Le Pâquier FR - Appartement à louer

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1 / 13
CHF 2'620.–
4.5 pièces140m² surface habitable
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Spacieux appartement traversant de 140 m² avec terrasse exceptionnelle

Appartement dexception de 140 m² avec terrasse panoramique de 74 m²Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 140 m², offrant des espaces généreux, une finition de qualité et un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une superbe terrasse rénovée de 74 m² qui entoure le logement et prolonge harmonieusement les espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.Un intérieur spacieux et confortable aménagé de : Sols dans les chambres avec parquet en chêne ; Cuisine, séjour, hall, corridor et salles d'eau revêtus d'un carrelage clair ; Grande luminosité et espaces de vie agréables.Cuisine entièrement équipée : Four ; Plaques vitrocéramiques ; Hotte de ventilation ; Réfrigérateur ; Congélateur ; Lave-vaisselle ; Plan de travail en granit.L'appartement dispose également de : Une salle de bains avec baignoire ; Un WC séparé avec douche ; Une armoire murale pratique ; Une cave privative.Places de parc disponibles en supplément (selon disponibilités) : Place intérieure : CHF 100.00 / mois Place extérieure : CHF 40.00 / moisDes places équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques peuvent également être louées.Offre spéciale : une place de parc offerte durant les 6 premiers mois de location !Situé dans le quartier résidentiel recherché du Pré du Liôba, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement adapté aux familles.Vous profiterez : D'un terrain de jeux et d'espaces extérieurs aménagés ; D'un excellent ensoleillement ; D'une vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises ; De la proximité immédiate du centre-ville de Bulle et de toutes les commodités.Des espaces communs exclusifsLes locataires bénéficient d'infrastructures de qualité, accessibles à l'abri des intempéries depuis tous les appartements : Salle de fêtes avec cuisine équipée ; Espace fitness ; Sauna ; Solarium.Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Les photographies présentées sont données à titre indicatif et ne correspondent pas nécessairement à l'objet proposé.

Durée du trajet
-
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CHF 2'750.–
1 pièce90m² surface habitable
Rue de Gruyère 7, 1630 Bulle

Magnifique loft au coeur de Bulle

Un loft d'exception surplombant les toits de BullePerché au dernier étage d'un bâtiment historique, ce magnifique loft en duplex séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Situé sur les toits de la ville, il offre une vue dégagée sur les environs et les montagnes de la Gruyère, conjuguant le charme authentique de l'ancien avec le confort contemporain.Espaces de vie remarquablesL'espace principal, baigné de lumière naturelle par de généreuses ouvertures en toiture, déploie de superbes volumes sous charpente apparente. Les poutres d'origine, préservées avec soin, racontent l'histoire du bâtiment tout en créant une ambiance élégante et authentique.Réparti sur deux niveaux, ce loft propose une organisation flexible et intelligente :Rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur un espace repas convivial, plus un second espace modulable (salon, chambre ou bureau)Mezzanine : espace plein de cachet surplombant le séjour, idéal pour créer un bureau, une chambre intime ou un salon cosyConfort et finitionsSalle de douche contemporaine soignée et colonne de lavage privative complètent votre quotidien.Une terrasse exceptionnelleAccessible directement depuis la mezzanine, une terrasse de 15 m² offre un havre de paix en plein ciel. C'est un atout précieux pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique sur Bulle et ses montagnes.Un véritable cocon urbain créé par un architecte de la régionRare sur le marché, ce bien cumule trois atouts exceptionnels : l'intimité d'un loft sous les toits, le prestige d'un immeuble historique, et la centralité de Bulle à quelques pas des commerces, restaurants et animations. Un espace de vie hors du commun pour qui recherche l'élégance et la lumière.Pour une visite : Alexandra au 079 399 70 82

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Le Pâquier (FR) a connu une croissance de 1.61% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1386 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77'790 CHF. 47.47% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 9.77% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 24.68% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 18.08% de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.23%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 13.81%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Le Pâquier (FR), la charge fiscale s'élève à 19.33% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.29%, un couple marié avec deux enfants 9.43% et un couple sans enfant 12.9%.

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Le Pâquier (FR) a changé de 28 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 0 nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. 7 des habitats étaient des deux-pièces. 7 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour. 3 appartements de 5 pièces et 1 autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Le Pâquier (FR) a changé et compte désormais 611 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 14. Le nombre de logements est de 63 appartements de 2 pièces, 131 appartements de 3 pièces et 178 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 143 de 5 pièces et 82 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements vacants à Le Pâquier (FR) est de 1.31%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 4.76% pour les appartements de 2 chambres, 0.76% des appartements de 3 chambres, 1.69% des appartements de 4 chambres et 0.7% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1490 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1255 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1775 francs suisses ou ont précisément cette valeur.