11 résultats - Appartement à louer à Ermatingen

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1 / 12
CHF 3'350.–
5.5 pièces173m² surface habitable
Hauptstrasse 151, 8272 Ermatingen

Habiter comme dans une maison unifamiliale 173m2

Nous louons un attrayant appartement en attique de 5,5 pièces à proximité du lac et de la gare ! L'appartement est situé dans le développement remarquablement unique "Uusfang" à Ermatingen, au Hauptstrasse 151 à louer. Cet appartement vous offre les avantages suivants : - Norme Minergie (hors ventilation) - Chauffage via une production de chaleur centralisée avec pompe à chaleur air-eau par MFH - Revêtements de sol en parquet très beau et en plancher en plaques dans les cellules humides - cuisine moderne avec tout le confort - grande salle de bain avec baignoire et douche, double évier, toilettes et fenêtre - plus petite salle de bain également avec douche et toilettes séparés - tour de buanderie personnelle dans un réduit séparé (lave-linge et sèche-linge) - Ascenseur avec accès direct à l'appartement Les places de parking extérieures peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois et les places de garage pour 130,00 CHF par mois. Ermatingen 8272 Ermatingen est situé dans le district de Kreuzlingen, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Ermatingen a changé en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 780 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,6 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %).

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 1'990.–
3.5 pièces103m² surface habitable
Hauptstrasse 155, 8272 Ermatingen

Appartement spacieux 3.5 pièces avec patio

Appartement 3.5 pièces avec patio Dans le développement remarquablement unique "Uusfang" à Ermatingen, sur la Hauptstrasse 155, nous louons un appartement très attractif de 3.5 pièces au rez-de-chaussée ! Cet appartement vous offre de nombreux avantages, tels que : • Norme Minergie (hors ventilation) • Chauffage par le sol • Chauffage via une production de chaleur centralisée avec une pompe à chaleur air-eau par MFH • Revêtements de sol en parquet et plancher en bois • Cuisine moderne avec tous les conforts • Deux salles de bains avec baignoire et douche • Tour de buanderie privée dans le sous-sol (lave-linge et sèche-linge) et un compartiment de cave privé L'appartement est situé près de la gare et du lac. Les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles et les garderies, sont également facilement accessibles. Sur demande, des places de parking souterraines (CHF 130,00/mois) et/ou des places de parking extérieures (CHF 60,00/mois) peuvent être louées en plus.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact ! Ermatingen 8272 Ermatingen est situé dans le district de Kreuzlingen, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique d'Ermatingen a changé en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 780 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,6 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %).

Durée du trajet
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1 / 20
CHF 3'150.–
5 pièces220m² surface habitable
Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Appartement maisonnette exclusif de 5 pièces à Ermatingen sur le lac de Constance

Découvrez cet appartement maisonnette spacieux de 5 pièces sur deux niveaux dans un emplacement très recherché à Ermatingen. Avec 220 m² d'espace de vie et 240 m² de surface totale, cet appartement lumineux au 3e étage de 1995 offre le plus grand confort de vie pour les locataires exigeants.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas ouvert : Plan d'étage spacieux avec de grandes tuiles claires et poutres en bois blanc caractéristiques, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine moderne : Cuisine de style américain avec armoires blanches, lave-vaisselle et lustre élégant • Caractère maisonnette : Escalier élégant reliant les deux niveaux de vie • Placards intégrés : Toutes les chambres disposent de placards intégrés correspondants • Balcon privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : 2 places de parking peuvent être louées pour 150 CHF chacune. Emplacement de rêve : L'appartement est situé dans un endroit ensoleillé avec une forte inscription solaire en été et est pourtant calme. Le lac de Constance est à proximité immédiate, tout comme la gare d'Ermatingen (4 minutes à pied). Toutes les commodités pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied - le supermarché Volg est à seulement 1 minute, l'école à 3 minutes et le ferry pour l'Allemagne à 9 minutes à pied.Cet appartement maisonnette unique combine le confort de vie moderne avec la paix et la beauté de la région du lac de Constance. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la proximité avec la nature et l'infrastructure excellente.N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Ermatingen est passé à 3780 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.26%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 93'615 CHF. 15.69% des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 40.28% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.69% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 22.36% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.9%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 9.62%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Ermatingen est de 13.57%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.37%, un couple avec deux enfants 6.34% et un couple sans enfant 8.96%.

Nouvelle bâtisse

Ermatingen a fait construire 133 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. On compte également 15 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. 25 appartements de 3 pièces ainsi que 48 de 4 pièces également vu le jour. 34 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2026 logements à Ermatingen. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 112. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 218, 399 et 617 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 399 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 281.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Ermatingen est de 2.13%. Ceci représente 6.25% des appartements d'une pièce, 1.83% des appartements de 2 salles, 1.26% pour les appartements de 3 pièces, 1.95% des appartements de 4 chambres ainsi que 2.76% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.43%.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1670 sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de CHF 1272. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de CHF 2150 ou ont précisément cette valeur.