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Terrain à bâtir à vendre à Farvagny-le-Grand

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Eine Baulandparzelle mit Seesicht zum geniessen
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CHF850.–

Chemin des Rochettes, 1789 Lugnorre

DEDie Parzelle befindet sich am östlichen Rande des Dorfes Lugnorre, am Ende einer Sackgasse. Naherholungsgebiete wie der Murtensee oder nahegelegene Wälder liegen direkt vor dem Grundstück. Schulische Anlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind dank der guten Lage in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage, überzeugt mit dessen Südausrichtung und besticht mit zauberhafter See- und Weitsicht.Das Grundstück liegt in der Wohnzone niederer Dichte und hat eine Gesamtfläche von 1'382 m2. Durch den gleich anschliessenden Wald ist ein Grossteil der östlichen Hälfte der Parzelle nicht bebaubar. Dieser Teil kann allerdings ideal als Garten und eigenes kleines Paradies gestaltet und genutzt werden. So bleibt eine Restfläche von rund 767 m2 welche in der Bauzone liegt. Auf dieser können Sie ein Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen planen und realisieren.Diese grosszügige Abmessung des Grundstücks eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit prächtigem Umschwung oder sogar für die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Wohnzone niederer Dichte bringt zudem die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch Dienstleistungsaktivitäten innerhalb von Wohngebäuden anzubieten. So können Sie Wohnen und Arbeit ausgezeichnet kombinieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.FRLa parcelle se trouve à la périphérie est du village de Lugnorre, au bout d'une impasse. Des zones de détente telles que le lac de Morat ou les forêts voisines se trouvent directement devant le terrain. Grâce à sa bonne situation, les installations scolaires et les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le terrain à bâtir est situé sur une légère pente, il est orienté au sud et offre une vue magnifique sur le lac et les environs.Le terrain se trouve dans la zone résidentielle de faible densité et a une superficie totale de 1'382 m2. En raison de la forêt adjacente, une grande partie de la moitié est de la parcelle n'est pas constructible. Cette partie peut toutefois être aménagée et utilisée de manière idéale comme jardin et petit paradis personnel. Il reste donc une surface d'environ 767 m2 dans la zone constructible. Sur cette parcelle, vous pouvez planifier et réaliser un projet selon vos souhaits et vos besoins.Les dimensions généreuses de ce terrain se prêtent parfaitement à la construction d'une maison individuelle avec de magnifiques alentours ou même à la réalisation d'une maison jumelée. Quelle que soit la variante que vous souhaitez réaliser, ce magnifique terrain à bâtir répondra à tous vos souhaits.La zone d'habitation à faible densité offre en outre la possibilité de proposer des activités de service à l'intérieur des bâtiments d'habitation en plus de l'habitat. Il est ainsi possible de combiner parfaitement habitat et travail.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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Prix sur demande1’400m2

1616 Attalens

Erigé sur une parcelle de 1'891 m², ce projet est une opportunité unique en campagne fribourgeoise dans un cadre calme et verdoyant.Actuellement située en zone résidentielle à faible densité, la ferme et son rural se situent en bordure de zone agricole et offrent une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.Un permis de construire a été délivré pour la destruction du rural et la rénovation de la ferme qui se composerait comme suit : - Local technique- 3 caves- Lot 1 : 4.5 orienté Sud, Surface nette 127 m², Surface terrasse 11,3, Surface jardin 265 m²- Lot 2 : 4.5 orienté Sud, Surface nette 111 m², Surface terrasse 11,3, Surface jardin 215 m² - Lot 3 : 4.5 pièces orienté Sud, Surface nette 111, Surface terrasse 11,5, Surface jardin 321 m²- 6 places de parc extérieures dont 3 couvertesIl existe également un projet architecte qui comprend la rénovation du logement existant et la transformation du rural qui se composerait comme suit :Ferme- Duplex de 4.5 pièces (rez + premier étage), Surface nette habitable 138 m², - Studio, Surface nette habitable 30 m²RuralAppartement de 4.5 pièces, Surface nette habitable 96 m²Appartement de 4.5 pièces, Surface nette habitable 105 m²Appartement de 4.5 pièces, Surface nette habitable 121 m²Appartement de 5.5 pièces, Surface nette habitable 73 m²Appartement de 3.5 pièces, Surface nette habitable 33 m²Appartement de 2.5 pièces, Surface nette habitable 45 m² Il existe la possibilité de rajouter un bâtiment au sud de la ferme d'une surface habitable nette de 400 m².L'IBUS minimum est de 0.60.Le charmant village d'Attalens bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires. Vevey est situé à environ 15 minutes en voiture et Lausanne à moins d'une demi-heure. Le village est desservi par une ligne de bus et la gare CFF de Palézieux est accessible en une dizaine de minutes.

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