La Rösa - Appartement à louer

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1 / 9
CHF 2'390.–
1 pièce40m² surface habitable
Via Maistra 10, Au Réduit 508, 7500 St. Moritz

Wohnung mit Seesicht mitten in St. Moritz

Mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt, vermieten wir auf Wunsch per sofort oder nach Vereinbarung diese 1-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen.Das Studio eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz in St. Moritz. Eine Vermietung als Hauptdomizil bzw. dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht erlaubt.Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit.Der Eingang zum Wohn-/Schlafbereich ist mit einem grossen Wandschrank ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist in neutralem Weiss gehalten und natur-beigen Bodenplatten.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Balkon, welcher über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit Sicht über St. Moritz und den See.Beim Ausblick kommt die Lage im 5. Obergeschoss rundum zum Tragen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhandenWeiterstehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 278.- dazu gemietet werden. Dieser befindet sich im gleichen Haus und kann mit dem Lift erreicht werden.Hier noch einmal auf einen Blick:Ausstattung: • Einbauschrank • Glaskeramik • Backofen • Kühlschrank • Geschirrspüler • Tisch und drei Stühle • Ausziehbares Bettsofa • Fernseher • Waschmaschine • Wäschetrockner • Gemeinschaftswaschküche ( zusätzlich) • Dusche • Gegensprechanlage • Balkon Richtung Süden • Lift Distanzen: • Einkaufsmöglichkeiten: 25m • Bergbahn / Skilift: 200 m • Bank: 56m • Öffentliche Verkehrsmittel: 98m • Post: 170m

Durée du trajet
-
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Prix sur demande
3.5 pièces
7505 Celerina/Schlarigna

Appartamento moderno di 3.5 locali a Celerina/Schlarigna – Comfort alpino con stile

Scopri questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al piano terra a Celerina/Schlarigna, nel cuore dell'Engadina. Con una superficie di 95 m², questo immobile combina il calore dei materiali naturali con un design contemporaneo, offrendo un rifugio di charme in una delle località più ambite delle Alpi svizzere.L'appartamento si distingue per: • Soggiorno moderno: Ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino privato • Zona living e pranzo open space: Un ambiente aperto con pareti e pavimenti in legno, grande tavolo da pranzo con sedie e un tocco di originalità con elementi decorativi unici. • Cucina moderna: Dotata di armadi in legno, forno incassato, frigorifero, bancone con sgabelli e piano di lavoro elegante – perfetta per chi ama cucinare con stile. • 2 bagni: Per il massimo comfort degli ospiti e dei residenti. • Giardinetto: Ideale per godersi l'aria fresca di montagna e il paesaggio circostante. • Garage: Posto auto coperto incluso. Posizione e dintorni: Celerina/Schlarigna è una gemma dell'Alta Engadina, a pochi passi da St. Moritz. La zona è silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità della vita eccellente. La fermata dell'autobus Cresta Kulm è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, e la ferrovia è nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Un fiume scorre nelle immediate vicinanze, aggiungendo un tocco di natura alla quotidianità.Questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio alpino di qualità, per trascorrere la propria estate. La combinazione di materiali naturali, finiture moderne e una posizione tranquilla lo rende una scelta davvero esclusiva in Engadina.L'appartamento è disponibile per l'affitto per la stagione estiva

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Poschiavo est passée à 3505 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.59%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 57’590 CHF. Dans la région, 13.35% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.76% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.47% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.42% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global s'élève à 0.49%.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.32%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Poschiavo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.35%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 12 nouveaux logements ont été construits à Poschiavo. Sur ce total, 0 nouveau logement est un appartement de 3 pièces et 3 un appartement de 4 pièces. 5 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Poschiavo est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Poschiavo, qui totalise à présent 2813 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 100 dans la région. Le nombre de logements s'élève à 270 appartements de 2 pièces, 560 appartements de 3 pièces et 730 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 649 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 504.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Poschiavo est de 2.9%. Les appartements d'une pièce correspondent à 9.18% de l'ensemble des logements, 2.64% pour les appartements de 2 pièces, 4.37% pour les appartements de 3 salles, 2.23% des appartements de 4 salles et 2.2% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 2.2% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.02% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1200 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 960 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1210 francs suisses.