12 résultats - Appartement à louer à Laufenburg

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  • Vue
  • Quartier calme
CHF 750.–
1 pièce17m² surface habitable
Baslerstrasse, 5080 Laufenburg

Voll ausgestattetes Zimmer | möbliert und modern

English version see belowMöbliertes Zimmer in 'Laufenburg AG' – flexibel mieten, günstig und alles inklusive📍 Gepflegtes, helles Zimmer – ideal für Berufstätige, Studierende oder Wochenaufenthalter. Komplett möbliert mit Bett (inkl. Bettwäsche), grossem Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, Nachttisch, Lampen und LCD-TV. Kostenloses WLAN ist ebenfalls inklusive.👨🔧 Wir legen grossen Wert auf Sauberkeit. Eine regelmässige Reinigung von Küche, Bad und Gang ist im Mietpreis enthalten. Auch sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sind inklusive.🏠 Das Badezimmer und die Küche werden mit ruhigen und freundlichen Mitbewohnern geteilt. Die Wohnatmosphäre ist gepflegt, mit klaren Regeln für Ruhe und Sauberkeit – keine klassische WG.👉 Es wird kein Betreibungsauszug und keine Arbeitgeberbescheinigung verlangt. Der Einzug ist sofort oder nach Vereinbarung möglich. Mindestmietdauer beträgt 1 Monat. Kündigungsfrist wahlweise 14 oder 30 Tage. Auf Wunsch kann eine Kaution oder Gemeindebestätigung bereitgestellt werden.☎ Nach deiner Anfrage meldet sich Nina Fuchs umgehend bei dir. Sie beantwortet alle Fragen, organisiert Besichtigungen (auch per Video) und begleitet dich persönlich durch den gesamten Mietprozess.Bitte beachten Sie, dass es sich um Muster bzw. Beispielbilder handelt.😊Einfach Anfrage senden – Nina Fuchs wird sich so schnell wie möglich bei dir melden.Wir von Apartment24 vermieten nicht nur in Laufenburg AG. Wir sind der grösste Anbieter von möblierten Zimmern in der Schweiz.➡️ENGLISHBright furnished room in 'Laufenburg AG' – flexible and all-inclusive ⭐⭐⭐⭐⭐📍 A clean and bright room – ideal for professionals, students or weekly commuters. Fully furnished with a bed (including bedding), large wardrobe, desk with chair, shelf, nightstand, lamps, and an LCD TV. Free high-speed Wi-Fi is included.👨🔧 Weekly cleaning of the shared areas (kitchen, bathroom, hallway) is included in the rent. All utilities such as electricity, water, and heating are also covered.🏠 The kitchen and bathroom are shared with quiet and friendly roommates. The atmosphere is respectful and clean – not a typical shared flat (WG), but a peaceful living setup.👉 No credit report or employer confirmation required. Move-in is possible immediately or by arrangement. Minimum rental period is 1 month. Cancellation period is either 14 or 30 days, depending on your needs. A security deposit or confirmation for local registration can be provided if needed.☎ As soon as you send your request, Nina Fuchs will get in touch with you directly. She’ll answer all your questions, organize a viewing (also via video call), and personally guide you through the rental process.Please note that these are samples or example images.😊 Just send your inquiry – Nina Fuchs will respond as quickly as possible.At Apartment24, we don’t just rent in 'Laufenburg AG'. We are the largest provider of furnished rooms in Switzerland.

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CHF 2'180.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laufenburg – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Winterthurerstrasse 2 in 5080 Laufenburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift und ist ab sofort zu vermieten.Die Wohnung bietet: • Helle, moderne Küche: Mit weissen Schränken, Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – inklusive Geschirrspüler. • Zwei Schlafzimmer: Gemütliche und ruhige Rückzugsorte für die ganze Familie. • Wohnzimmer: Grosszügig und einladend, ideal zum Entspannen. • Balkon: Perfekt für sonnige Stunden im Freien – mit schöner Aussicht. • Badezimmer: Modern und komfortabel ausgestattet. • Waschmaschine: Vorhanden und praktisch im Alltag. • Parkplatz: Verfügbar für Bewohner. Weitere Highlights: • Rollstuhlgängig und mit Lift ausgestattet – barrierefrei und komfortabel. • Kinderfreundlich – ideal für Familien. • Im Sommer sonnig, auch im Winter angenehm hell. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Lage in Laufenburg. Der Coop-Supermarkt ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Pelikan Apotheke. Die Primarschule Laufenburg liegt nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Der Bahnhof Laufenburg sowie die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten. Die Wohnung ist sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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Informations additionnelles

Aperçu

Laufenburg a enregistré une croissance démographique de 4.5% lors des 3 dernières années, pour atteindre 3858 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71’870 CHF. Parmi eux, 13.9% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.73% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.36% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.99% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 1.66%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.03%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Laufenburg, la charge fiscale s'élève à 16.01% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.07%, un couple marié avec deux enfants 7.13% et un couple sans enfant 10.17%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 71 nouveaux logements ont été construits à Laufenburg. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Au total, 1 nouveaux appartements ont également été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 20 appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits. 21 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1935 logements à Laufenburg. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 71. Le nombre de logements s'élève à 206 appartements de 2 pièces, 439 appartements de 3 pièces et 540 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 424 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 255.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.29% à Laufenburg. Ceci représente 2.82% des appartements d'une pièce, 0.49% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.37%, 1.11% des studios de 4 chambres ainsi que 0.94% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.35%.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1650 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1320 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1900 francs suisses.