1 résultat - Appartement à louer à Innertkirchen

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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CHF 3'150.–
3.5 pièces55m² surface habitable
6390 Engelberg

Habiter où les autres font des vacances - appartement meublé de 3,5 pièces avec vue sur la montagne à Engelberg

Vivre où les montagnes sont chez soi – appartement élégant de 3,5 pièces Cet appartement charmant de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une petite maison de deux familles à Engelberg. L'appartement a été entièrement rénové en 2026 et se présente dans son premier occupant après la rénovation. Il est loué entièrement meublé et convainc par des pièces lumineuses, des tons chauds de chêne et un équipement moderne. Le parquet en chêne, les portes en chêne correspondantes, ainsi que la garde-robe et le placard intégrés créent une image d'ensemble harmonieuse. La cuisine moderne est équipée de faces sans poignées, d'un capot en acier inoxydable, d'un four encastré, d'une cuisinière à surface plane et d'un extracteur de fumée avec éclairage intégré. L'appartement offre deux salles de bains avec toilettes suspendues et chauffage au sol. L'une des salles de bains est également équipée d'une baignoire. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. Deux balcons avec vue magnifique sur la montagne invitent à profiter de l'air frais de la montagne d'Engelberg et du monde impressionnant de la montagne. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également inclus dans l'offre. La gare d'Engelberg est à environ 600 mètres. Les installations commerciales, les chemins de fer de montagne et la connexion horaire de la Zentralbahn à Lucerne sont également à proximité. Vos points forts en un coup d'œil : • Premier occupant après rénovation complète en 2026 • Appartement de 3,5 pièces entièrement meublé • Pièces lumineuses et mobilier en chêne de haute qualité • Cuisine moderne avec capot en acier inoxydable et cuisinière à surface plane • Deux salles de bains, dont une avec baignoire • Deux balcons avec vue magnifique sur la montagne • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Emplacement calme dans une petite maison de deux familles • À environ 600 m de la gare d'Engelberg • Installations commerciales et chemins de fer de montagne à proximité • Connexion ferroviaire horaire à Lucerne Swiss Twins Immobilien – Gestion immobilière Nous connectons les propriétés avec les personnes et créons des valeurs qui durent. Avec un engagement personnel, la confiance et un œil pour le détail, nous vous accompagnons sur le chemin de votre propriété de rêve.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
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CHF 4'240.–
4.5 pièces160m² surface habitable
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Appartement en attique avec le meilleur confort de vie

Regardez votre quartier avec impatienceHerzlich willkommen in Engelberg - l'endroit parfait pour des expériences alpines, un logement de haute qualité et une politique fiscale particulièrement attrayante. Sur Neuschwändistrasse, dans le quartier très demandé d'Oberberg à Engelberg, un refuge élégant vous attend, plein de paix et de vues panoramiques.La Brunni-Bahn à proximité vous emmène directement dans le monde montagnard ensoleillé. Idéal pour la randonnée, le ski ou des promenades relaxantes avec une vue panoramique. Les Titlis Bergbahnen offrent également des activités uniques pour tous les âges en été et en hiver. Pour les amateurs de golf, le Golfclub Engelberg à proximité offre un parcours de 18 trous magnifiquement situé avec une vue sur les Alpes.Votre nouvelle maisonDans la maison élégante ALPINUS 1, vous pouvez vous attendre à un confort de vie au niveau le plus élevé. Entouré d'un panorama alpin incroyable, votre nouvelle résidence principale vous fera oublier la vie quotidienne et offrira un refuge parfait avec une architecture lumineuse, moderne et de haute qualité.L'appartement de 4½ pièces est situé au dernier étage de la propriété nouvellement construite ALPINUS 1 et convainc par un plan d'étage clairement structuré et un aménagement harmonieux des pièces. L'appartement est directement accessible par ascenseur. Dans l'entrée accueillante, il y a une garde-robe élégante et des placards intégrés pratiques. Le plan d'étage est conçu de telle sorte que les chambres et les salles de bains sont clairement séparées de la zone de vie et de repas, créant une intimité optimale. La chambre principale dispose d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre à coucher avec un vasistas qui apporte la lumière du jour. Les différents espaces de stockage dans les toits inclinés offrent un espace de stockage supplémentaire directement dans l'appartement. Un autre refuge, une pièce en sous-sol et la buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge sont situés dans le sous-sol de la propriété.La cuisine de haute qualité et élégante est ouverte sur la zone de vie et de repas. Une cheminée dans la zone de vie donne à l'ambiance un charme alpin charmant et est l'endroit idéal pour se détendre après une journée de ski éprouvante avec chaleur et convivialité.Un autre point fort est le balcon spacieux sous le toit en pente avec sa vue sensationnelle - idéal pour bronzer, profiter de l'air frais de la montagne et laisser son regard errer dans les environs alpins.Veuillez noter que les appartements ne peuvent être loués qu'à titre de résidence principale. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite sur place.Laissez-vous inspirer...... par la maison élégante dans les montagnes.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une population de 1079 habitants au cours des 3 dernières années, Innertkirchen ne subit ni régression ni croissance démographique.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58'800 CHF. Dans la région, 11.59% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.95% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 46.97% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.49% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.56%.

Impôts

La charge fiscale est de 14.7%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Innertkirchen, la charge fiscale s'élève à 19.48% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.61%, un couple marié avec deux enfants 10.14% et un couple sans enfant 14.19%.

Nouvelle bâtisse

Innertkirchen a profité de 13 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 1 nouveaux appartements ont été construits. En outre, 4 appartements de 4 pièces ont été construits. Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend 2 appartements de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Innertkirchen compte désormais à son actif 935 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Au total, 49 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 117, 234 et 247 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 176 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 112.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Innertkirchen est de 1.56%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.27% de l'ensemble des logements, 0% des appartements de 2 pièces, 0.96% des appartements de 3 chambres, 1.82% des appartements de 4 salles ainsi que 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacants. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 6%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1200 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1010 CHF. Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1607 francs suisses (quantile 75%).