6 risultati - Appartamento in affitto a Hirzel

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CHF 3700.–
5.5 locali160m² superficie
Dorfstrasse 37, 8816 Horgen

Die ersten 2 Monate mietfrei - Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Hirzel ZH

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss!Die Wohnung überzeugt mit:Einzigartiger Lage:Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.Küche: Modern und funktionalZwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad)Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne)Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren ZeitSauna: Eigene Sauna in der dritten EtageStauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbarAufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur WohnungWaschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen Kellerabteil: für mehr StauraumParkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden.E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem SolardachKinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen KinderspielplatzBesucherparkplätze: Nordseitig vorhandenVeloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur VerfügungNebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung)Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
7.5 locali
Harhalden 1+3, 8816 Hirzel

Sehr schöne 7 1/2 Zi-Wohnung im Riegelhaus zur Miete

Riegelhaus mit zwei luxuriösen Wohnungen an privilegierter Lage Von Wiesen umgeben, von Sonne und Aussicht über See und Berge verwöhnt, von Ruhe geprägt, erwartet Sie auf der landschaftlich reizvollen Höhe von Hirzel ein aussergewöhnliches Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial. Das 1634 erbaute und 2025 mit kompromissloser Sorgfalt renovierte, denkmalgeschützte Riegelhaus vereint historische Authentizität mit Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau. Es ist ein Domizil für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere. Zur Vermietung steht das Gesamtensemble mit zwei grosszügigen Wohnungen:· 6½ Zimmer auf ca. 220 m²· 7½ Zimmer auf ca. 270 m² Bevorzugt wird die gemeinsame Anmietung als repräsentatives Familienzuhause, für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohn- und Geschäftssitz. Die Einheiten können auch einzeln gemietet werden. Gesucht sind in jedem Fall Mieterinnen und Mieter, die den Wert dieses Hauses erkennen, seine Geschichte achten und ihm mit Respekt begegnen. Sandgestrahltes Holz, Riegelkonstruktionen, mächtige Balken und Kachelofen: In allen Räumen entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Charakter. Dazu schaffen Küchen von Poggenpohl und geräumige Bäder dank gestalterischer Reduktion und hochwertigen Materialien wohltuende Harmonie. Sauna, Weinkeller und der weitläufige Garten mit gepflasterten Sitzplätzen und leise plätscherndem Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Praktische Nebenräume und ausreichend Parkmöglichkeiten vervollständigen das seltene Angebot an privilegierter Natur- und Panoramasichtlage unweit der Zürcher City.

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Prezzo su richiesta
6.5 locali
Harhalden 1+3, 8816 Hirzel

Sehr schöne 6 1/2 Zi-Wohnung im Riegelhaus zur Miete

Riegelhaus mit zwei luxuriösen Wohnungen an privilegierter Lage Von Wiesen umgeben, von Sonne und Aussicht über See und Berge verwöhnt, von Ruhe geprägt, erwartet Sie auf der landschaftlich reizvollen Höhe von Hirzel ein aussergewöhnliches Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial. Das 1634 erbaute und 2025 mit kompromissloser Sorgfalt renovierte, denkmalgeschützte Riegelhaus vereint historische Authentizität mit Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau. Es ist ein Domizil für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere. Zur Vermietung steht das Gesamtensemble mit zwei grosszügigen Wohnungen:· 6½ Zimmer auf ca. 220 m²· 7½ Zimmer auf ca. 270 m² Bevorzugt wird die gemeinsame Anmietung als repräsentatives Familienzuhause, für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohn- und Geschäftssitz. Die Einheiten können auch einzeln gemietet werden. Gesucht sind in jedem Fall Mieterinnen und Mieter, die den Wert dieses Hauses erkennen, seine Geschichte achten und ihm mit Respekt begegnen. Sandgestrahltes Holz, Riegelkonstruktionen, mächtige Balken und Kachelofen: In allen Räumen entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Charakter. Dazu schaffen Küchen von Poggenpohl und geräumige Bäder dank gestalterischer Reduktion und hochwertigen Materialien wohltuende Harmonie. Sauna, Weinkeller und der weitläufige Garten mit gepflasterten Sitzplätzen und leise plätscherndem Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Praktische Nebenräume und ausreichend Parkmöglichkeiten vervollständigen das seltene Angebot an privilegierter Natur- und Panoramasichtlage unweit der Zürcher City.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Horgen ha una popolazione di 24’549 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 5.27% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 109’350 franchi svizzeri. Il 29.49% dei residenti ha un titolo di laurea, il 17.29% ha completato una formazione professionale superiore e il 37.25% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.97% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 1.91%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.36%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.36% di tasse in Horgen, le coppie sposate con due figli il 5.69% e le coppie sposate senza figli il 8.52%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.42%.

Edifici di nuova costruzione

Horgen conta 589 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. I 39 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati costruiti 131 nuovi bilocali. Con 179 nuovi trilocali e 162 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Tra i nuovi appartamenti troviamo 52 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Horgen dispone ora di un totale di 11’694 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 492 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 1507 appartamenti con 2 stanze, 3485 appartamenti con 3 stanze e 3672 con 4 stanze. Si contano inoltre 1646 appartamenti con 5 stanze e 892 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.39% degli appartamenti a Horgen non è occupato. Lo 0.41% degli appartamenti con una stanza, lo 0.33% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.37% degli appartamenti trilocali, lo 0.44% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.4%; di questi, lo 0.67% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2200 CHF al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1733 CHF (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2761 CHF.