Hagendorn - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Cham a enregistré une croissance démographique de 7.01% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 18’273 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 115’475 CHF. 15.37% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 38.73% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.01% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.89% ont un diplôme universitaire. 1.52% de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La charge fiscale effective est de 4.55%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Cham, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.21%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 6.53% d'impôts, un couple avec deux enfants 1.72% et un couple sans enfant 4.02%.
Nouvelle bâtisse
Cham en enregistré la construction de 542 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. On compte également 139 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Au total, 219 nouveaux appartements de 3 pièces et 134 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 42 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Cham a changé et compte désormais 8341 logements. Au total, 483 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1082 appartements de 2 pièces, 2032 de 3 pièces et 2923 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1307 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 514.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Cham se situe à 0.38%. Les appartements d'une pièce représentent 0% de l'ensemble des logements, 0.46% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.59%, 0.21% des 4-pièces et 0.46% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.49%, dont 0.58% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 2450 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1920 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2960 francs suisses.
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