Ftan - Appartement à louer

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1 / 9

CHF 3'600.–

6.5 pièces186m² surface habitable

Craista 143, 7550 Scuol

Appartement maisonnette spacieux 6.5 pièces avec vue sur les montagnes à Scuol

Bienvenue dans cet appartement maisonnette de 6.5 pièces pittoresque à Scuol en Engadine ! Cet appartement spacieux sur deux étages offre avec ses 186 m² d'espace de vie, 3 salles de bains et un atmosphère charmant tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie alpine.L'appartement offre entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, un panorama montagnard à couper le souffle et un atmosphère accueillante. • Cheminée: Pour les soirées cosy en hiver. • Balcon: Parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique. • Équipement moderne: Y compris lave-vaisselle et parking couvert. • Enfant-friendly: un paradis pour les petits. L'immeuble de 1990 impressionne avec ses murs blancs et panneaux de bois ainsi qu'un espace de terrasse accueillant. L'appartement est situé au 1er étage et dans les combles et est calme – tant pendant la journée que la nuit, un silence agréable règne.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus « via dals Bogns »: À seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Arena Regional: Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • Drogaria Stadler (pharmacie): Également à seulement 3 minutes à pied. • École Bagnera: Accessible à pied en 4 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. • Gare de Scuol-Tarasp: Accessible en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité: Pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour des excursionsdans le monde montagnard environnant. Cet appartement combine le charme alpin avecle confort de vie moderne et est une occasion rare dans le très demandé Scuol. Bienvenue à la maison au cœur de l'Engadine !

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'500.–

4.5 pièces90m² surface habitable

Stradella 205, 7557 Vnà

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Scuol est tombée à 4546 habitants, ce qui correspond à une baisse de -2.24%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 63'460 CHF. La population est constituée à 15.99% de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.75% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 47.15% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.08% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.57%.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.77%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Scuol, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.01%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.08% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.67% et un couple sans enfant 9.67%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 50 nouveaux logements ont été construits à Scuol. Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des deux-pièces, 13 de 3 pièces et les 7 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. 9 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. Cela montre que Scuol peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Scuol compte désormais au total 5521 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 693. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1089 appartements de 2 pièces, 1485 de 3 pièces et 1137 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 609 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 508.

Logements vacants

Dans Scuol, 0.31% des logements sont inoccupés. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0.28% pour les appartements de 2 chambres, 0.27% des appartements de trois pièces et 0.35% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1795 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1305 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2200 francs suisses (quantile 75%).

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