10 résultats - Appartement à louer à Ermatingen

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CHF 2'230.–
4.5 pièces112m² surface habitable
Hauptstrasse 155, 8272 Ermatingen

Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Seenähe!

In der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 155 vermieten wir eine sehr attraktive 4.5 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Balkonfläche. Die Liegenschaft befindet sich in 5 Gehminuten zum Bahnhof und in Seenähe.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden- moderne Küche mit allem Komfort- grosses Bad mit Badewanne & Dusche sowie Fenster- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche- eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im UG in der gemeinschaftlichen Waschküche- grosszügiger Südbalkon mit ca. 32 m2Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +27.1%).

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 2'700.–
5.5 pièces125m² surface habitable
Hornstrasse 4, 8272 Ermatingen

Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht

Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht Traumhafte 5,5-Zimmer Mietwohnung in Ermatingen mit atemberaubendem PanoramaWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5,5-Zimmer Mietwohnung in Ermatingen bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Ambiente, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee, die majestätischen Alpen und den bezaubernden Seerücken. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.Die geräumige Küche der Wohnung ist mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Privatsphäre und Komfort genießen können.Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Abenden. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Whirlpool verwöhnen lassen und dabei die atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen genießen. Dieser private Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Bodenheizung mit Wärmepumpe, die für eine angenehme und energiesparende Wärme sorgt. Sie können sich das ganze Jahr über in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. In der Tiefgarage steht Ihnen außerdem eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung, um umweltfreundlich unterwegs zu sein.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine traumhafte Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnparadies in Ermatingen!

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 2'180.–
4.5 pièces88m² surface habitable
8272 Ermatingen

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ermatingen

Licht, Ruhe und Wohnqualität vereinen sich in diesem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Seehof bei Staad. Nur wenige Schritte vom frei zugänglichen Badestrand entfernt, geniessen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und stilvollem Wohnen - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.?Das Haus überzeugt mit viel Charme und liebevollen Details wie warmen Holzelementen und stilvollen Landhaustüren. Im ersten Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit praktischer Bar, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm.?Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein zusätzlicher Wohnbereich mit exklusivem Glasboden, der dem Haus eine aussergewöhnliche Note verleiht. Ein grosszügiges Dachzimmer bietet zusätzlichen Raum als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Die Mitbenutzung der gesamten Seehof-Infrastruktur sowie die Möglichkeit eines Gartenbereichs runden dieses attraktive Angebot ab.?Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Freistehendes Haus in ruhiger, begehrter Lage im Seehof • Nur wenige Schritte zum Badestrand mit Liegewiese • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Südbalkon • Küche mit praktischer Bar • Zwei Schlafzimmer im Hauptgeschoss • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Eigener Waschturm in der Wohnung • Zusätzlicher Wohnbereich mit Glasboden • Grosszügiges Dachzimmer als flexibler Raum • Mitbenutzung der Seehof-Infrastruktur • Möglichkeit zur Nutzung eines Gartenbereichs ?Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Ermatingen est passé à 3780 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.26%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 93'615 CHF. 15.69% des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 40.28% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.69% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 22.36% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.9%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 9.62%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Ermatingen est de 13.57%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.37%, un couple avec deux enfants 6.34% et un couple sans enfant 8.96%.

Nouvelle bâtisse

Ermatingen a fait construire 133 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. On compte également 15 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. 25 appartements de 3 pièces ainsi que 48 de 4 pièces également vu le jour. 34 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2026 logements à Ermatingen. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 112. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 218, 399 et 617 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 399 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 281.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Ermatingen est de 2.13%. Ceci représente 6.25% des appartements d'une pièce, 1.83% des appartements de 2 salles, 1.26% pour les appartements de 3 pièces, 1.95% des appartements de 4 chambres ainsi que 2.76% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.43%.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1670 sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de CHF 1272. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de CHF 2150 ou ont précisément cette valeur.