1 result - Apartment for rent in Le Pâquier-Montbarry

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CHF 2,500.–
4.5 rooms109m² living space
Crêta 11, 1661 Le Pâquier-Montbarry

4.5 pièces au 2ème étage - nouvelle construction

Situé dans une nouvelle construction moderne (construction en 2025), cet appartement spacieux de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le Château de Gruyère, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles (transports publics, commerces, écoles, etc.).Descriptif de l'appartement • Surface généreuse et bien agencée • Salon lumineux avec un poêle, de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue panoramique • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie • 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau • 2 salles de bains : une avec baignoire, l'autre avec douche et colonne de lavage • Hall d'entrée avec rangements intégrés pour une organisation optimale Les plus de la construction neuve • Isolation thermique et phonique de haute qualité • Chauffage au sol pour un confort optimal • Panneaux photovoltaïques • Place de jeux Facilités supplémentaires • Place de parking disponible en souterrain • Local à vélos et cave • Gare située à seulement 2 minutes à pied (correspondance directe vers Bulle) Environnement privilégié Un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux (H189, autoroute A12). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.Loyer mensuelLoyer net CHF 2'250.00 Acompte de charges CHF 250.00 TOTAL CHF 2'500.00Place de parc CHF 120.00 (en sus.), une seule place de parc est disponible par appartement. Particularités Appartement non-fumeurAnimaux non autorisés Contactez-nousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 026 484 82 82 ou par email à info@gerancedg.ch

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6.5 rooms280m² living space
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Additional information

Synopsis

Le Pâquier (FR) is a highly sought-after place to live. Over the last 3 years, the number of residents has changed to 1386, which amounts to a population change of 1.61%.

Demographic data

The average income is CHF 77’790. 24.68% of the population have a university degree, 9.77% have a higher vocational training qualification, 47.47% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 18.08% of residents are completing compulsory education. 1.23% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 13.81%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax burden for a single person without children in Le Pâquier (FR) is 19.33%. A retired couple (over 65) pays an average of 17.29%, a married couple with two children 9.43% and a couple with no children 12.9%.

New buildings

In the past 5 years, 28 new apartments have been constructed in Le Pâquier (FR). 0 newly built 1-room apartment was added to the pool of housing. There are also a total of 7 new 2-room apartments. With 7 new 3-room apartments and 10 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. The number of large new-build apartments includes 1 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Le Pâquier (FR) has changed, and there are now a total of 611 apartments. In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are on the market. There are also 63 apartments with 2 rooms, 131 apartments with 3 rooms and 178 apartments with 4 rooms. A total of 143 5-room apartments and 82 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

There is a 1.31% vacancy rate in Le Pâquier (FR). Consequently, 0% of the 1-room apartments, 4.76% of the apartments with 2 rooms, 1.69% of the apartments with 4 rooms and 0.7% of apartments with 5 rooms are currently empty. The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0%.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1490. A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1255 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1775.