9 résultats - Appartement à louer in Farvagny-le-Grand

Nouvelle construction
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CHF 1’995.– / moisPremium
3.5 pièces 90m² surface habitable
Route de Rossens 5, 1726 Farvagny

A louer à Farvagny : Spacieux appartement de 3.5 pièces en attique

Ce spacieux appartement de 3.5 pièces en attique, libre de suite, est composé ainsi :- Cuisine entièrement équipée et ouverte avec ilot/bar- Loggia de 7 m2 avec armoire murale, bac végétalisé et accessible depuis la cuisine et la chambre- Spacieux séjour avec puit de lumière- Balcon de 10.3 m2 accessible depuis le séjour et la chambre parentale- Chambre parentale de 14.6 m2 avec salle de bain comprenant colonne de lavage et puit de lumière- 1 chambre de 12.8 m2- Salle de douche avec puit de lumière- Cave avec priseLoyer mensuel : CHF 1'790.00 + CHF 205.00 de charges.Possibilité de louer 1 place de parc couverte par logement pour CHF 130.00 par mois en sus.Le bâtiment est érigé le long de la route de Rossens, à l'entrée Est du village de Farvagny, possède un ascenseur, permet l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et se situe à proximité de toutes commodités : arrêt de bus (400 m), Autoroute A12 (1 km), commerce (Denner au sous-sol du bâtiment), pharmacie, restaurant, poste, bancomat, crèche La Marelle, écoles, place de jeux à côté de l'immeuble, etc.Une surface commerciale s'implante au rez-de-chaussée inférieur, et accueil un socle commercial de plain-pied de 850 m2 de surface + locaux annexes.Un rail d'énergie équipe la face nord du parking pour permettre au besoin l'installation de bornes intelligentes pour la charge de véhicules électriques (type de borne imposé pour un fonctionnement optimal, équipement à charge du preneur).Chauffage à distance et récupération de chaleur issue des compresseurs du commerce au rez.Panneaux solaires en toiture en pleine propriété de la PPE permettant de couvrir partiellement les frais d'électricité des parties communes, notamment l'ascenseur.

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Prix sur demande
2.5 pièces 56m² surface habitable
Montban 19, 1726 Farvagny

L'Am'O - Logements individuels 2,5 pièces Seniors avec services et communautaire accompagné

LAm'O est idéal pour des personnes dans une recherche de convivialité, de sécurité et de simplicité. Le partage et lentraide font partie de la philosophie des lieux. Cest l'opportunité de découvertes, d'échanges riches entre tous, basés sur des valeurs humaines, écologiques et économiques.Une qualité de vie harmonieuse. La gestion accompagnée proposée par la travailleuse sociale présente, optimise «le vivre ensemble» tout en favorisant à chacun et chacune, son chez soi privé, dans lintimité et le respect. Les appartements L'édifice à taille humaine, propose 6 appartements adaptés avec chacun son individualité. Trois de 2,5 pièces et trois de 3,5 pièces, chacun avec un accès extérieur.Les lieux communs augmentent la qualité et lespace de vie.L'originalité artistique de la construction avec ascenseur, se fait de pierre, en brut.Cette construction d'architecte offre des appartements sans vis-à-vis, avec de grands espaces lumineux et de grandes terrasses, bénéficiant dune vue imprenable.L'énergie solaire est utilisée dans chaque appartement. Une borne de charge est accessible au parking. Les avantages en plus : • Espaces communautaires (salon -cuisine couloirs buanderie atelier terrasse jardin- verger) • Chambre damis avec salle deau-bain • Présence, programme danimation et gestion des lieux par une référente professionnelle, offrant un aspect sécuritaire et de coordination • Ateliers et diverses prestations (administration, réseau, relationnel, bien-être, soins et beauté) • Prestation daccompagnement individuel Les appartements de 2,5 pièces disponibles : Appartement A - 72 m² - CHF 1530.- et CHF 150.- d'acompte de chargesAppartement B - 62 m² - CHF 1400.- et CHF 130.- d'acompte de chargesAppartement C - 56 m² - CHF 1250.- et CHF 120.- d'acompte de charges Au prix de la location s'ajoute, le suivi personnalisé avec la présence d'une travailleuses sociale dans l'immeuble, ce tarif est le suivant : - CHF 160.- par appartement pour l'utilisation et l'accès du commun ainsi que CHF 250.- (personne seule) ou CHF 400.- (couple) pour le suivi et l'accompagnement par la travailleuse sociale sur place. (détails des prestations comprises sur demande) Les appartement B et C sont compatibles avec les normes PC pour couple voire personne seule. Pour les personnes bénéficiant de PC, le calcul de la prestation conciergerie sociale peut être demandé. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Madame Ducrest au 076 443 19 40 ou à ladresse info@amo-montban.chNoubliez pas de consulter le site internet du projet : amo-montban.ch Le dossier de plan est disponible directement depuis l'annonce dans la section "documents". Ne manquez pas pas cette opportunité unique, contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

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Prix sur demande
3.5 pièces 85m² surface habitable
Montban 19, 1726 Farvagny

L'Am'O - Logements individuels 3,5 pièces Seniors avec services et communautaire accompagné

LAm'O est idéal pour des personnes dans une recherche de convivialité, de sécurité et de simplicité. Le partage et lentraide font partie de la philosophie des lieux. Cest l'opportunité de découvertes, d'échanges riches entre tous, basés sur des valeurs humaines, écologiques et économiques.Une qualité de vie harmonieuse. La gestion accompagnée proposée par la travailleuse sociale présente, optimise «le vivre ensemble» tout en favorisant à chacun et chacune, son chez soi privé, dans lintimité et le respect. Les appartements L'édifice à taille humaine, propose 6 appartements adaptés avec chacun son individualité. Trois de 2,5 pièces et trois de 3,5 pièces, chacun avec un accès extérieur.Les lieux communs augmentent la qualité et lespace de vie.L'originalité artistique de la construction avec ascenseur, se fait de pierre, en brut.Cette construction d'architecte offre des appartements sans vis-à-vis, avec de grands espaces lumineux et de grandes terrasses, bénéficiant dune vue imprenable.L'énergie solaire est utilisée dans chaque appartement. Une borne de charge est accessible au parking. Les avantages en plus : • Espaces communautaires (salon -cuisine couloirs buanderie atelier terrasse jardin- verger) • Chambre damis avec salle deau-bain • Présence, programme danimation et gestion des lieux par une référente professionnelle, offrant un aspect sécuritaire et de coordination • Ateliers et diverses prestations (administration, réseau, relationnel, bien-être, soins et beauté) • Prestation daccompagnement individuel Les appartements de 3,5 pièces disponibles : Appartement D - 85 m² - CHF 1910.- et CHF 180.- d'acompte de chargesAppartement E - 87 m² - CHF 1930.- et CHF 190.- d'acompte de chargesAppartement F - 56 m² - Loué Au prix de la location s'ajoute, le suivi personnalisé avec la présence d'une travailleuses sociale dans l'immeuble, ce tarif est le suivant : - CHF 160.- par appartement pour l'utilisation et l'accès du commun ainsi que CHF 250.- (personne seule) ou CHF 400.- (couple) pour le suivi et l'accompagnement par la travailleuse sociale sur place. (détails des prestations comprises sur demande) Le dossier de plan est disponible directement depuis l'annonce dans la section "documents". Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Madame Ducrest au 076 443 19 40 ou à ladresse info@amo-montban.chNoubliez pas de consulter le site internet du projet : amo-montban.ch Ne manquez pas pas cette opportunité unique, contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

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CHF 1’590.– / mois
3.5 pièces 90m² surface habitable
1726 Gibloux

Superbe appartement de 3.5p / 2 chambres / balcon et loggia à Farvagny-le-Grand

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement de 3,5 pièces, d'une surface habitable de 90m², situé à Farvagny-le-Grand / Gibloux, parfaitement situé entre Bulle et Villars-sur-Gland.Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia, de 2 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'un balcon.Une cave et un parking couvert complètent ce bien.Buanderie privative dans l'appartement.Proche de toutes commodités : commerces (en bas de l'immeuble), écoles, transports publics (à 400m) et autoroutes (à 1km). Une place de jeux se trouve à côté de l'immeuble.1ère étage avec ascenseur.Animaux autorisés.!! rabais de loyer jusqu'en décembre 2025 !!Loyer sans charges: CHF 1'590.- /dès décembre 2024: CHF 1'690.- / dès décembre 2025: CHF 1'790.-Charges forfaitaires: CHF 205.-Place de parc couvert: CHF 130.-Total: CHF 1'925.- / dès décembre 2024: CHF 2'025.- / dès décembre 2025: CHF 2'125.- Disponible dès à présent------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Gibloux a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 7 934 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.31 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 470 CHF. Ce faisant, 16.99 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.39 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.94 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.92 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.44 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Gibloux est 19.89 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.87 %, un couple avec deux enfants 9.75 % et un ménage sans enfant 13.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Gibloux a augmenté de 382 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 72. En outre, 112 nouveaux appartements de 3 pièces et 138 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 47 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 3 544 le nombre total de logements à Gibloux. Les appartements d'une pièce représentent un total de 123. De plus, on compte 385 de 2 pièces, 739 appartements de 3 pièces et 1 021 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 792 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 484.

Logements vacants

2.86 % des logements à Gibloux sont inoccupés. De ce fait, 9.84 % des appartements d'une pièce, 5.22 % des appartements de 2 chambres, 5.03 % des logements de 3 pièces, 2.65 % des studios de 4 chambres ainsi que 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.39 %, dont 0.21 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 530 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 740 francs suisses.