Ftan - Appartamento in affitto

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2 risultati - Raggio: + 10km

1 / 9

CHF 3600.–

6.5 locali186m² superficie

Craista 143, 7550 Scuol

Appartamento maisonnette spazioso 6.5 locali con vista sulla montagna a Scuol

Benvenuti in questo appartamento maisonnette di 6.5 locali pittoresco a Scuol in Engadina ! Questo appartamento spazioso su due piani offre con i suoi 186 m² di spazio abitativo, 3 bagni e un atmosfera accogliente tutto ciò che il cuore desidera – ideale per le famiglie che vogliono godere del meglio della vita alpina.L'appartamento offre tra l'altro: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, un panorama montano mozzafiato e un'atmosfera accogliente. • Caminetto: Per le serate cozy in inverno. • Balcone: Perfetto per godere dell'aria fresca della montagna e della vista magnifica. • Attrezzatura moderna: Compreso lavastoviglie e parcheggio coperto. • Bambino-friendly: un paradiso per i piccoli. L'edificio del 1990 impressiona con le sue mura bianche e pannelli di legno nonché un'area di terrazza accogliente. L'appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto ed è silenzioso – sia di giorno che di notte, regna un silenzio piacevole.Posizione e ambiente: • Fermata dell'autobus « via dals Bogns »: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Arena Regional: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Drogaria Stadler (farmacia): Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola Bagnera: Accessibile a piedi in 4 minuti – perfetto per le famiglie con bambini. • Stazione di Scuol-Tarasp: Accessibile in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: Per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. In estate, la posizione gode di molto sole – ideale per escursioninel mondo montano circostante. Questo appartamento combina il charme alpino conil comfort di vita moderno e è un'occasione rara nel molto richiesto Scuol. Benvenuti a casa nel cuore dell'Engadina !

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 5

CHF 1500.–

4.5 locali90m² superficie

Stradella 205, 7557 Vnà

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Scuol ha cambiato del -2.24% negli ultimi 3 anni arrivando a 4546 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 63'460 franchi svizzeri. Il 15.99% della popolazione è laureato, il 17.75% ha una qualifica professionale superiore, il 47.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.08% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.57%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.77%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Scuol, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.08% di tasse, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.01%.

Edifici di nuova costruzione

Con 50 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Scuol sono stati creati nuovi spazi abitativi. Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno una stanza. Inoltre, sono stati costruiti 13 trilocali e 7 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con 6 o più stanze. Scuol è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5521 appartamenti a Scuol. Il numero di monolocali è pari a 693. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1089, 1485 e 1137. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 609, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 508.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Scuol è dello 0.31%. In totale, lo 0% dei monolocali, il 0.28% dei bilocali, lo 0.27% degli appartamenti trilocali e lo 0.35% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1795 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1305 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2200 franchi svizzeri.

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