1 risultato - Appartamento in affitto a Innertkirchen

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CHF 3150.–
3.5 locali55m² superficie
6390 Engelberg

Vivere dove gli altri fanno vacanza - appartamento arredato di 3,5 locali con vista sulla montagna a Engelberg

Vivere dove le montagne sono a casa – appartamento elegante di 3,5 locali Questo appartamento affascinante di 3,5 locali si trova al piano terra di una piccola casa di due famiglie a Engelberg. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta nel suo primo occupante dopo la ristrutturazione. È affittato completamente arredato e convince con locali luminosi, toni caldi di quercia e attrezzature moderne. Il pavimento in quercia, le porte in quercia corrispondenti, nonché l'armadio e il guardaroba integrati creano un'immagine d'insieme armoniosa. La cucina moderna è dotata di fronti senza maniglie, di un cappuccio in acciaio inossidabile, di un forno incorporato, di una cucina a superficie piana e di un aspiratore di fumo con illuminazione integrata. L'appartamento offre due bagni con water sospesi e riscaldamento a pavimento. Uno dei bagni è anche dotato di una vasca da bagno. Gli altri locali sono riscaldati da radiatori elettrici. Due balconi con vista magnifica sulla montagna invitano a godere dell'aria fresca della montagna di Engelberg e del mondo impressionante della montagna. Un garage e un posto auto esterno sono anche inclusi nell'offerta. La stazione di Engelberg è a circa 600 metri. Le strutture commerciali, le ferrovie di montagna e la connessione oraria della Zentralbahn a Lucerna sono anche nelle vicinanze. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Primo occupante dopo ristrutturazione completa nel 2026 • Appartamento di 3,5 locali completamente arredato • Locali luminosi e mobilio in quercia di alta qualità • Cucina moderna con cappuccio in acciaio inossidabile e cucina a superficie piana • Due bagni, di cui uno con vasca da bagno • Due balconi con vista magnifica sulla montagna • Garage e posto auto esterno aggiuntivo • Posizione tranquilla in una piccola casa di due famiglie • A circa 600 m dalla stazione di Engelberg • Strutture commerciali e ferrovie di montagna nelle vicinanze • Connessione ferroviaria oraria a Lucerna Swiss Twins Immobilien – Gestione immobiliare Colleghiamo le proprietà con le persone e creiamo valori che durano. Con un impegno personale, la fiducia e un occhio per il dettaglio, vi accompagniamo sul cammino della vostra proprietà dei sogni.

  • Balcone / Terrazza
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1 / 13
CHF 4240.–
4.5 locali160m² superficie
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Appartamento in attico con il miglior comfort abitativo

Guarda con impazienza il tuo quartiereHerzlich willkommen in Engelberg - il posto perfetto per esperienze alpine, un alloggio di alta qualità e una politica fiscale particolarmente attraente. Su Neuschwändistrasse, nel quartiere molto richiesto di Oberberg a Engelberg, un rifugio elegante ti aspetta, pieno di pace e di viste panoramiche.La Brunni-Bahn vicina ti porta direttamente nel mondo montano soleggiato. Ideale per escursioni, sci o passeggiate rilassanti con vista panoramica. Le Titlis Bergbahnen offrono anche attività uniche per tutte le età in estate e in inverno. Per gli appassionati di golf, il Golfclub Engelberg vicino offre un campo da golf di 18 buche magnificamente situato con vista sulle Alpi.La tua nuova casaNella casa elegante ALPINUS 1, puoi aspettarti un comfort abitativo di alto livello. Circondato da un panorama alpino incredibile, la tua nuova residenza principale ti farà dimenticare la vita quotidiana e offrirà un rifugio perfetto con un'architettura luminosa, moderna e di alta qualità.L'appartamento di 4½ locali si trova all'ultimo piano della proprietà di nuova costruzione ALPINUS 1 e convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e un arredamento armonioso delle stanze. L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore. Nell'ingresso accogliente, c'è un guardaroba elegante e armadi a muro pratici. Il piano di eta' è progettato in modo che le camere e i bagni siano chiaramente separati dalla zona di vita e di pranzo, creando un'intimità ottimale. La camera principale dispone di un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno, nonché di una cabina armadio con un lucernario che porta la luce del giorno. I diversi spazi di stoccaggio nei tetti inclinati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare direttamente nell'appartamento. Un altro rifugio, una stanza in cantina e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice si trovano nel seminterrato della proprietà.La cucina di alta qualità e elegante è aperta sulla zona di vita e di pranzo. Un camino nella zona di vita dà all'ambiente un charme alpino affascinante e è il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata di sci faticosa con calore e convivialità.Un altro punto di forza è il balcone spazioso sotto il tetto in pendenza con la sua vista sensazionale - ideale per abbronzarsi, godersi l'aria fresca della montagna e lasciare che lo sguardo si perda nella zona alpina.Si prega di notare che gli appartamenti possono essere affittati solo come residenza principale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci oggi per una visita sul posto.Lasciati ispirare...... dalla casa elegante nelle montagne.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con una popolazione di 1079 abitanti negli ultimi 3 anni, a Innertkirchen è stato osservato un cambiamento del 0.84% della popolazione.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 58'800 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 11.59%, quella dei diplomati è il 17.95% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.97%. Inoltre, il 23.49% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.56%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.7%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Innertkirchen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.61% di tasse, una coppia con due figli il 10.14% e una coppia senza figli il 14.19%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.48%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Innertkirchen ha cambiato di 13 appartamenti. 2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Non sono stati creati 2 bilocali. Sono stati costruiti 4 quadrilocali, una soluzione abitativa apprezzata dalle famiglie. Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Innertkirchen si contano in totale 935 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 49 monolocali. Inoltre, si contano 117 appartamenti con 2 stanze, 234 appartamenti con 3 stanze e 247 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 176 appartamenti con 5 stanze e 112 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 1.56% degli appartamenti a Innertkirchen non è abitato. Il 2.27% dei monolocali, il 0% dei bilocali, il 0.96% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.82% degli appartamenti quadrilocali e il 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 6%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1200 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1010 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1607 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.