Charmantes 5.5-Zi EFH in Jegenstorf zu vermieten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jegenstorf — einem sorgfältig modernisierten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit grosszügigem Südgarten, idyllischem Biotop und ruhiger Lage in Waldesnähe. Ideal für Familien, die ländliche Ruhe schätzen, aber Stadtanschluss brauchen.Komfortables Wohnen auf einer EbeneAuf 139 m² Wohnfläche mit hohen Räumen (2.7 m) bietet das Haus einen grosszügigen, durchgehenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, vier Schlafzimmern mit neuem Eichenparkett, einer Küche mit neuen Geräten und zwei vollwertigen Badezimmern (Bad 1 mit Badewanne, Bad 2 mit Dusche — jeweils mit WC).Zusätzlich verfügt das Haus über ein vollständiges Untergeschoss mit zwei grossen Hobbyräumen, separater Waschküche mit neuer Waschmaschine, weiteren Lagerräumen sowie einem nutzbaren Estrich-Dachstock — ideal für Werkstatt, Fitness, Hobby oder als grosszügiger Stauraum.Modernisierung 2026 • Beide Badezimmer komplett renoviert • Neues Eichenparkett in allen Schlafzimmern • Neuer Stein-/Keramikboden in Flur, Küche und Bädern • Neue 3-fach verglaste Fenster für höchste Energieeffizienz und Ruhe • Frischer Innenanstrich • Neue Küchengeräte (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld) • Neue Waschmaschine Energie-Ausstattung • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach — Einspeiseertrag wird dem Mieter gutgeschrieben • Thermische Sonnenkollektoren für Warmwasser • Cheminée als zusätzliche Wärmequelle • Heizung: Ölheizung Garten zum Verlieben698 m² eingezäuntes Grundstück mit südausgerichtetem Hauptgarten, idyllischem Biotop (Gartenteich mit Seerosen) und überdachtem Sitzplatz mit Markise. Perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren — Hunde und Katzen sind nach Absprache willkommen.Praktische Vorteile • 1 Garage + 2 Aussenparkplätze • Komplettes Untergeschoss: zwei Hobbyräume + Heizungs-/Waschraum + Lagerräume • Nutzbarer Estrich-Dachstock für saisonale Lagerung • Neues Eichenparkett in den Schlafzimmern • Cheminée im Wohnzimmer • Markise über dem Sitzplatz Lage & Umgebung • Ruhiges Einfamilienhausquartier in Waldesnähe — ideal für Familien und Naturliebhaber.Öffentlicher Verkehr: RBS-Bahnhof Jegenstorf zu Fuss, in ca. 17 Minuten mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. • RBS-Bahnverbindung nach Bern Hauptbahnhof, 14 Minuten • Einkaufen: Voi und Coop-Supermarkt im Dorf • Apotheken, Ärzte und alle Dorfeinrichtungen rasch erreichbar Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 3'200.– / Monat • Nebenkosten: ca. CHF 400.– / Monat (direkte Abrechnung — kein Akonto) Hinweis zu den Nebenkosten:Die Nebenkosten werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet (Heizöl, Strom, Wasser/Abwasser, SERAFE, Kaminfeger, Brennerservice). Den Einspeiseertrag der Photovoltaik-Anlage schreiben wir Ihnen gerne gut.VerfügbarkeitAb 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung.Hinweis: Eine Innenaufnahme (Wohnzimmer) wurde virtuell möbliert zur Veranschaulichung. Das Objekt wird unmöbliert vermietet.