19 résultats - Appartement à louer à Jegenstorf

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Nouvelle construction
1 / 11
CHF 2'735.–
4.5 pièces116m² surface habitable
Bernstrasse 65/67, 3303 Jegenstorf

Erstvermietung: Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Hänni Park, wo erstklassige Bauqualität und herausragender Komfort auf Sie warten. Unsere 12 exklusiven Mietwohnungen mit 4.5-Zimmer im Haus 5 bieten ab 1. März 2026 den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und Familien, die ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld in idyllischer Lage zu schätzen wissen.Ausstattung: Komfort und Funktionalität im EinklangUnsere modernen Küchen sind ein Traum für alle Hobbyköchinnen und Hobbyköche: Sie sind ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einem Glaskeramikkochfeld mit Induktion. Elegante Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während in den Studiowohnungen keramische Platten ein gehobenes Wohngefühl schaffen. Dreifach-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Lamellenstoren garantieren optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Geniessen Sie die grosszügigen Balkone mit Glasgeländern und elektrisch betriebenen Sonnenstoren, die Ihnen eine private Oase der Entspannung bieten. Ein frostsicherer Wasseranschluss auf Balkon und Terrasse ist ebenfalls vorhanden.Extras die den Unterschied machenEin besonderes Highlight des Hänni Parks ist der Gemeinschaftsraum. Hier können Sie gesellige Abende mit Nachbarn verbringen, kreative Projekte starten oder kleinere Feiern und Zusammenkünfte abhalten.Umgebung: Erholung und Spass direkt vor Ihrer HaustürDie Aussen- und Grünflächen laden zum Entspannen ein. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz bietet Kindern sicheren Spass, während die Erwachsenen die Ruhe und den grünen Ausblick geniessen können.Warum Hänni Park?Ruhig und grün, dennoch stadtnahHochwertige AusstattungModernste Materialien und TechnikFür die Kleinen zum Spielen, für die Grossen zum Entspannen.Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich einen Einstellhallenplatz für CHF 140.00 zu mieten.Auf unserer Webseite https://www.haenni-park.ch/ finden Sie eine Übersicht sämtlicher im Hänni Park zur Miete stehender Objekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.Hinweis: Die Fotos stammen aus einer Muster-Wohnung im Quartier daher kann die effektive Anordnung gemäss Grundriss abweichen.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Jegenstorf est passé à 5872 personnes, soit une croissance de 1.61% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 77’810 CHF. Ce faisant, 17.43% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 21.13% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.82% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.64% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.65%.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.51%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Jegenstorf est 19.23%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.37%, un couple avec deux enfants 10% et un couple sans enfant 14%.

Nouvelle bâtisse

Avec 56 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Jegenstorf au cours des cinq dernières années. 6 nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion. 14 de 3 pièces et les 18 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Jegenstorf est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Jegenstorf compte désormais à son actif 2839 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 89. Le parc immobilier s'élève en outre à 252 appartements de 2 pièces, 650 appartements de 3 pièces et 860 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 635 de 5 pièces et 353 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Jegenstorf s'élève à 1.16%. De ce fait, 3.37% des appartements d'une pièce, 1.19% des appartements de 2 salles, 1.38% pour les appartements de 3 pièces, 1.86% des 4-pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.2%, dont 0.57% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1500 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1250 CHF. Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1860 francs suisses (quantile 75%).