3 résultats - Appartement à louer à Erstfeld

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CHF 4'240.–
4.5 pièces160m² surface habitable
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Erstfeld est passée à 3961 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.8%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60'395 CHF. La population compte 7.59% de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.32% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.53% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.56% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 0.96% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.31%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Erstfeld est 13.58%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.44%, un couple avec deux enfants 6.87% et un couple sans enfant 9.84%.

Nouvelle bâtisse

Erstfeld a profité de 49 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Au total, 0 appartements ont été construits. On compte également 2 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Avec 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 18 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2002 logements à Erstfeld. Les appartements d'une pièce représentent un total de 66. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 163, ceux de 3 pièces 432 et ceux de 4 pièces 762. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 351 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 228.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.6% à Erstfeld. Il s'agit de 0.61% des appartements de 2 pièces, 0.7% pour les appartements de 3 pièces, 0.53% des appartements de 4 pièces ainsi que 0.86% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.69% dont 0.44% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1300 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1151 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1597 CHF (quantile 75%).