6 résultats - Appartement à louer à Hirzel

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CHF 3'700.–
5.5 pièces160m² surface habitable
Dorfstrasse 37, 8816 Horgen

Die ersten 2 Monate mietfrei - Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Hirzel ZH

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss!Die Wohnung überzeugt mit:Einzigartiger Lage:Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.Küche: Modern und funktionalZwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad)Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne)Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren ZeitSauna: Eigene Sauna in der dritten EtageStauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbarAufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur WohnungWaschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen Kellerabteil: für mehr StauraumParkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden.E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem SolardachKinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen KinderspielplatzBesucherparkplätze: Nordseitig vorhandenVeloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur VerfügungNebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung)Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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Prix sur demande
7.5 pièces
Harhalden 1+3, 8816 Hirzel

Sehr schöne 7 1/2 Zi-Wohnung im Riegelhaus zur Miete

Riegelhaus mit zwei luxuriösen Wohnungen an privilegierter Lage Von Wiesen umgeben, von Sonne und Aussicht über See und Berge verwöhnt, von Ruhe geprägt, erwartet Sie auf der landschaftlich reizvollen Höhe von Hirzel ein aussergewöhnliches Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial. Das 1634 erbaute und 2025 mit kompromissloser Sorgfalt renovierte, denkmalgeschützte Riegelhaus vereint historische Authentizität mit Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau. Es ist ein Domizil für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere. Zur Vermietung steht das Gesamtensemble mit zwei grosszügigen Wohnungen:· 6½ Zimmer auf ca. 220 m²· 7½ Zimmer auf ca. 270 m² Bevorzugt wird die gemeinsame Anmietung als repräsentatives Familienzuhause, für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohn- und Geschäftssitz. Die Einheiten können auch einzeln gemietet werden. Gesucht sind in jedem Fall Mieterinnen und Mieter, die den Wert dieses Hauses erkennen, seine Geschichte achten und ihm mit Respekt begegnen. Sandgestrahltes Holz, Riegelkonstruktionen, mächtige Balken und Kachelofen: In allen Räumen entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Charakter. Dazu schaffen Küchen von Poggenpohl und geräumige Bäder dank gestalterischer Reduktion und hochwertigen Materialien wohltuende Harmonie. Sauna, Weinkeller und der weitläufige Garten mit gepflasterten Sitzplätzen und leise plätscherndem Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Praktische Nebenräume und ausreichend Parkmöglichkeiten vervollständigen das seltene Angebot an privilegierter Natur- und Panoramasichtlage unweit der Zürcher City.

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1 / 11
Prix sur demande
6.5 pièces
Harhalden 1+3, 8816 Hirzel

Sehr schöne 6 1/2 Zi-Wohnung im Riegelhaus zur Miete

Riegelhaus mit zwei luxuriösen Wohnungen an privilegierter Lage Von Wiesen umgeben, von Sonne und Aussicht über See und Berge verwöhnt, von Ruhe geprägt, erwartet Sie auf der landschaftlich reizvollen Höhe von Hirzel ein aussergewöhnliches Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial. Das 1634 erbaute und 2025 mit kompromissloser Sorgfalt renovierte, denkmalgeschützte Riegelhaus vereint historische Authentizität mit Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau. Es ist ein Domizil für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere. Zur Vermietung steht das Gesamtensemble mit zwei grosszügigen Wohnungen:· 6½ Zimmer auf ca. 220 m²· 7½ Zimmer auf ca. 270 m² Bevorzugt wird die gemeinsame Anmietung als repräsentatives Familienzuhause, für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohn- und Geschäftssitz. Die Einheiten können auch einzeln gemietet werden. Gesucht sind in jedem Fall Mieterinnen und Mieter, die den Wert dieses Hauses erkennen, seine Geschichte achten und ihm mit Respekt begegnen. Sandgestrahltes Holz, Riegelkonstruktionen, mächtige Balken und Kachelofen: In allen Räumen entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Charakter. Dazu schaffen Küchen von Poggenpohl und geräumige Bäder dank gestalterischer Reduktion und hochwertigen Materialien wohltuende Harmonie. Sauna, Weinkeller und der weitläufige Garten mit gepflasterten Sitzplätzen und leise plätscherndem Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Praktische Nebenräume und ausreichend Parkmöglichkeiten vervollständigen das seltene Angebot an privilegierter Natur- und Panoramasichtlage unweit der Zürcher City.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Horgen est passé à 24’549 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.27%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 109’350 CHF. Dans la région, 29.49% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.29% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 37.25% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.97% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le taux de chômage est de 1.91%.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 9.36%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Horgen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 13.42% d'impôts, un couple de retraités en paie 12.36%, un couple avec deux enfants en paie 5.69% et un couple sans enfants 8.52%

Nouvelle bâtisse

Horgen a été doté de 589 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 39, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 131 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Avec 179 nouveaux appartements de 3 pièces et 162 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 52 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 26 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Horgen a changé et compte désormais 11’694 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 492. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 1507, ceux de 3 pièces 3485 et ceux de 4 pièces 3672. Au total, 1646 résidences de 5 pièces et 892 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Horgen est de 0.39%. De ce fait, 0.41% des appartements d'une pièce, 0.33% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.37%, 0.44% des 4-pièces et 0.24% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.4% dont 0.67% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2200 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1733 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2761 francs suisses.