Estévenens - Appartement à louer

Essaie d’élargir tes critères de recherche pour qu’on puisse te montrer des objets similaires. Actuellement, il n’y a aucun résultat.

Nous te suggérons d’essayer de:

  • augmenter le rayon
  • modifier les filtres, comme le prix

Tu peux créer une alerte avec les critères de recherche actuels et tu seras averti(e) lorsque des objets correspondants seront disponibles.

D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement
194 résultats - Rayon: + 10km
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +2
Prix sur demande
6.5 pièces280m² surface habitable
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +2
Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Vuisternens-devant-Romont a changé ces 3 dernières années pour atteindre 2383 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.93%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67’895 CHF. 15.87% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 8.1% a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.94% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.08% termine actuellement la scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. Le taux de chômage global représente 0.8%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.37%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Vuisternens-devant-Romont est 20.11%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.97%, un couple avec deux enfants 9.84% et un couple sans enfant 13.44%.

Nouvelle bâtisse

Avec 39 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vuisternens-devant-Romont au cours des cinq dernières années. Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux 1. Au total, 9 nouveaux appartements de 2 pièces, 8 de 3 pièces, 14 de 4 pièces, 2 de 5 pièces et 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1058 le nombre total de logements à Vuisternens-devant-Romont. Les appartements d'une pièce représentent un total de 32 dans la région. En outre, il existe 123 de 2 pièces, 217 appartements de 3 pièces, 293 autres de 4 pièces, 225 objets immobiliers de 5 pièces et 168 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.66% à Vuisternens-devant-Romont. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0.81% des appartements de 2 pièces, 0.93% des appartements de 3 chambres, 0.68% des 4-pièces, 0% des appartements de 5 pièces et 1.19% des appartements de plus de 6 pièces en ce moment sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1505 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1235 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1765 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.