3 risultati - Appartamento in affitto a Erstfeld

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CHF 4240.–
4.5 locali160m² superficie
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

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Panoramica

Erstfeld ha una popolazione di 3961 abitanti. Si tratta di una crescita del 1.8% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60'395 franchi svizzeri. Il 7.59% della popolazione è laureato, l'12.32% ha una qualifica professionale superiore, il 48.53% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 31.56% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.96%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.31%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Erstfeld, la pressione fiscale è del 13.58% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.44%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 9.84%.

Edifici di nuova costruzione

Gli 49 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Erstfeld negli ultimi 5 anni. 0 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 2 unità. Anche i 14 nuovi trilocali e 10 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 18 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Erstfeld si contano in totale 2002 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 66. In totale si contano 163 appartamenti con 2 stanze, 432 appartamenti con 3 stanze e 762 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 351 appartamenti con 5 stanze e 228 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Erstfeld è dello 0.6%. Nel dettaglio, il 0.61% dei bilocali, lo 0.7% degli appartamenti trilocali, lo 0.53% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.69%; di questi, lo 0.44% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1300 CHF al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1151 CHF. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1597 CHF.