0 risultati - Appartamento in affitto a Estévenens

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CHF 1’650.– / mese
3.5 locali
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 3.5 pièces situé au 2ème étage.- Grand appartement de 3.5 pièces de 81 m2- Terrasse de 8 m2- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- Matériaux et équipements de qualité- Armoire de rangement à l'entrée de l?appartement- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er octobre 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'650.- + CHF 280.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vuisternens-devant-Romont ha registrato una crescita demografica del 2.19% arrivando a 2'381 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 66'360 franchi svizzeri. Il 13.94% della popolazione è laureato, il 7.41% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.29% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 0.38% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.67%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Vuisternens-devant-Romont, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.14% di tasse, una coppia con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.57%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

56 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vuisternens-devant-Romont nel corso degli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 11 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 10 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti. Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vuisternens-devant-Romont è aumentato e ora conta complessivamente 1'040 appartamenti. In totale si contano 30 appartamenti con una stanza. In totale si contano 116 appartamenti con 2 stanze, 214 appartamenti con 3 stanze e 290 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 221 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 169.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vuisternens-devant-Romont è del 2.61%. In totale, il 6.67% dei monolocali, l'8.7% di appartamenti composti da due stanze, il 2.35% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.08% dei quadrilocali e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui l'1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'375 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'190 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'572 franchi svizzeri.