse

Engelberg a fait construire 74 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 8 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 23 appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 10 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4617 logements à Engelberg. Le marché du logement dispose ainsi de 536 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 937, ceux de 3 pièces 1401 et ceux de 4 pièces 1046. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 432 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 265.

Appartements vides

Dans Engelberg, 0.72% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 0.37% de l'ensemble des logements, 0.32% des appartements de 2 pièces, 0.57% pour les appartements de 3 salles, 0.67% des appartements de 4 pièces et 1.86% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 1.86% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.89% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1750 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1378 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2190 CHF.